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中标！中铁置业携手贵阳城投打造156亩小龙滩旅居地产样本
4月26日，据中铁置业贵州公司最新披露之消息，该司于24日中标贵阳城投置业有限公司小龙滩项目，计划打造贵阳首个避暑旅居地产样本。据了解，中铁置业此次中标的小龙滩项目包含了开发建设全过程管理服务及销售代理服务。这也是中铁置业首个与地方国企的合作项目。该项目占地约156.6亩，规划用途为居住用地（95%
贵阳龙湖天曜项目再获预售许可 12套住宅入市观山湖
4月24日，贵阳市住房和城乡建设局核发《商品房预售许可证》（筑房预字〔2025〕第049号），批准贵阳卓峰置业有限公司开发建设的"龙湖(G21)021号地块项目"B-15#楼上市销售。该项目位于观山湖区宾阳街道办事处辖区，毗邻兴筑路与学院路交汇处。本次预售住宅12套，总建筑面积1661.72平方米，预售有效期至2027年3月31日。
贵阳观山湖逸景单元控规细则公示 拟建200米住宅地标及教育配套
4月24日，贵阳市自然资源和规划局公示《观山组团逸景单元GS-06-01(1)地块》细则规划方案，拟优化28.65公顷用地功能。核心内容包括：居住开发：19.03公顷R2居住用地容积率2.8，建筑限高200米，或成区域新地标；教育配套：新增3.83公顷中小学用地（A33），容积率0.8，限高24米；市政保障：保留0.67公顷供电设施用地（U12）。
20米宽缩减至12.5米！贵阳观山湖区现代产业园路网调整公示
4月24日，贵阳市自然资源和规划局公示《观山湖区现代产业园控制性详细规划17-04-01（调）地块动态维护方案》，拟对金湖西侧5.17公顷地块内道路进行优化调整。根据公示，地块内原20米宽纵向弹性道路将缩减至12.5米，采用双向通行设计，用地性质及控制指标保持不变。此次调整基于交通影响评价报告建议，旨在提升区域路网效率。方案已通过观山湖区政府审查，符合《贵阳市城市总体规划》等上位规划要求。公众可在
贵阳公共卫生救治中心医护留观楼改扩建项目规划公示 新增3栋低层建筑
4月25日，贵阳市自然资源和规划局发布批前公示，拟批准贵阳市公共卫生救治中心（乌当区下坝镇谷定村）医护留观楼改扩建项目。项目总用地面积约15.84万平方米，新建次入口大门、室外连廊及附属用房共3栋建筑，总建筑面积1925.89平方米，建筑高度不超过10.75米（2层），设计停车位14个，绿地率36%。根据公示，该项目为行政划拨医疗卫生用地，容积率仅0.01，建筑密度1%，功能涵盖门诊、住院等医疗配
融汇·湖城一品丨臻美园境，实景敬呈一场视觉盛宴
若建筑是家的温情港湾，予人归心的安宁，那园林便是生活的诗意画卷，赋予日常以浪漫遐思。园林绝非草木的简单堆砌，而是构筑人与自然和谐共鸣的多维空间，匠造一方可游、可赏、可感的精神栖息地。融汇·湖城一品深谙城市人居理想，深度考究人与景观互动，从松弛的景观花园，到童趣无限的儿童乐园，再到活力满满的有氧跑道、乒乓球场、羽毛球场等，多维度打造更具温度感的园林生活场域，满足对理想生活的向往。1.景观园境 松弛惬
【预告】4月25日17城36宗地块挂牌截止，其中涉宅用地18宗
据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2025年4月25日17城36宗地块挂牌截止，其中涉宅用地18宗。土拍情况详见下表。
4月上半月成交环比回落，一线城市同比领涨
4月24日，据CRIC数据，4月上半月我国重点26城新房成交面积317.17万平方米，环比下降14%，同比持平。分能级看，一线城市同比大增32%，受益于政策刺激下需求释放及低基数效应；二线及三四线城市同比仍降10%、8%，复苏动能待传导。同期重点30城开盘去化率34%，较3月下降10个百分点，但较去年同期提升10个百分点。城市表现呈三级分化：高热型：北京、上海等核心城市去化率波动加剧，依赖优质新盘
4月核心城市土拍热度不减，什么信号？
今年以来，核心城市土拍不断升温，一季度北京、杭州、成都等城市地价屡创新高。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%，4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着
重磅！中铁置业贵州公司成功中标贵阳城投小龙滩代建项目
4月24日，据中铁置业贵州公司消息，该公司成功中标贵阳观龙置业有限公司小龙滩项目开发建设全过程管理服务及销售代理服务，也就是俗称的代建+代销。这是中铁置业贵州公司首个轻资产输出项目，更是其在贵阳代建领域的重大突破。据了解，该项目占地约156.6亩，规划用途为居住用地（95%），兼容商业用地（5%），
中指研究院发布《2025一季度中国住房租赁市场总结》，详情请查阅链接。
【50城住宅租赁价格指数】2025年一季度，重点城市住宅平均租金累计小幅下跌。根据中指研究院50城住宅租赁价格指数，2025年一季度，50城住宅平均租金累计下跌0.44%。分月度来看，1月临近春节，外来务工人员集中返乡，重点城市普通住宅平均租金小幅下跌0.4%；2月，在春节假期后“返城潮”带动下，重点城市住房租赁需求明显增加，普通住宅平均租金止跌企稳，环比微涨0.01%；3月，重点城市租房需求在阶
溢价率20.87%，中海宏洋4.17亿元斩获一宗绍兴越城区宅地
中指研究院讯：4月23日，绍兴市越城区成交一宗涉宅地块，经过73轮竞价，由绍兴中海海富置业有限公司(中海宏洋)以总价4.17亿元竞得，成交楼面价9844元/㎡，溢价率20.87%。越城区Y1-ZX-37CZ单元04-02、04-04地块（平江路东侧地块），规划性质为住宅用地，建设用地面积32104㎡，规划建筑面积42361㎡，容积率1.32，建筑限高36m，沿平江路侧住宅建筑高度不低于24m，地块
贵阳经开区一鸣·宽城项目规划公示 拟建21栋住宅配建6班幼儿园
4月22日，贵阳市自然资源和规划局发布《一鸣·宽城建设工程规划许可行政审批批前公示》，贵州一鸣房地产开发有限公司拟在经开区开发大道建设总建筑面积约26.9万平方米的住宅项目，规划总户数1219户，预计提供1710个停车位。根据公示，该项目占地6.54万平方米，容积率2.71，建筑密度21.22%，绿地率达35.03%。规划包含21栋建筑，最高建筑高度97.65米，配套建设一所6班幼儿园，幼儿园计容
贵阳龙湖再获预售许可证 景粼天著再增97套房源入市
4月22日，据贵阳市住房和城乡建设局最新公示信息显示，龙湖地产旗下贵州裕丰合置业投资有限公司开发的龙湖景粼天著项目P3#楼于3月29日获得商品房预售许可证（筑房预字（2025）第032号），标志着该项目新一批房源正式具备销售资格。项目核心数据披露根据筑房网公布的预售许可证信息，此次获批的P3#楼位于经开区金竹片区甲秀南路西侧，属金竹甲秀南路棚改项目四组团一期B地块。预售信息显示：• 获批房源总数：
2025年房企债务重组进入关键阶段 多家头部企业取得突破性进展
4月22日，根据克而瑞研究中心数据显示，2025年一季度以来，中国房地产行业债务重组工作取得显著进展。据最新统计数据显示，包括碧桂园、远洋集团、世茂集团等在内的十余家头部房企密集披露债务重组最新动态，标志着行业风险化解进入实质性操作阶段。重点企业重组取得突破碧桂园公告显示，公司已与专案小组就重组建议
楼市动态｜贵阳投控·观山怡璟实景展示区开放
每一个用心的作品，都被烙上时间的刻度，所谓的传世经典，在历经匠心打磨后终将绽放出夺目光彩艺境不凡，雅致盛启。4月19日观山怡璟实景展示区终于揭开了神秘面纱，所有关于美好的想象，都在此刻变为现实。艺境盛启/共赴诗意之约4月19日，观山怡璟实景展示区在笑语与期待中启幕。开放当天优雅的音乐在空间里流淌，启幕关于美的感官盛宴，冷餐区的法式甜点与手冲咖啡氤氲着精致气息，还精心准备了最高抽茅台的整点抽奖环节，
贵阳万科2025年城市级战略作品案名揭晓 未来溪地正式登场
城市奔涌向前，总有先见者与之同行。 2025年，在贵阳迈向2035的时代进程中，世界500强万科，怀揣着对未来生活的理想，以深耕者与先行者的姿态，于花溪区府旁，带来了一座面向贵阳2035的未来社区。 作为贵阳万科2025年城市级战略作品，今日正式公布了项目案名——万科·未来溪地。 01世界500强万
2.8亿元！龙湖再度执笔云岩，拿下三马片区核芯“宝藏”土地
4月18日，由贵阳市公共资源交易中心挂牌的云岩区茶园城中村改造项目首开区SM-08-01-06A地块（宗地编号：52010320250001），以总价2.8亿元，楼面价3500元/平米拍出，由龙湖集团成功摘得，这是继龙湖揽境之后，龙湖在云岩区获取的第二块核心土地，也是今年龙湖在贵阳市场上的首次拿地。01/众望所归，龙湖成功摘得“宝藏”土地！据悉，龙湖此次摘得的地块为贵阳市公共资源交易中心在3月17
2.8亿元成交！贵阳主城重磅土拍，被龙湖拿下！
2025年第二季度4月中旬，贵阳主城土拍迎来重大突破！4月18日，龙湖集团以总价2.8亿元，楼面价3500元/平米成功拍下云岩区茶园城中村改造项目首开区地块（宗地编号：52010320250001）。值得一提的是，龙湖集团一直作为标杆型民营房企，地产“尖子生”，在当前的大环境下，龙湖出手在主城区拿地，信号意义非凡。此前，龙湖集团在经开区、观山湖区、云岩区开发了龙湖景粼天著、龙湖天曜、龙湖舜山府、龙
融创近百亿美元境外债转股方案落地 成首家"零境外债"大型房企标杆
融创中国昨日发布公告，其规模约95.5亿美元的境外债务重组取得突破性进展。目前已有持有13亿美元债务的初始债权人签署重组支持协议，另有超10亿美元债权人的签署程序正在进行中，合计支持债务占比达现有境外债总额26%。此次创新性方案将使融创成为业内首家基本清零境外债务的大型房企。创新方案实现多方共赢本次重组覆盖公开市场债券、私募贷款等全部境外债务类型，核心采用"全额债权转股权"模式
上海新房价格连涨34个月，3月二手房狂卖2.69万套
国家统计局数据显示，3月份一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同;二线城市环比持平，在新房价格上涨的城市中，上海环比上涨0.7%，比上月扩大0.5个百分点，涨幅排在首位。自2022年6月份以来，上海新房价格已连续上涨34个月。今年前3个月，上海的新房价格均值也领涨全国，同比上涨5.6%。此外，3月份上海二手住宅成交2.69万套，环比增加75%，同比增加45.36%。这一成交量
贵阳红星天合广场再获预售许可证 70套住宅和30套商业网点上新
4月17日，据筑房网消息，贵阳红星天合广场再获两张预售许可证，3号、9号、S2号、S10号楼共计70套住宅和30套商业网点即将入市。据了解，红星天合广场项目为金阳天合建材市场旧城改造项目，位于观山湖区贵遵路以东、林城东路以南、凯里路以西、阳关大道以北。2019年3月，贵州红星谦和房地产开发有限公司正式在观山湖区注册成立，该项目工作再进一步。2020年12月，贵州红星谦和房地产开发有限公司以约24.
贵阳火石坡园区污水处理厂建设项目批前公示
4月16日，贵阳市自然资源和规划局发布关于火石坡园区污水处理厂建设项目批前公示。公示显示，该项目位于贵阳市乌当区特色食品工业园区内，土地为行政划拨用地，规划用地性质为排水用地，净用地面积4105.61平方米。本次公示内容为火石坡园区污水处理厂建设项目总图方案，方案主要经济指标：总建筑面积366平方米，其中计容建筑面积366平方米，不计入建筑面积0平方米，容积率0.09，建筑密度6.65%，绿地率3
4月18日16城20宗地块挂牌截止 其中涉宅用地12宗
4月17日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2025年4月18日16城20宗地块挂牌截止，其中涉宅用地12宗。
贵阳铁建城悦墅|云端的院子里，藏着15分钟生活圈
所谓的品质生活，是诗与远方的坚守，是繁花与繁华相遇，是尽享醇熟城市的美好。悦墅深其道，于贵阳城市主脉之上，将繁华与自然在恰到好处的距离从容切换，集萃一城精粹资源与优雅享受，让居者于繁华中自得怡然，打开都市全新的生活方式。让美好融入日常 绘就多彩生活画卷悦墅精研生活的本真追求，以丰盛配套勾勒温暖且理想的生活蓝图，让居者的身心皆有所归，闲暇时光，去贵阳国际时尚发布中心看一场展，连接世界时尚，接轨国际人
最新！2025年3月十大城市二手房房价地图发布
4月17日，中指研究院发布2025年3月十大城市最新二手房房价地图。根据中国房地产指数系统百城价格指数，2025年3月，百城二手住宅均价环比下跌0.59%，同比下跌7.29%，同比跌幅较上月基本持平；十大城市二手住宅均价环比下跌0.36%，同比下跌6.13%，同比跌幅收窄0.19个百分点。各城市来看
贵阳经开区国宏大厦新获预售证 318套办公和60套商业房源上新
4月16日，据筑房网消息，贵阳经开区国宏大厦项目新获一张预售证，1号楼318套办公房源和60套商业房源即将入市，其中，办公房源建筑面积20186.48m²，商业房源建筑面积4001.97m²。据了解，国宏大厦是一座集办公、商业、人防等为一体的多功能综合性高层建筑，主体为框架剪力墙结构，建筑高度约99米，项目地址位于贵阳经开区黔江社区长江路。项目开工以来，承建单位贵州建工集团四公司全体工程技术人员、
1-3月全国商品房销售降幅继续收窄 二季度政策有望加力
4月16日，中指研究院最新发布专题《1-3月全国商品房销售降幅继续收窄，二季度政策有望加力》。需求方面，1-3月全国新建商品房销售面积2.19亿平米，同比下降3%，降幅较1-2月收窄2.1个百分点。供应方面，土地市场修复带动开工、竣工降幅收窄。资金来源方面，1-3月份，房企到位资金资2.47万亿元，同比下降3.7%，国内贷款及个人按揭贷款降幅明显收窄。政策动态3月《政府工作报告》再次强调要“持续用
4月17日11城15宗地块挂牌截止 其中涉宅用地10宗
4月16日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2025年4月17日11城15宗地块挂牌截止，其中涉宅用地10宗。
华麟学校开学在即 贵阳海伦堡太阳湖上新实景准现房
4月16日，贵阳海伦堡·太阳湖人才小镇宣传海报消息，其推出月供2100+的太阳湖实景准现房，真正实现 “能现何必期，所见即所得”。同时，周边华麟学校开学在即，配套进一步完善。据了解，海伦堡太阳湖人才小镇项目位于贵阳市高新区二十六大道南侧，科教路东侧，麦架河以北，毗邻约12万平方太阳湖，自然景观资源优越。该项目规划集瞰景高层、观湖洋房，花园叠墅、珍稀合院、灵动公寓为一体，产品打造了示范体验、生态规划