荣民·宫园美寓
待售普通住宅复合地产塔楼
参考均价
15418元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间1号楼预计2018年12月底交房
区域：蓝田县
开发商：荣民地产
地址：莲湖未央路北稍门站（地铁安远门D出口向北200米）
物业：陕西荣民房地产集团有限公司
参考均价
15418元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
1号楼预计2018年12月底交房
📐核心参数
容积率
暂无资料
绿化率
20%
总户数
714户
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
1.2元/㎡·月
占地面积
4711.86㎡
建筑面积
49973.0㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.6
满分 10 分
交通
7.8
教育
6.9
医疗
7.4
商业
7.5
环境
7.5
楼盘优缺点
✓优点
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集西安交通大学、西北工业大学、西安铁一中等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有西京医院、唐都医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由陕西荣民房地产集团有限公司提供服务，物业费约1.2元/㎡·月。 园区绿化率约20%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近曲江池遗址公园，休闲游憩资源充足
- 社区规模适中：总户数约714户，居住氛围与物业管理更易兼顾
- 物业成本可控：物业费约1.2元/㎡·月，居住成本相对友好
- 配备物业服务：陕西荣民房地产集团有限公司
!缺点
- 价格门槛较高：均价约15418元/㎡，上车压力相对较大
- 绿化率偏低：约20%，社区景观与休憩空间相对有限
📖楼盘简介
荣民·宫园美寓坐落于西安蓝田县片区，是由荣民地产打造的塔楼项目，当前参考均价约待定。项目总户数约714户户，容积率暂无资料，绿化率20%，物业由陕西荣民房地产集团有限公司服务，物业费1.2元/㎡·月 。具体位于莲湖未央路北稍门站（地铁安远门D出口向北200米）。整体定位贴合西安本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
荣民·宫园美寓由荣民地产开发建设。择址西安蓝田县莲湖未央路北稍门站（地铁安远门D出口向北200米）。主力产品为塔楼。规划714户户，容积率暂无资料，绿化率20%，物业费1.2元/㎡·月 。参考均价15418元/㎡，性价比较为突出。目前项目待售，适合关注蓝田县板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集西安交通大学、西北工业大学、西安铁一中等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于蓝田县，地铁1-9号线及14号线成网，主城区覆盖密集，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有西京医院、唐都医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由陕西荣民房地产集团有限公司提供服务，物业费约1.2元/㎡·月。 园区绿化率约20%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于蓝田县，地铁1-9号线及14号线成网，主城区覆盖密集，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有西安交通大学、西北工业大学、西安铁一中等。 医疗资源包括西京医院、唐都医院等。 商业生活上，钟楼商圈、小寨商圈可满足日常消费。 生态休闲有大雁塔北广场、兴庆宫公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
