热推中投控·悦湖公馆
小高层投控低密社区高绿化率高性价比在售洋房+小高层
参考均价
6500元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限70年
交房时间待定
区域：观山湖区
开发商：贵阳投控
地址：观山湖区宾阳大道
物业：投控自营
参考均价
6500元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
70年
交房时间
待定
📐核心参数
容积率
1.8
绿化率
45%
总户数
820户
楼栋数
12栋
车位比
—
物业费
2.6元/㎡·月
占地面积
—
建筑面积
—
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.4
满分 10 分
交通
7.1
教育
7.6
医疗
7.5
商业
6.7
环境
7.7
楼盘优缺点
✓优点
- 低密社区：容积率仅1.8，居住舒适度高
- 绿化率45%，园区生态环境优越
- 教育配套：近观山湖外国语实验中学
- 医疗便利：近贵阳市第二人民医院
- 价格优势：均价6500元/㎡，低于观山湖区平均水平约52%
!缺点
- 暂无地铁直达，日常出行以公交/自驾为主
- 周边大型商业配套较少，生活便利度有待提升
📖楼盘简介
投控·悦湖公馆位于观山湖区，由贵阳投控打造，规划为洋房+小高层社区。项目当前在售，参考均价约6500元/㎡。周边地铁1号线，近贵阳万象汇，周边分布北京师范大学贵阳附属中学等教育资源，生活便利度较高。
✨楼盘特色
低密、品牌国企、近学校
🎓学区信息
贵阳一中、观山湖外国语实验中学
🚇交通信息
项目位于观山湖区，地铁1号线（观山湖公园站、国际生态会议中心站）、地铁2号线（兴筑路站、金阳医院站），路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
贵阳市第二人民医院
🛍️周边配套
小高层、投控、低密
项目位于观山湖区，地铁1号线（观山湖公园站、国际生态会议中心站）、地铁2号线（兴筑路站、金阳医院站），自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有北京师范大学贵阳附属中学、观山湖第一小学、贵阳三中等。 医疗资源包括贵阳市第二人民医院（金阳医院）、贵州省人民医院观山湖院区等。 商业生活上，贵阳万象汇、世纪金源购物中心可满足日常消费。 生态休闲有观山湖公园、贵阳喀斯特公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
