热推中誉鹭湖
建筑面积143-170㎡待售住宅；花园洋房中高层高层
参考均价
13000元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限70年
交房时间首开楼栋预计2026年年底
区域：观山湖区
开发商：贵阳黔城置业有限公司
地址：观山湖区黔灵山路与同城大道交汇处东北侧
物业：—
参考均价
13000元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
70年
交房时间
首开楼栋预计2026年年底
📐核心参数
容积率
2.5
绿化率
35%
总户数
2376
楼栋数
—
车位比
2769个
物业费
—
占地面积
44.万方
建筑面积
13.4万方
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.8
满分 10 分
交通
7.4
教育
8.5
医疗
6.4
商业
7.9
环境
8.4
楼盘优缺点
✓优点
- 轨道通达：紧邻地铁1号线（阳关站），通勤效率高
- 绿化率35%，园区生态环境优越
- 教育资源集中：周边有观山湖区世纪城小学、北京第二实验小学、省府路小学等4所学校
- 医疗便利：近贵州省人民医院、金阳医院
- 商业成熟：江华荔星广场、世纪金源购物中心构成日常消费圈
- 公园资源：毗邻贵州省人民医院观山湖、由贵阳观山湖，休闲空间充足
!缺点
- 价格门槛较高：均价约13000元/㎡，上车压力相对较大
- 社区体量较大：总户数约2376户，高峰时段电梯、出入可能拥挤
📖楼盘简介
誉鹭湖项目由贵阳观山湖城市运营发展（集团）有限公司下属子公司贵阳黔城置业有限公司打造，位于观山湖区黔灵山路与同城大道交汇处东北侧，是集花园洋房、中高层、高层于一体的改善住区。洋房产品7-8F，面积段143㎡-172㎡户型；四代产品17F，面积段143㎡-172㎡户型；中高产品17F，面积段143㎡户型；高层产品28-33F，面积段100㎡-130㎡户型
✨楼盘特色
誉鹭湖项目由贵阳观山湖城市运营发展（集团）有限公司下属子公司贵阳黔城置业有限公司打造，位于观山湖区黔灵山路与同城大道交汇处东北侧，是集花园洋房、中高层、高层于一体的改善住区。洋房产品7-8F，面积段143㎡-172㎡户型；四代产品17F，面积段143㎡-172㎡户型；中高产品17F，面积段143㎡户型；高层产品28-33F，面积段100㎡-130㎡户型
🎓学区信息
周边聚集北京师范大学贵阳附属中学、观山湖第一小学、贵阳三中等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
地铁1号线阳关站附近
🏥医疗配套
附近有贵阳市第二人民医院（金阳医院）、贵州省人民医院观山湖院区等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划低密，楼间距较宽，居住舒适度较高。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
江华荔星广场、世纪金源购物中心、CCpark、美的悦然时光、悦然广场；贵州省人民医院观山湖院区、金阳医院；自建学校配套（幼儿园，小学，初中），周边有观山湖区世纪城小学、北京第二实验小学集团校、省府路小学（恒大帝景分校）、观山湖区第八小学等
