观府壹号

📐核心参数

⭐楼盘评分

📖楼盘简介

观府壹号位于贵阳市观山湖区金阳大道，东临石标路、西临金阳北路、南临金朱东路，北临东林寺路。观府壹号周边聚集了包括政务 、金融 、会展 在内的多个城市主要功能板块。观府壹号占地面积为60万方，建筑面积为120万方，共分为四个组团开发建设。容积率为1.95，绿化率40%，建筑密度23%，车位配比超过1：1。这在整个观山湖区都是很少见的，现在贵阳大部分楼盘的容积率都是3，有的甚至是6。观府壹号引进德国著名的黑森林概念，打造42万方的黑森林原味景观带，7万平米中庭景观，2.7万㎡原始山体，2万㎡蒂蒂湖水岸致景。观府壹号建筑群粹取欧式建筑设计精华，ARTDECO一个时代经典，尊荣大气质感立面，现代简约设计美学。社区规划12班幼儿园， 24班 外，周边还有贵阳一中，北师大 ，金阳高中等一系列 体系，观府壹号规划的产品有别墅、洋房、小高层、高层和超高层。

✨楼盘特色

观府壹号由中国水电建设集团房地产（贵阳）有限公司开发建设。择址贵阳观山湖区金阳北路378号（金阳北路与金朱东路交叉路口）。主力产品为住宅 公寓 别墅 商铺。规划待定户，容积率1.95，绿化率40%，物业费待定。参考均价13000，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注观山湖区板块配套的置业人群。

🎓学区信息

观山湖区片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。

🚇交通信息

项目周边公交线路密集，连接贵阳核心商圈与交通枢纽；主要干道通车条件良好，自驾出行便利。

🏥医疗配套

周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。

🛍️周边配套

社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。

项目位于贵阳观山湖区，周边生活配套较为完善。整体而言，片区居住氛围成熟，生活便利度较高。