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远洋风景
生态宜居低密居所地铁洋房品牌地产在售高层 洋房
参考均价
11000
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限70年
交房时间预计2021年6月
区域：云岩区
开发商：贵州筑宸府置业有限公司
地址：贵阳市云岩区三马片区长岭南路延伸段
物业：远洋亿家
参考均价
11000 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
70年
交房时间
预计2021年6月
📐核心参数
容积率
2.5
绿化率
30%
总户数
558
楼栋数
—
车位比
681
物业费
2.5元/㎡/月,3.2元/㎡/月
占地面积
30250
建筑面积
75000
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.1
满分 10 分
交通
7
教育
7.6
医疗
7.1
商业
7.4
环境
7.3
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约11000元/㎡，符合主流置业预算
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：云岩区片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。
- 医疗保障完善：周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。
- 商业配套丰富：社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。
- 车位配比充足：约681，停车压力相对较小
- 社区规模适中：总户数约558户，居住氛围与物业管理更易兼顾
- 物业成本可控：物业费约2.5元/㎡·月，居住成本相对友好
!缺点
- 暂无地铁直达，日常出行以公交/自驾为主
- 周边大型商业配套较少，生活便利度有待提升
- 周边对口学校信息尚未核实，建议实地踏勘或咨询教育部门
- 周边医疗配套信息待补充
📖楼盘简介
远洋集团以“为中高端城市居民及高端商务客户创造高品质环境”为使命，致力于成为以卓越房地产实业为基础、具有领先产业投资能力的投融资集团。远洋地产系远洋集团旗下品牌之一，着力开发刚需型与改善型两类产品。
✨楼盘特色
远洋风景由贵州筑宸府置业有限公司开发建设。择址贵阳云岩区贵阳市云岩区三马片区长岭南路延伸段。主力产品为高层 洋房。规划558户，容积率2.5，绿化率30%，物业费2.5元/㎡/月,3.2元/㎡/月。参考均价11000，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注云岩区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
云岩区片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。
🚇交通信息
项目周边公交线路密集，连接贵阳核心商圈与交通枢纽；主要干道通车条件良好，自驾出行便利。
🏥医疗配套
周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。
🛍️周边配套
社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。
项目位于贵阳云岩区，周边生活配套较为完善。整体而言，片区居住氛围成熟，生活便利度较高。
