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俊发城
低密居所宜居生态在售高层小高层
参考均价
10700
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限70年
交房时间暂无资料
区域：观山湖区
开发商：贵阳俊发房地产有限责任公司
地址：北二环黑石头大桥旁（长坡岭国家森林公园南侧）
物业：俊发物业
参考均价
10700 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
70年
交房时间
暂无资料
📐核心参数
容积率
1.67
绿化率
40%
总户数
5401户
楼栋数
—
车位比
1:1.1
物业费
高层：1.8元/平方 洋房：2.2 公寓：2.0
占地面积
1440000
建筑面积
2200000
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
6.9
满分 10 分
交通
6.7
教育
7.5
医疗
8
商业
7.2
环境
7.2
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约10700元/㎡，符合主流置业预算
- 居住密度低：容积率约1.67，园区开阔、舒适度较高
- 生态环境较好：绿化率约40%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：白云区片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。
- 医疗保障完善：周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。
- 商业配套丰富：社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。
- 物业成本可控：物业费约1.8元/㎡·月，居住成本相对友好
!缺点
- 暂无地铁直达，日常出行以公交/自驾为主
- 周边大型商业配套较少，生活便利度有待提升
- 周边对口学校信息尚未核实，建议实地踏勘或咨询教育部门
- 周边医疗配套信息待补充
📖楼盘简介
俊发城是俊发地产在贵阳的一号作品，项目位于北二环15000亩4A级长坡岭国家森林公园旁，距离市级 、会展 、金融 三大 仅5分钟的车程，距省 10分钟的车程，距机场20分钟车程，出则繁华入则宁静。总占地2160亩，建筑面积220万方，分为南北两个地块开发。北倚长坡岭国家森林公园，南距贵阳高铁北站仅1.5公里;东面规划大型公交枢纽，将会有16余条线路在此首发，覆盖全市;西南面是一个集幼儿园、 (已开学)、 于一体的 区。项目资源环境 突出，内部规划一湖三公园，均已实景呈现。目前在建在售的是南地块，总占地1035亩，建筑面积115万方，容积率仅1.67，规划物业有商业、洋房、高层，是一个低密度高品质的城市公园社区。
✨楼盘特色
俊发城由贵阳俊发房地产有限责任公司开发建设。择址贵阳白云区北二环黑石头大桥旁（长坡岭国家森林公园南侧）。主力产品为高层,小高层。规划 5401户户，容积率1.67 ，绿化率40%，物业费高层：1.8元/平方 洋房：2.2 公寓：2.0。参考均价10700，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注白云区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
白云区片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。
🚇交通信息
项目周边公交线路密集，连接贵阳核心商圈与交通枢纽；主要干道通车条件良好，自驾出行便利。
🏥医疗配套
周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。
🛍️周边配套
社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。
项目位于贵阳白云区，周边生活配套较为完善。整体而言，片区居住氛围成熟，生活便利度较高。
