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各地政府工作报告要求推进城市更新、加力实施城中村改造
目前，全国31个省市两会均已落幕，促进房地产市场止跌回稳是各地2025年重点工作任务之一，各地关于房地产的表述延续了2024年底中央经济工作会议的基调，主要围绕推进城市更新、加力实施城中村和危旧房改造、保交房等方面，各省市的工作部署有不同的侧重点。2025年各地政府工作报告中，27个省市强调实施城市
金地集团兑付17亿元中票本息 流动性压力进一步缓解
2月21日，金地集团（600383.SH）已将17.6086亿元人民币划入中期票据兑付专户，用于偿付2月23日到期的“22金地MTN001”中期票据本息。据了解，该笔票据发行规模17亿元，发行期限3年，发行利率为3.58%，起息日为2022年2月23日，到期日为2025年2月23日。此次兑付完成后，金地集团未到期的公开市场债务已所剩无几，流动性压力进一步缓解。从行业来看，2025年依然是房企的偿债
【致尚·西宸府】请全市人民看《哪吒2》
2月21日，据致尚西宸府官微消息，其助力哪吒登顶，即日起至3月2日，千张《哪吒2·魔童闹海》观影票全城放送，邀您共赴奇幻之旅。转发此文至朋友圈集赞38个以上，即可到售楼部领取2张《哪吒2·魔童闹海》观影票。
领衔贵阳热度，惟此龙湖领峯！头排观景奢宅加推，引爆改善置业潮
再一次加推热销，又一次燃爆贵阳！龙湖·领峯，当红不让。龙湖·领峯，头排观景奢宅耀世加推，多套房源一经推出即迎来热捧，劲销超3000万，热领贵阳高端住宅市场从首次开盘劲销5.3亿，到此次加推劲销超3000万。龙湖·领峯为何能持续引爆贵阳高端住宅热度？如果说一次热销是偶然，那么次次热销肯定是其非凡的实力展现。金融城极核 尽揽天赋地标精粹引以为傲的地段，是龙湖·领峯赢得高端市场认可的重要原因。2017年
房企从粗放转为聚焦深耕 核心区小地块更受竞拍青睐
为适应当前房地产市场新的发展趋势，房企的投资策略也正在发生转变，从“粗放扩张”转向“聚焦深耕”。其中，“小而美”地块因其规模适中、开发周期短、资金回笼快等特点受到企业青睐。这类地块既能够有效降低开发门槛和企业资金压力，也能够更灵活地适应市场需求的变化。根据中指监测，近几年，中小型地块成交占比有所提升。2024年，重点40城住宅用地规划建面在10万㎡以下的成交宗数占比达76%，较2023年提升约9个
二三线城市分化加剧 重点35城二手房成交比重达26%
2月21日，据克而瑞研究中心对重点35个城市2025年1月二手房市场成交数据显示，仅成都、上海、北京单月成交面积突破100万平方米。其中成都二手房成交面积168万平方米排重点35城第一，上海成交面积140万平方米排第二，北京第三，成交面积118万平方米。此外，成都、上海、北京三城总成交面积426万平方米，占重点35城比重高达26%。
金融监管总局：用好“白名单”机制，打好房地产融资工具组合拳
2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%，5年期以上LPR为3.60%，均与前期保持一致。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。自2024年10月起，1年期及5年期以上LPR分别调整为3.1%和3.6%后，至此已连续4个月维持不变。2024年全年，1年期和5年期以上贷款市场报价利率分别下降了35个基点和60个
贵阳海伦堡太阳湖人才小镇38号楼已通过交付备案审核
2月21日，据高新区生态建设局交付备案公告显示，海伦堡太阳湖人才小镇38号楼已通过交付备案审核，现对外公示。据了解，海伦堡太阳湖人才小镇项目位于贵阳市高新区二十六大道南侧，科教路东侧，麦架河以北，毗邻约12万平方太阳湖，自然景观资源优越。该项目规划集瞰景高层、观湖洋房，花园叠墅、珍稀合院、灵动公寓为一体，产品打造了示范体验、生态规划、经典建筑、健康园区、尊享归家、宜居户型、智能享受、共享配套、全周
杭州建发云湖之城|中签率创新低！湖岸大宅新品即将开盘
当人生和事业迈向更广阔的疆域，便更加畅享内心的丰盈与从容，对繁华、自然、空间的理解更加深刻。建面约239平一线湿地湖景大宅，基于大事业家的家族特点，重新审视自然、尺度、品位之间的关系，创造更懂生活的名流改善大宅。类两梯一户家族礼序厅东方归仪名门荣耀豪宅的私密感是从电梯开始的，“类两梯一户”设计匹配大
专项债收购存量闲置土地进程加快 有望促进市场进入新的循环
2024年，中央和监管部门持续出台盘活闲置存量土地的相关政策。5月，住建部、自然资源部提出妥善处置闲置土地、盘活存量土地。6月，自然资源部和国家发改委发布《关于实施妥善处置闲置存量土地若干政策措施的通知》（自然资发〔2024〕104号），提出三个方面18条举措处置闲置存量土地。10月，财政部明确允许
龙湖联合建华10.57亿元竞得上海奉贤地块
2月20日，上海举行2025年第一批次土拍，其中龙湖和建华联合体以10.57亿元竞得上海奉贤区奉贤新城10单元06-07地块。该地块位于奉贤区奉贤新城板块核心位置，紧邻地铁5号线奉贤新城站，占地面积23459.62㎡，计容建筑面积51611.16㎡，综合容积率2.2，起拍总价90666万元，起拍楼面价17567元/㎡，成交价为105666万元，成交楼面价20473元/㎡，土地用途为住宅和商业用地。
暖春焕新季|宝能国际会展城与你一起奔赴美好
春风送暖，美好向新。在这春光正好的日子，宝能国际会展城带着期待出发，打开春天生活的N种新方式踏青、逐梦、Shopping……和宝能国际会展城一起，奔赴春日的绚烂多彩。走进春天里公园不远 一起趣踏春春天最美好的打开方式，是带上家人或约上三五好友踏着清风，一路看遍春色。去双龙生态公园、双龙体育中心（公园）、双龙艺术公园、鱼梁河湿地公园，开启春天里的第一场出游，在公园里自由漫步，放慢生活的节奏与春意温暖
头部国央企全国竞地 中小民企本土作战
2月20日，据克而瑞信息，2025年1月，重点一二线城市13宗高溢价含宅地块中，有8宗地被规模国央企拿下，5宗则落入民企囊中，比例达到近四成。进一步分析拿地房企和地块情况可以看到，两类房企虽然都参与高溢价地块的竞争，但拿地策略有显著差异：国央企在全国范围内参拍优质地块，例如华润在成都、杭州、北京均有所斩获；民企则更加保守、倾向于“本土作战”，成都竞得青羊区地块的鸿山集团就是成都本地公司，杭州的高溢
土拍溢价率创近三年新高 市场整体依然以底价成交为主
2025年1月，北京、深圳、杭州等城市均实现了土拍“开门红”。如北京，1月2日北京海淀朱房29号和30号地块同日开拍，均为竞拍不限价、无指导价且价高者得。29号地块经过170轮报价，最终被华润+中铁置业+招商联合体竞得，成交总价91.52亿元，溢价率17.33%，平均楼板价约8.9万元/平方米。30号地块竞争更为激烈，经过247轮报价后，由厦门建发以90.4亿元摘得，溢价率25%，平均楼板价9.5
贵阳召开土地出让推介会 万科、中铁、保利等15家房企发言
2月20日，据贵阳市自然资源和规划局官微消息，贵阳市自然资源和规划局党委书记、局长何谋军14日组织召开房地产企业座谈会暨优质地块出让推介会。他强调，要准确把握中央“促进房地产市场止跌回稳，严控增量、优化存量、提高质量”工作要求，坚定发展信心，抢抓政策机遇，做好服务保障，全力推动全市房地产业朝着高质量
中央连续出台政策防范化解重点领域风险 推动房地产市场止跌回稳
2月19日，据克尔瑞物管官微消息，在房地产方面，国家发展改革委、央行等部门多次在工作会议或新闻发布会上表示，要有效防范化解重点领域风险，推动房地产市场止跌回稳。金融监管总局明确，加快推动城市房地产融资协调机制扩围增效，支持构建房地产发展新模式。中共中央、国务院印发《关于深化养老服务改革发展的意见》提出，落实新建住宅小区与配套养老服务设施同步规划、同步建设、同步验收、同步交付要求，将养老服务设施纳入
贵阳高新区挂牌出让1幅国有土地使用权
2月19日，据贵阳市公共资源交易中心消息，贵阳市自然资源和规划局高新技术开发区分局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。公告显示，编号为52011320240068出让地块位于高新区，出让面积为13014.11㎡，土地规划用途为一类工业，1.0≤容积率≤2.5，40.0≤建筑密度≤60.0，建筑限高=24.0米，保证金为130万元，起始价643万元。
何处才有便捷畅达的温馨生活？贵阳投控·花漾云岩官号浓情推介
何处才是便捷畅达之处的满溢温馨生活？2月19日，贵阳投控·花漾云岩官方公众号发布宣传海报，向市民浓情推介其项目。这个坐落于地铁2号线马王庙站上盖的温馨家园，如何以其无与伦比的交通便利性，成为众多追梦人的理想之选？以下是其海报详细内容，敬请广大市民朋友赏析品鉴。投控·花漾云岩的诞生，以革新花漾生活的无限向往为使命，在超越和迭代之中，造就一座城市的潮流趋势与全新仰望，从品牌选址到建筑作品，从生活内容到
贵阳投控·观山怡璟超大中庭园林 约93-129㎡臻品宽宅热销中
2月19日，据贵阳投控·观山怡璟宣传海报消息，其建面约93-129㎡臻品宽宅热销中。据了解，观山怡璟项目地块于2023年12月份由贵阳投控置业旗下公司贵阳市锦融置业有限公司&观山湖城市运营集团旗下贵阳观山湖新型城镇化建设投资有限公司以1.69亿元的价格摘得，位于“观山东”区域，项目南临待开发用地，西临贵遵高速，北临阳关大道。项目用地面积约3.18万方，总建面约6.85万方，建筑密度19.7
金科服务1.078亿股股权月底将拍卖 起拍价11亿元
2月19日，据金科服务近日公告称，公司主要股东金科地产实益拥有的约1.078亿股公司股份，将于2月28日至3月1日在重庆市第五中级人民法院的监督下进行公开拍卖。据了解，此次拍卖是为了清偿金科地产所欠Broad Gongga Investment Pte. Ltd.（以下简称Broad Gongga）的债务，而Broad Gongga正是博裕资本旗下投资公司。据悉，此次拍卖的起拍价为每股10.21元
各地两会密集召开 推动房地产市场止跌回稳在政府工作报告高频出现
2月19日，据克而瑞物管官微消息，2025年1月，我国房地产政策总体延续宽松导向。其中，中央层面，国家发展改革委、央行、金融监管总局等部门多次强调，要有效防范化解重点领域风险，加快推动城市房地产融资协调机制扩围增效，推动房地产市场止跌回稳，构建房地产发展新模式等。中共中央、国务院发文提出，落实新建住
2025年1月20城144平以上改善型产品成交占比提升
2月19日，据中指研究院发布1月住宅产品月报显示，从成交套数占比变化来看，与2024年1月相比，2025年1月30个代表城市中，有20个城市144平以上改善型产品成交套数占比上升。
2月19日11城21宗地块挂牌截止 其中涉宅用地12宗
2月18日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2025年2月19日11城21宗地块挂牌截止，其中涉宅用地12宗。
诚景及第风华|直管名校中央民族大学附属中学贵阳小学保交付誓师大会圆满举办
为确保中央民族大学附属中学贵阳小学按时开学，2月17日，项目举行了交付誓师大会，诚景置地及第风华项目领导及施工方中铁建领导承诺在接下来的180天全力以赴，保障学校如期投用。项目领导刘明贵刘总强调，中央民族大学附属中学贵阳小学项目，是贵阳城市重点项目，也是诚景及第风华项目践行央企责任、助力教育发展的重点项目，学校施工进度要在严守安全底线，保质保量的基础上提速，誓保小学2025年9月开学；参建单位已制
吾心交付|上海保利·明玥宸光匠筑心之所向
以卓越匠筑美好人居，以品质担纲民生福祉。保利置业以“心安吾乡”品牌主张为引领，构建「吾心交付」服务体系，将对“心安”的向往融入“家”的守护，以匠心品质赋能美好人居。本期「吾心交付」专栏，走进上海保利·明玥宸光项目，共鉴全方位品质进阶的“保利式”美好人居答卷。时光镌刻美好，初心描摹幸福。保利置业上海公司凭借对家的承诺坚守，匠心打造的保利·明玥宸光，以超预期的兑现力提前交付，为行业内塑造了又一交付标杆
2025年首月全国法拍房1月挂拍10.1万套同比减少4.3%
2月18日，据中指法拍数据库监测，2025年首月，全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计10.1万套，较2024年同期10.6万套同比减少约4.3%。累计成交拍品数量约1.5万套，总成交金额223.1亿元。同时，2025年1月法拍房源交易截止累计拍次10.8万次，成交1.5万次，法拍按拍次成交率14.
现象级！贵阳龙湖舜山府恒热市场的流量密码
贵阳楼市的竞争，正愈演愈烈。很长一段时间里，为了抢夺市场份额、吸引购房者的目光，贵阳开发商们卷户型、卷园林、卷服务，甚至是拼促销手段、拼价格，可谓是各凭本事。可即便如此，也很难在市场上掀起一点波澜。龙湖舜山府，是一个例外的存在。不仅从诞生之初就备受关注，项目开盘后更是一路爆红，得到市场及一众购房者认可与青睐的同时，它的成交额，也持续保持着温和的上涨……持续“恒热”的背后，绝非偶然。数据说话看龙湖舜
多地出台住房公积金优化调整政策
2月17日，据中指研究院不完全统计，2024年全年，全国陆续发布公积金优化政策超430条，2025年以来，全国出台公积金优化政策超20条。整体来看，公积金政策的优化方向主要为降低首套、二套公积金贷款首付比例，提高公积金贷款最高额度，优化公积金贷款住房套数认定标准、延长还款期限、优化商转公等。自2024年926政策落地之后，公积金政策优化力度出现较明显提升，2025年全国住建工作会议中也指出“有效发
永辉如何大刀阔斧投身调改？
胖东来，一个在商超界几乎已被神化的名字，有很多服务标准或许细节也值得物业行业学习；但是，别人真的能学会胖东来吗？永辉超市副总裁兼全国调改小组负责人王守诚曾就永辉超市学习胖东来进行调改的经验进行了分享，讲述了永辉真诚的、深刻的反思和大量生动的、感人的调改细节。从中我们也可以看出，这不仅需要勇气，有勇气甚至只是第一步，后面要做的更多。坚持初心永辉的初心依然是“民生超市，百姓永辉”。商业模式是“很坚定地
土地溢价率三年新高 头部国央企全国围猎
2025年1月，随着农历春节的到来，土地市场交易规模迎来了季节性下降，但在年初京杭深等地高溢价地块的助推下，市场通过“以质换量”实现了溢价率近三年新高，平均溢价率达到8.7%，较上月增加4.7个百分点，北京、深圳、杭州优质地块实现“开门红”，拍出多宗高总价高溢价地块。1月份核心城市有较多备受关注的优质地块出让，北京、深圳、杭州等城市均实现了土拍“开门红”，加之三四线城市土地成交比例下降，2025年