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贵阳高新区智谷湖畔住宅小区新获预售证 共计274套房源入市
5月8日，据筑房网消息，贵阳高新区智谷湖畔住宅小区建设项目新获一张预售证，A-1#至A-5#、B-1#至B-3#、C-1#至C-6#楼共计248套住宅和26套商业房源即将入市，其中住宅建筑面积43581.04m²，商业建筑面积1394.79m²。据了解，智谷湖畔住宅小区位于高新区沙文生态科技产业园，
5月楼市前瞻：政策落实与市场分化
近日，中指研究院发布《5 月楼市前瞻：政策落实与市场分化》报告，对当前房地产市场动态及5月走势作出分析。市场方面，4月，300城住宅用地出让金达1365亿元，同比增长约22%,核心城市土地市场保持一定热度，北京、杭州、成都等城市继续拍出高溢价地块。同时，重点城市新房销售面积在较低基数下同比基本持平，核心城市在优质供应带动下，销售延续增长态势；二手房成交量整体同比延续增长态势，但市场“以价换量”仍是
贵阳修文县栖霞别院新获预售证 194套住宅和57套商业房源即将入市
5月7日，据筑房网消息，贵阳修文县阳明洞街道阳明村境内栖霞别院新获一张预售证，194套住宅和57套商业房源即将入市。据了解，栖霞别院项目位于贵州省贵阳市修文县中国阳明文化园西南角，由贵阳金源翡翠房地产开发有限公司开发。项目总投资10亿元，用地面积9.3万m²，建筑面积27.8万m²。其首期开发2013-CR-011号地块（A区），总投资1.5亿元，该地块于2024年12月27日签订三方协议土地合同
至高立减54万！贵阳铁建城五一返场钜惠五重权益来袭
5月7日，据贵阳铁建城宣传海报消息，其推出五一返场钜惠五重权益，包括铁建城光和业主食堂价值1000元储值卡一张；袋鼠爸爸儿童乐价值1288元年卡一张；车位使用权一个；认购砸金蛋，100% 中奖；认购抽价值3888元品牌电动车。据悉，铁建地产贵州公司深耕林城，铁建城登场即非凡，从“影响贵阳未来0年”出发，立势城市发展潮头，铺展开城市更新的恢弘乐章。由此，开启用长期规划和慢开发的“PUD”模式建造铁建
重磅利好！降准降息同步落地
5月7日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会负责人介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况，并答记者问。央行降准降息终落地，力度超预期此前中央和监管部门已经多次提出将适时降准降息，4月以来美国落地关税政策，加大了我国外贸压力。为了应对外部冲击，落实4.25中央政治局会议精神，央行加大宏观调控强度，本次发布会上推出一揽子货币政策措施，主要
央行2025年首次降准落地！释放1万亿流动性 公积金贷款利率同步下调0.25个百分点
5月7日，国务院新闻办公室上午举行新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜宣布推出一揽子金融政策，以进一步稳定市场预期、支持实体经济。此次政策组合包括降准、政策利率调整及住房公积金贷款利率下调，释放积极信号。潘功胜表示，中国人民银行决定自2025年5月15日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，预计向市场释放长期流动性约1万亿元。这是2025年首次全面降准，旨在增强银行体系资金供给能力，支持信贷合
花溪公园未来生活节x万科未来溪地解码贵阳人居新范式
这个五一，一场关于未来生活的全民狂欢在花溪公园掀起热潮。5月1日-5月5日，花溪公园未来生活节x万科·未来溪地以多元场景和深度体验，为贵阳市民呈现了一场科技、人文与生态交织的视觉盛宴。基于万科·未来溪地丰富的生活场景描摹，活动主办方通过“花溪公园未来生活节城市漫游计划、移动乌托邦、未来信鸽计划、小小
政策与市场双轮驱动，中指院解析2025房地产市场机遇与挑战
中指研究院高级分析师孟新增先生在2025年5月6日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对近期房地产市场进行归纳总结，并对后续市场走势作出前瞻，以下为主要观点：近期房地产政策回顾中央层面：在宏观、房地产方面释放积极信号，政治局会议定调持续巩固房地产市场稳定态势，政策仍有继续优化预期。其中提到美国关税落地对我国出口带来较大不确定性，本次宏观政策方面的措辞更为积极，预计政策发力窗口有望逐渐打开
楼市数据｜4月百城新房价格环比涨幅收窄，二手房价格继续下跌
5月6日15:00，中指研究院举行市场形势及企业研究成果分享会，数据显示，4月百城新房价格环比涨幅收窄，二手房价格继续下跌，100个城市环比均下跌。（ 2021年至今百城新建住宅及二手住宅价格环比变化）新房方面，2025年4月，百城新建住宅均价16764元/平米，环比上涨0.14%，涨幅较3月收窄0.03个百分点，同比上涨2.50%。百城中56个城市环比下跌，下跌城市数量较上月增加5个。
战绩公布！贵阳万科五一小长假成交2.18亿元
5月6日，据贵阳万科各项目案场统计，其五一小长假期间累计来访约2084组，累计成交约198套，累计销售额约2.18亿元。经过市场和时间的检验，才能认证品质出众的偏爱。万科在贵阳的强劲市场表现，离不开其丰富的项目布局。历经15年深耕，已成功开发25个项目，业主累计超8万户。目前，贵阳万科六大项目同时在售，分布于城市重要位置，满足广大客户对于美好居住的需求。万科·都会印象、万科·未来星光占位观山湖新区
196套房源即将入市！乾麟龙观宸加速贵阳核心资产布局
5月6日，据筑房网消息，贵阳乾麟龙观宸项目新获三张预售证，1#楼、2#楼、S1#、S2#、S3#楼共计164套住房源和32套商业房源即将入市。其中，住宅建筑面积为20583.96平，商业建筑面积2171.93平。据了解，观宸项目由上海乾麟龙集团携手国内顶尖设计团队精心打造，落子世纪金源购物中心与居然之家双商圈交汇处，半径1公里内覆盖地铁口（规划中）、贵阳一中、奥体中心等顶级配套，形成“商业-教育-
今年房企到期债务5301亿元 债务重组呈现三大新特征
5月6日，据克而瑞最新数据显示，国内房企2025年到期债务规模将5301亿元，其中第三季度单季到期规模达1579亿元，创下近两年偿债峰值。从季度数据来看，房企债务呈现"双轨失衡"特征。2024年Q2至2025年Q4期间，除2024年Q4发行规模（约600亿元）短暂超过到期规模（约500亿元）外，其余季度发行规模均显著低于到期规模。特别是2025年Q3，到期规模同比激增215%，
业绩承压与土拍升温并存，房企2025年如何破局？
中指研究院研究主管王琳女士在2025年5月6日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对2025年4月房企经营业绩进行解读。2025年1-4月，TOP100房企销售总额为11198.6亿元，同比下降10.2%，降幅较1-3月基本持平。4月单月，TOP100房企销售额同比下降16.9%，较3月单
贵阳万科都会印象再获三证 144套房源即将亮相观山湖
5月6日，据筑房网消息，贵阳万科都会印象项目再获三张预售证，A1#楼、A12#楼及A15#楼共计128套住宅、12套商业及4套商业网点即将入市。据了解，作为集贵阳万科14年发展之大成作品，贵阳万科都会印象项目位于观山湖区阳关大道南侧、凯里西路西侧，纵享观山湖公园、白鹭湖湿地公园、小龙井公园，三大公园
贵阳双龙乾麟龙壹号院再获预售许可 新增43套商住房源
4月30日，贵阳风景眼建设有限公司开发的乾麟龙壹号院项目10楼正式取得商品房预售许可证（筑房预字〔2025〕第051号）。该项目位于双龙航空港经济区龙洞堡板块，本次获批房源包含8套商业物业（291.09㎡）及35套住宅（4803.99㎡），作为双龙区重点住宅项目，乾麟龙壹号院此次推新将进一步完善区域商住配套。 据了解，乾麟龙壹号院目前主推的是二期，总共住宅共有531套房源。业
规划方案公示！贵州双龙装备制造产业园更名为农业融合产业园
4月30日，据贵阳市自然资源和规划局消息，贵州双龙航空港经济区农业融合产业园项目披露了行政审批批前公示，原装备制造产业园将更名为农业融合产业园。该项目位于双龙北线北侧、永乐高速连接线西侧，总建设用地面积约106.6万平方米，规划建设44栋建筑，包括生产厂房、库房、宿舍、办公楼等，总建筑面积约85.2万平方米，容积率0.8，建筑限高24米（需满足航空限高要求）。根据公示，该项目生产性建筑面积占比89
贵阳花溪石板组团地块规划调整公示 新增24班小学优化教育配套
2025年4月，贵阳市自然资源和规划局发布《市中心城区控制性详细规划石板组团区单元SB-02-04-22地块细则优化调整方案》批前公示。该地块位于花溪区石板组团，北接老中广线，总用地面积11.43公顷（约171.45亩）。本次调整主要涉及三方面：用地性质：原纯居住用地（R2）调整为居住用地（R2）与中小学用地（A33），配建18班小学升级为独立24班小学；规划指标：居住地块指标维持不变，学校地块容
贵阳清镇铜雀台二期获预售许可 新增270套住宅入市
4月30日，据筑房网消息，贵阳清镇市铜雀台——二期建设项目（二期）正式取得商品房预售许可证，证号为筑房预字（2025）第03号。据了解，该项目由清镇市建设投资（集团）股份有限公司开发。本次获批预售楼栋为4、5、14、15号楼，均为住宅性质，总计270套房源，预售建筑面积约29225.63平方米，项目位于清镇市百花社区东门桥村、鲤鱼村境内。预售有效期至2026年4月7日。据了解，铜雀台项目位于观山西
涉及1.6万方！贵阳花溪区青岩污水处理工程规划变更公示
4月30日，据贵阳市自然资源和规划局消息，花溪区青岩镇污水处理工程（二期）建设工程规划许可变更的行政审批进行了批前公示。根据此次变更的信息得知，该项目总用地面积16023㎡，一期用地面积为10112.92㎡。其中，厂区用地面积为9089.92㎡，道路用地面积为1023㎡，二期厂区用地面积为5910.08m。据了解，该项目由贵阳花溪城市建设投资发展有限公司建设。（原规划设计方案）（现规划设计方案）
城投代建市场迎变局 拿地缩量倒逼竞争加剧
4月30日，据克而瑞最新研究显示，2021年以来城投公司作为地方土地市场“托底主力”，积累了大量未开发地块，曾为代建企业创造重要业务增量。但随着城投拿地规模持续萎缩、开工率低迷，叠加闲置土地收储政策推进，代建行业正面临新一轮洗牌。城投拿地规模“断崖式”下滑，代建增量空间承压数据显示，2023年30个重点城市城投拿地建面仅1.23亿平方米，同比骤降30%；2024年同比再降13%，较2022年高点缩
中央民族大学附属中学贵阳小学全面封顶 教育新篇强势启幕
2025年4月29日10点18分，中央民族大学附属中学贵阳小学施工现场礼炮齐鸣，项目主体结构全面封顶仪式盛大举行。这一重要时刻，标志着贵阳市重点教育民生工程建设取得突破性进展，为今年9月如期开学奠定坚实基础，同时也彰显了央企在推动地方教育发展中的责任与担当。封顶庆功彰硕果 暖心致敬劳动者封顶仪式在喜
贵阳优化公积金服务布局 5月1日起暂停8个社区网点业务
贵阳市住房公积金管理中心发布服务调整公告2025年4月27日，贵阳市住房公积金管理中心发布《关于暂停部分公积金"社区服务站"的公告》，宣布自2025年5月1日起，将暂停8个公积金"社区服务站"的业务办理。此举旨在加强和改进公积金服务工作，进一步规范管理。完整暂停服务站点名单：1. 贵阳银行直属金阳支行2. 贵阳银行白云高新支行3. 建设银行朝阳支行4. 建设
二套转首套 可享个税扣除！国税总局明确房贷利息抵扣细则，政策协同效应显现
近日，国家税务总局通过12366纳税服务平台以热点问题答复形式明确，符合条件的"二套转首套"购房者可享受住房贷款利息个人所得税专项附加扣除。这一政策是对此前"认房不认贷"、存量房贷利率下调等房地产金融政策的配套补充，进一步降低购房者负担，释放政策协同效应。政策要点：四类情形明确抵扣规则根据国税总局答复，住房贷款利息专项附加扣除的执行细则主要包括以下四类情形：
乾麟龙观宸联袂贵阳合略启动战略合作
4月28日，"乾麟龙观宸贵阳合略战略合作启动会"于项目现场隆重举行。活动以"极核聚势 合略共进"为主题，双方精英团队齐聚户外会场，在"封顶开盘"的红色背景板映衬下，共商高端人居新篇章。据了解，乾麟龙·观宸项目位于观山湖北京西路与世纪金源交叉口东南侧，项目用地面积约2.43万方，总建面约7.14万方，建筑密度21.99%，绿地率35.03%
贵阳龙湖天曜项目再获预售许可 10套住宅入市观山湖
4月27日，贵阳市住房和城乡建设局核发《商品房预售许可证》（筑房预字〔2025〕第050号），批准贵阳卓峰置业有限公司开发建设的"龙湖G(21)021号地块项目"B-13#楼上市销售。该项目位于观山湖区宾阳街道办事处辖区内,东至规划昆山路,南至学院路,西至规划金龙,北至兴筑路。本次预售住宅10套，总建筑面积1053.8平方米，有效期限为2025年04月27日至2027年03月3
万科麓山B区B5号住宅及B17号商业通过交付备案 总建面1.54万方
4月24日，贵阳市住房和城乡建设局发布公告，由贵阳广晟鑫德房地产开发有限公司开发的万科麓山B区B5号住宅及B17号商业项目已通过交付备案审查。项目位于云岩区三马片区北京西路与合肥路交叉口，总建筑面积15403.85平方米，涵盖住宅14662.76平方米、非住宅604.72平方米及公共配套136.37平方米。根据公示，该项目已取得《建设工程竣工规划认可证》《工程竣工验收备案表》及供水、供电、燃气、通
清镇市住建局公示中铁云湾B组团一期交付备案 总建面超8万方
4月25日，清镇市住房和城乡建设局于发布公告，贵州中铁诺德地铁置业有限公司开发的中铁云湾综合体项目B组团一期一标段（1-11、13、15栋）已通过交付备案审查。项目位于清镇市站街镇三河村，总建筑面积80924.66平方米，涵盖住宅74860.54平方米及配套公建等设施。根据公示，项目已取得《建设工程竣工规划认可证》《工程竣工验收备案表》及水电气通信等验收证明，符合交付条件。公示期为2025年4月2
前4月宅地溢价率升至20%，300城土地出让金同比增超两成
4月28日，据中指研究院最新数据显示，今年1-4月，22个重点城市住宅用地平均溢价率已攀升至20%左右，较2024年同期的5%-10%实现显著跃升。显然，随着房地产市场政策环境持续优化，2025年土地市场迎来"开门红"。尤其是在核心城市优质地块带动下，全国土地市场呈现量价齐升态势——截至4月22日，全国300城住宅用地出让金总额同比大幅增长20.1%。政策松绑激活市场动能自20
楼市观察｜从政治局会议表述看房地产政策调整与市场稳定路径
4月28日，克而瑞研究发布文章梳理了2023年至今中共中央政治局会议有关房地产政策的表述。早在三天前，也就是4月25日，中共中央政治局会议召开，分析研究当前经济形势和经济工作。关于房地产的表述又有了新的变化，具体来看：加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造。加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。进一步拆解来看，政治局会议释放
乾麟龙观宸封顶开盘：观山湖极核资产崛起，解码贵阳城市更新下的投资新逻辑
贵阳观山湖区的核心地段，一场关于城市价值与资产配置的“极核风暴”正在席卷。近日，由上海乾麟龙集团联袂国内顶尖设计团队打造的乾麟龙观宸项目正式封顶开盘，推出109-143㎡极核华宅及17-87㎡鎏金旺铺。这一项目不仅以“观山芯+购物中心+地铁口”的黄金三角区位重塑区域价值标杆，更以“海派美学碰撞贵阳传