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贵阳金利大厦
待定在售
参考均价
9000
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间待定
区域：观山湖区
开发商：待定
地址：观山湖区长岭南路和都匀路交口（高新区政府旁）
物业：贵州高新金星物业管理有限公司
参考均价
9000 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
待定
📐核心参数
容积率
5.00
绿化率
35.35%
总户数
待定
楼栋数
—
车位比
待定
物业费
5
占地面积
11593.7 ㎡
建筑面积
74000 ㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.3
满分 10 分
交通
8.8
教育
6.8
医疗
7.3
商业
7.5
环境
7.4
楼盘优缺点
✓优点
- 轨道通达：紧邻地铁2号线（诚信路站），通勤效率高
- 绿化率35.35%，园区生态环境优越
- 价格优势：均价9000元/㎡，低于观山湖区平均水平约33%
!缺点
- 容积率5，建筑密度偏高，公共空间较紧张
- 周边大型商业配套较少，生活便利度有待提升
- 物业费5，长期持有成本偏高
- 周边对口学校信息尚未核实，建议实地踏勘或咨询教育部门
- 周边医疗配套信息待补充
📖楼盘简介
金利大厦2014年9月交房，现房销售；千余停车位，六部电梯、花岗岩石材外墙。分体空调！，LOFT写字楼买一层得2层，享三年返租政策…
✨楼盘特色
金利大厦2014年9月交房，现房销售；千余停车位，六部电梯、花岗岩石材外墙。分体空调！，LOFT写字楼买一层得2层，享三年返租政策…
🎓学区信息
周边聚集北京师范大学贵阳附属中学、观山湖第一小学、贵阳三中等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
地铁2号线诚信路站附近
🏥医疗配套
附近有贵阳市第二人民医院（金阳医院）、贵州省人民医院观山湖院区等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由贵州高新金星物业管理有限公司提供服务，物业费约5。 园区绿化率约35.35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于观山湖区，地铁1号线（观山湖公园站、国际生态会议中心站）、地铁2号线（兴筑路站、金阳医院站），自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有北京师范大学贵阳附属中学、观山湖第一小学、贵阳三中等。 医疗资源包括贵阳市第二人民医院（金阳医院）、贵州省人民医院观山湖院区等。 商业生活上，贵阳万象汇、世纪金源购物中心可满足日常消费。 生态休闲有观山湖公园、贵阳喀斯特公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
