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美的林城时代
待定在售普通住宅公寓别墅写字楼
参考均价
13488
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限70年
交房时间待定
区域：观山湖区
开发商：贵阳市美的房地产发展有限公司
地址：观山湖区长岭北路8号（会展城东侧）
物业：美的林城时代物业公司
参考均价
13488 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
70年
交房时间
待定
📐核心参数
容积率
2.46
绿化率
39.5%
总户数
待定
楼栋数
—
车位比
待定
物业费
1.80元/㎡/月
占地面积
730000平方米
建筑面积
1500000平方米
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.4
满分 10 分
交通
8.4
教育
7.7
医疗
7.2
商业
7.6
环境
7.4
楼盘优缺点
✓优点
- 轨道通达：紧邻地铁1号线、2号线（林城西路站），通勤效率高
- 美的物业服务，物业管理口碑有保障
!缺点
- 周边大型商业配套较少，生活便利度有待提升
- 周边对口学校信息尚未核实，建议实地踏勘或咨询教育部门
- 周边医疗配套信息待补充
📖楼盘简介
美的·林城时代总占地1000多亩，总建筑面积150万平米，规划居住人口约3万余人，由美的控股成员企业美的地产开发建设，秉承“科技筑家，品质筑城”的理念，注入巨资倾力打造，是贵阳CBD中心至大规模、配套齐全、环境优美的国际级地标性的宜居高
✨楼盘特色
美的林城时代由贵阳市美的房地产发展有限公司开发建设。择址贵阳观山湖区长岭北路8号（会展城东侧）。主力产品为普通住宅,公寓,别墅,写字楼。规划待定户，容积率2.46，绿化率39.5%，物业费1.80元/㎡/月。参考均价13488，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注观山湖区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
观山湖区片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。
🚇交通信息
地铁1号线林城西路站附近；地铁2号线林城西路站附近
🏥医疗配套
周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。
🛍️周边配套
社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。
项目位于贵阳观山湖区，周边生活配套较为完善。交通方面，地铁1号线、地铁2号线等出行资源便捷可达；整体而言，片区居住氛围成熟，生活便利度较高。
