9月14日，据铭腾机构最新周度监测，2026年9月第2周（9月7日—13日）贵阳商品住宅市场呈现“供应放量、成交回落、价格走平”格局。
全市新增商品住宅供应5.25万㎡、合计441套，涉及4个项目，其中天瀑金融城288套、凯佳伴山云境69套、天一观山阅56套、宝能科技城28套；成交3.05万㎡、合计258套，成交均价9566元/㎡，环比持平。
从量价关系看，上周供应规模明显高于成交，短期供需差走阔，但均价连续守住“9字头”，显示核心板块价格支撑仍在。TOP10项目金额门槛917万元，上榜项目主要集中在观山湖区，整体以刚需、刚改为主。
项目金额榜方面，凯佳·里仁境（行政中心板块）以1726万元居首，龙湖舜山府（云潭板块）1545万元获亚军，天瀑金融城（白金板块）1421万元位列第三；其后为南明河壹品1264万元、建发贵阳金融北城1197万元、远洋红星观山天铂1071万元、凯佳伴山云境981万元、天瀑观山府944万元、誉鹭湖921万元、东都·云湖天境917万元。
业内认为，当前贵阳新房周度成交仍处低位震荡阶段，但观山湖、云潭、白金等板块刚需刚改盘持续领跑，说明主城改善与性价比项目仍是去化主力；在供应端集中补货背景下，后续价格能否继续企稳，仍要看核心项目到访转化与信贷、限购等政策落地效果。
