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金茂·观山湖
精品高层低密洋房叠拼别墅沿街商业商务公寓在售住宅 商业
参考均价
10800
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限40年
交房时间待定
区域：观山湖区
开发商：贵阳黔茂房地产开发有限公司
地址：贵阳市观山湖区长岭南路与合肥路延伸段交叉口西南侧
物业：金茂物业管理有限公司
参考均价
10800 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
40年
交房时间
待定
📐核心参数
容积率
2.5
绿化率
30%
总户数
待定
楼栋数
—
车位比
待定
物业费
待定
占地面积
257000
建筑面积
510000
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.5
满分 10 分
交通
8.6
教育
7.4
医疗
7
商业
6.9
环境
7.7
楼盘优缺点
✓优点
- 轨道通达：紧邻地铁2号线（诚信路站），通勤效率高
- 教育资源集中：周边有观山湖区第一幼儿园、伊士顿外国语幼儿园、贵阳市第一实验小学等4所学校
- 商业成熟：三大商圈构成日常消费圈
- 公园资源：毗邻择址观山湖、一河双公园，休闲空间充足
- 价格优势：均价10800元/㎡，低于观山湖区平均水平约20%
!缺点
- 周边医疗配套信息待补充
📖楼盘简介
中国金茂，隶属国有骨干央企、世界五百强——中化集团，中国地产TOP20，高端科技住宅专家。落子贵阳，择址观山湖核心枢纽，数博大道南端，坐拥双轨三纵三横立体交通配套，三大商圈围绕，咫尺便捷繁华。项目占地约25万方，建筑面积约51万方，规划一河双公园、灵山秀水景观。名校环伺，内部更将引进多所名校。建造峯境高层、滨河洋房/叠拼三大高端产品，自带2.6万方商业，匹配高端社区。金茂·观山湖，以实力与匠心，焕新城市理想人居。
✨楼盘特色
中国金茂，隶属国有骨干央企、世界五百强——中化集团，中国地产TOP20，高端科技住宅专家。落子贵阳，择址观山湖核心枢纽，数博大道南端，坐拥双轨三纵三横立体交通配套，三大商圈围绕，咫尺便捷繁华。项目占地约25万方，建筑面积约51万方，规划一河双公园、灵山秀水景观。名校环伺，内部更将引进多所名校。建造峯境高层、滨河洋房/叠拼三大高端产品，自带2.6万方商业，匹配高端社区。金茂·观山湖，以实力与匠心，焕新城市理想人居。
🎓学区信息
周边聚集北京师范大学贵阳附属中学、观山湖第一小学、贵阳三中等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
地铁2号线诚信路站附近
🏥医疗配套
附近有贵阳市第二人民医院（金阳医院）、贵州省人民医院观山湖院区等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业服务由专业团队提供，日常维护有保障。 园区绿化率约30%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
观山湖区第一幼儿园、伊士顿外国语幼儿园、贵阳市第一实验小学、世纪城小学等
