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万科璞誉
纯洋房社区双铁物业教育配套在售多情景洋房
参考均价
14500元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限70年
交房时间待定
区域：观山湖区
开发商：贵阳德盛置业有限公司
地址：观山湖区林城西路与宾阳大道交叉口西南侧
物业：万科物业
参考均价
14500元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
70年
交房时间
待定
📐核心参数
容积率
1.31
绿化率
47.11
总户数
542户
楼栋数
—
车位比
1:1.55
物业费
住宅：3.2元/m²/月
占地面积
12万平方米
建筑面积
26万平方米
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.5
满分 10 分
交通
8.4
教育
7.1
医疗
6.7
商业
7.7
环境
7.9
楼盘优缺点
✓优点
- 轨道通达：紧邻地铁1号线（老湾塘站），通勤效率高
- 低密社区：容积率仅1.31，居住舒适度高
- 绿化率47.11，园区生态环境优越
- 公园资源：毗邻贵阳一中新世界翡翠公园、位于观山湖，休闲空间充足
- 万科物业服务，物业管理口碑有保障
!缺点
- 周边大型商业配套较少，生活便利度有待提升
- 周边对口学校信息尚未核实，建议实地踏勘或咨询教育部门
- 周边医疗配套信息待补充
📖楼盘简介
万科璞誉即德盛·将军山新城项目位于观山湖区林城西路与宾阳大道交叉口西北侧，将被打造成万科在贵阳的第五个翡翠系作品，与万科翡翠天骄、万科翡翠传奇、万科翡翠滨江及万科翡翠国际同城呼应。 将军山地块附近有万科理想城及中铁阅山湖等项目。
✨楼盘特色
万科璞誉即德盛·将军山新城项目位于观山湖区林城西路与宾阳大道交叉口西北侧，将被打造成万科在贵阳的第五个翡翠系作品，与万科翡翠天骄、万科翡翠传奇、万科翡翠滨江及万科翡翠国际同城呼应。 将军山地块附近有万科理想城及中铁阅山湖等项目。
🎓学区信息
周边聚集北京师范大学贵阳附属中学、观山湖第一小学、贵阳三中等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
地铁1号线老湾塘站附近
🏥医疗配套
附近有贵阳市第二人民医院（金阳医院）、贵州省人民医院观山湖院区等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划低密，楼间距较宽，居住舒适度较高。 物业由万科物业提供服务，物业费约住宅：3.2元/m²/月。 园区绿化率约47.11，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
贵阳一中新世界翡翠公园学校
