万科都会印象
万科奥体中心改善型地铁沿线高绿化率公园地产品牌物业高性价比在售高层
参考均价
10000元/㎡
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限70年
交房时间待定
区域：观山湖区
开发商：万科地产
地址：观山湖区奥体中心旁
物业：万科物业
参考均价
10000元/㎡ 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
70年
交房时间
待定
📐核心参数
容积率
2.4
绿化率
38%
总户数
1890户
楼栋数
22栋
车位比
—
物业费
2.85元/㎡·月
占地面积
—
建筑面积
—
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.3
满分 10 分
交通
8.8
教育
7.4
医疗
8
商业
7.2
环境
7.2
楼盘优缺点
✓优点
- 轨道通达：紧邻地铁1号线（白鹭湖站），通勤效率高
- 绿化率38%，园区生态环境优越
- 教育配套：近贵阳市第一实验小学
- 医疗便利：近贵阳市第二人民医院
- 公园资源：毗邻白鹭湖，休闲空间充足
- 万科物业服务，物业管理口碑有保障
- 价格优势：均价10000元/㎡，低于观山湖区平均水平约26%
!缺点
- 周边大型商业配套较少，生活便利度有待提升
📖楼盘简介
万科都会印象位于观山湖区，由万科地产打造，规划为高层社区。项目当前在售，参考均价约10000元/㎡。周边地铁1号线，近贵阳万象汇，周边分布北京师范大学贵阳附属中学等教育资源，生活便利度较高。
✨楼盘特色
万科品牌、物业口碑好、临近奥体
🎓学区信息
贵阳市第一实验小学、中央民大附中贵阳学校
🚇交通信息
地铁1号线白鹭湖站附近
🏥医疗配套
贵阳市第二人民医院
🛍️周边配套
万科、奥体中心、改善型
项目位于观山湖区，地铁1号线（观山湖公园站、国际生态会议中心站）、地铁2号线（兴筑路站、金阳医院站），自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有北京师范大学贵阳附属中学、观山湖第一小学、贵阳三中等。 医疗资源包括贵阳市第二人民医院（金阳医院）、贵州省人民医院观山湖院区等。 商业生活上，贵阳万象汇、世纪金源购物中心可满足日常消费。 生态休闲有观山湖公园、贵阳喀斯特公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
