贵阳凯佳·伴山云境
在售住宅
参考均价
12087元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间100-140㎡
装修情况待定
产权年限70年
交房时间待定
区域：观山湖区
开发商：贵阳瑞云房地产开发有限公司
地址：观山湖区数博大道长岭南路与北京西路交会处
物业：—
参考均价
12087元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
100-140㎡
装修情况
待定
产权年限
70年
交房时间
待定
📐核心参数
容积率
—
绿化率
—
总户数
—
楼栋数
—
车位比
—
物业费
—
占地面积
—
建筑面积
—
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.1
满分 10 分
交通
6.8
教育
6.8
医疗
7.3
商业
7.2
环境
7.4
楼盘优缺点
✓优点
- 轨道交通便利：邻近地铁1号线、地铁2号线、地铁3号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集甲秀小学、贵阳市第十八中学、贵州省实验中学等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有贵州省人民医院、贵阳市第一人民医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近甲秀楼，休闲游憩资源充足
- 产权年限长：70年，住宅属性明确
!缺点
- 暂无地铁直达，日常出行以公交/自驾为主
- 周边大型商业配套较少，生活便利度有待提升
- 周边对口学校信息尚未核实，建议实地踏勘或咨询教育部门
- 周边医疗配套信息待补充
📖楼盘简介
凯佳倾力打造迭代升级作品——凯佳·伴山云境正式亮相！雄踞北京西路、数博大道双主轴芯，打造城芯低密洋房住区。以完善配套消解通勤焦虑，依托贵阳新规超大拓展赠送、通透阔尺空间、灵活可变功能场域，从地段、低密、空间、尺度、家庭成长五大维度，破解改善置业取舍困境，为贵阳高阶改善人群找到理想人居答案。
✨楼盘特色
依山而建，视野开阔，自然环境优越。
🏠户型介绍
3室2厅
3140㎡
🎓学区信息
周边聚集甲秀小学、贵阳市第十八中学、贵州省实验中学等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于南明区，地铁1号线（河滨公园站、贵阳站）、地铁2号线（贵钢站、油榨街站）、地铁3号线（花果园站、太慈桥站），路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有贵州省人民医院、贵阳市第一人民医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
南明河、森林公园
