贵阳中科怡璟
待定住宅商业
参考均价
10322元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限40年
交房时间待定
区域：观山湖区
开发商：贵阳市投资控股集团房地产置业有限公司
地址：观山湖区龙滩坝路与龙海交叉处
物业：待定
参考均价
10322元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
40年
交房时间
待定
📐核心参数
容积率
3.1
绿化率
30%
总户数
待定
楼栋数
—
车位比
待定
物业费
待定
占地面积
29527.51平方米
建筑面积
79391.40平方米
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.3
满分 10 分
交通
8.8
教育
6.8
医疗
7.4
商业
7.3
环境
7.2
楼盘优缺点
✓优点
- 轨道通达：紧邻地铁1号线、2号线（林城西路站），通勤效率高
- 公园资源：毗邻属观山湖，休闲空间充足
!缺点
- 周边大型商业配套较少，生活便利度有待提升
- 周边对口学校信息尚未核实，建议实地踏勘或咨询教育部门
- 周边医疗配套信息待补充
📖楼盘简介
项目周边富力中心、迈腾国际、黔桂商务中心、绿地联盛国际等高端商务办公楼林立盘江集团、中科院地化所、贵州省烟科所、开磷集团等知名企事业单位入住，东距市行政中心1.6公里，南临地铁1、2号线换乘站林城西路站仅500米，地理位置优越，属观山湖区核心优质地段。
✨楼盘特色
项目周边富力中心、迈腾国际、黔桂商务中心、绿地联盛国际等高端商务办公楼林立盘江集团、中科院地化所、贵州省烟科所、开磷集团等知名企事业单位入住，东距市行政中心1.6公里，南临地铁1、2号线换乘站林城西路站仅500米，地理位置优越，属观山湖区核心优质地段。
🎓学区信息
周边聚集北京师范大学贵阳附属中学、观山湖第一小学、贵阳三中等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
地铁1号线林城西路站附近
🏥医疗配套
附近有贵阳市第二人民医院（金阳医院）、贵州省人民医院观山湖院区等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目周边拥有富力中心、迈国际、黔桂商务中心、録地联盛国际等商务办公楼。同时，还有盘江集团、中科院地化所、贵州烟科、开磷集团等知名企事业单位入住。
