贵阳观山怡璟
地铁旁国企待售住宅
参考均价
10500 元/m²
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限70年
交房时间待定
区域：观山湖区
开发商：贵阳市锦融置业有限公司
地址：金融城南·阳关大道·白鹭湖站旁
物业：—
参考均价
10500 元/m² 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
70年
交房时间
待定
📐核心参数
容积率
2.5
绿化率
35
总户数
452
楼栋数
—
车位比
479
物业费
—
占地面积
31767.51平
建筑面积
68512.4平
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.1
满分 10 分
交通
8.6
教育
7.5
医疗
7.1
商业
7
环境
6.9
楼盘优缺点
✓优点
- 轨道通达：紧邻地铁1号线（白鹭湖站），通勤效率高
- 绿化率35，园区生态环境优越
- 公园资源：毗邻白鹭湖，休闲空间充足
- 价格优势：均价10500元/㎡，低于观山湖区平均水平约22%
!缺点
- 周边大型商业配套较少，生活便利度有待提升
- 周边对口学校信息尚未核实，建议实地踏勘或咨询教育部门
- 周边医疗配套信息待补充
📖楼盘简介
贵阳观山怡璟位于观山湖区，由贵阳市锦融置业有限公司打造，规划为住宅社区。项目当前待售，参考均价约10500 元/m²。
✨楼盘特色
这里我可以写一些输入提示
🎓学区信息
周边聚集北京师范大学贵阳附属中学、观山湖第一小学、贵阳三中等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
地铁1号线白鹭湖站附近
🏥医疗配套
附近有贵阳市第二人民医院（金阳医院）、贵州省人民医院观山湖院区等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 园区绿化率约35，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于观山湖区，地铁1号线（观山湖公园站、国际生态会议中心站）、地铁2号线（兴筑路站、金阳医院站），自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有北京师范大学贵阳附属中学、观山湖第一小学、贵阳三中等。 医疗资源包括贵阳市第二人民医院（金阳医院）、贵州省人民医院观山湖院区等。 商业生活上，贵阳万象汇、世纪金源购物中心可满足日常消费。 生态休闲有观山湖公园、贵阳喀斯特公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
