国宸府
在售普通住宅品牌地产地铁沿线低密居所板楼塔楼
参考均价
16966元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2024-10-31
区域：蓝田县
开发商：西安旭城昌泰置业有限公司,西安浐灞发展集团有限公司
地址：城北浐灞一路与北辰东路交汇处
物业：永升生活服务集团有限公司
参考均价
16966元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2024-10-31
📐核心参数
容积率
3.05
绿化率
40%
总户数
1159户
楼栋数
—
车位比
2000个
物业费
2.1元/㎡·月
占地面积
90385㎡
建筑面积
299389㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.4
满分 10 分
交通
7.7
教育
7.6
医疗
7.2
商业
7.3
环境
7
楼盘优缺点
✓优点
- 生态环境较好：绿化率约40%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集西安交通大学、西北工业大学、西安铁一中等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有西京医院、唐都医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由永升生活服务集团有限公司提供服务，物业费约2.1元/㎡·月。 园区绿化率约40%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近兴庆宫公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约2000，停车压力相对较小
- 物业成本可控：物业费约2.1元/㎡·月，居住成本相对友好
!缺点
- 价格门槛较高：均价约16966元/㎡，上车压力相对较大
📖楼盘简介
国宸府坐落于西安蓝田县片区，是由西安旭城昌泰置业有限公司,西安浐灞发展集团有限公司打造的板楼,塔楼项目，当前参考均价约16966元/平方米。项目总户数约1159户户，容积率3.05，绿化率40%，物业由永升生活服务集团有限公司服务，物业费2.1元/㎡·月 。具体位于城北浐灞一路与北辰东路交汇处。整体定位贴合西安本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
国宸府由西安旭城昌泰置业有限公司,西安浐灞发展集团有限公司开发建设。择址西安蓝田县城北浐灞一路与北辰东路交汇处。主力产品为板楼,塔楼。规划1159户户，容积率3.05，绿化率40%，物业费2.1元/㎡·月 。参考均价16966元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注蓝田县板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集西安交通大学、西北工业大学、西安铁一中等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于蓝田县，地铁1-9号线及14号线成网，主城区覆盖密集，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有西京医院、唐都医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由永升生活服务集团有限公司提供服务，物业费约2.1元/㎡·月。 园区绿化率约40%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于蓝田县，地铁1-9号线及14号线成网，主城区覆盖密集，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有西安交通大学、西北工业大学、西安铁一中等。 医疗资源包括西京医院、唐都医院等。 商业生活上，钟楼商圈、小寨商圈可满足日常消费。 生态休闲有大雁塔北广场、兴庆宫公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
