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中海映山湖
央企品质金融城芯湖山资源在售
参考均价
16500元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限70年
交房时间2022年8月31日
区域：观山湖区
开发商： 贵阳中海房地产有限公司
地址： 贵阳市观山湖区林城东路与凯里路交叉路口
物业： 贵阳中海物业管理有限公司
参考均价
16500元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
70年
交房时间
2022年8月31日
📐核心参数
容积率
2.5
绿化率
30%
总户数
2742户
楼栋数
18栋
车位比
4439
物业费
住宅：3-5元/m²/月
占地面积
185121 ㎡
建筑面积
475354 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.5
满分 10 分
交通
8.4
教育
7.8
医疗
7.3
商业
7.1
环境
6.8
楼盘优缺点
✓优点
- 轨道通达：紧邻地铁1号线（国际生态会议中心站），通勤效率高
- 绿化率42%，园区生态环境优越
- 教育配套：近北京师范大学贵阳附属小学
- 医疗便利：近贵阳市第二人民医院
- 公园资源：毗邻阅山湖，休闲空间充足
- 中海物业服务，物业管理口碑有保障
- 价格优势：均价11500元/㎡，低于观山湖区平均水平约15%
!缺点
- 周边大型商业配套较少，生活便利度有待提升
📖楼盘简介
中海映山湖项目位于观山湖区林城东路与西二环交叉口西北侧，是中海地产进入贵阳的首个项目。该项目采用阵列式布局，筑造全系产品业态——纯板平层、山湖央墅、观湖洋房。中海映山湖整体建筑在风格选型阶段，中海映山湖选择以都市时尚的现代主义外立面风格，秉承“少即是多，简即是美”的设计理念，为刷新贵阳健康人居而来。无论是纯板平层或央墅，都追求简洁形体搭配考究肌理，运用颜色变化和玻璃与实体的虚实关系，强化立面凹凸与层次感，保证风格精致、大气。
✨楼盘特色
湖景、品牌、稀缺地段
🎓学区信息
北京师范大学贵阳附属小学
🚇交通信息
地铁1号线国际生态会议中心站附近
🏥医疗配套
贵阳市第二人民医院
🛍️周边配套
中海、湖景、改善型
项目位于观山湖区，地铁1号线（观山湖公园站、国际生态会议中心站）、地铁2号线（兴筑路站、金阳医院站），自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有北京师范大学贵阳附属中学、观山湖第一小学、贵阳三中等。 医疗资源包括贵阳市第二人民医院（金阳医院）、贵州省人民医院观山湖院区等。 商业生活上，贵阳万象汇、世纪金源购物中心可满足日常消费。 生态休闲有观山湖公园、贵阳喀斯特公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
