万科理想城

📐核心参数

⭐楼盘评分

📖楼盘简介

"万科理想城是贵阳万科第16号作品，城市系4号作品，是万科进入观山湖区的 城市系，也是精雕细琢的全新升级作品;项目拥有贵阳独特的地形地貌和优美自然景观，在充分利用基地本身赋予的有利条件及景观要素上，追求居住的舒适度与品位，通过建筑与地形的完美融合，形成具有山地环境特色的品质居住小区。1、注重对生态环境的保护和后期的营造：对用地内自然山体进行保护，建筑避开山体布置，在布局时尽量形成借景，使山体景观资源渗透进整个社区，而在建筑竖向上尽可能结合场地现有标高，对现有地形予以保护。2、强调组团式的设计：在大社区中营造小组团的规划模式，加强其院落感，围合感，归属感，契合以人为本的时代人居概念。项目形成四个高层住宅组团，两个办公组团，一个学校组团，一个低层住宅组团和风情商业组团。3、相应政府号召，采取开放式社区概念，项目内部主要横向与竖向道路适当加宽，并向市政路开放，使社区融入社会之中，加强社区与社会的联系。项目同时强化合理的交通组织，强调其与景观的有机联系。根据车流及入户数量大小对道路系统形成分级以及剖面宽度处理，从而形成便捷，有序，自然的和谐社区。"

✨楼盘特色

万科理想城由贵阳万科远通置业有限公司开发建设。择址贵阳观山湖区贵阳市观山湖区观山西路。主力产品为商业 别墅。规划待定户，容积率2.79，绿化率34%，物业费高层2.5元/㎡，商铺6元/㎡，别墅4.5元/㎡。参考均价11500，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注观山湖区板块配套的置业人群。

🎓学区信息

周边聚集北京师范大学贵阳附属中学、观山湖第一小学、贵阳三中等优质教育资源，适龄入学便利。

🚇交通信息

项目位于观山湖区，地铁1号线（观山湖公园站、国际生态会议中心站）、地铁2号线（兴筑路站、金阳医院站），路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。

🏥医疗配套

附近有贵阳市第二人民医院（金阳医院）、贵州省人民医院观山湖院区等医疗机构，就医便捷。

🛍️周边配套

社区规划低密，楼间距较宽，居住舒适度较高。 物业由成都万科物业服务有限公司贵阳分公司提供服务，物业费约高层2.5元/㎡，商铺6元/㎡，别墅4.5元/㎡。 园区绿化率约34%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。

项目位于观山湖区，地铁1号线（观山湖公园站、国际生态会议中心站）、地铁2号线（兴筑路站、金阳医院站），自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有北京师范大学贵阳附属中学、观山湖第一小学、贵阳三中等。 医疗资源包括贵阳市第二人民医院（金阳医院）、贵州省人民医院观山湖院区等。 商业生活上，贵阳万象汇、世纪金源购物中心可满足日常消费。 生态休闲有观山湖公园、贵阳喀斯特公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。