新闻资讯
7月33省市(县)出台政策42条 政策频次趋稳优化公积金是重要手段
中指研究院监测数据显示：2023年1-7月，全国已有超百省市 (县)优化调整房地产政策，出台调控措施超360次。据初步统计，7月已有33省市(县)出台政策42条，政策频次趋稳，优化公积金政策是重要手段之一。
《财富》世界500强揭晓 龙湖集团排名提升至第402位
8月2日，2023年《财富》世界500强排行榜发布，凭借2022年收入、利润的稳健增长，龙湖集团连续三年入围榜单，排名持续提升至第402位。《财富》世界500强排行榜由全球权威经济杂志—《财富》发布，以营业收入、利润等数据为排名依据是衡量全球大型公司最权威的榜单之一。2023年，沃尔玛、沙特阿美公司、亚马逊位列榜单前三甲，共有142家中国公司上榜，包括国家电网有限公司、中国工商银行、京东等金融、电
中指快评|7月土地市场延续降温态势分析
中指研究院土地市场分析师周巍女士在8月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对2023年7月土地市场进行总结，并对近期市场变化作出解析：300城1-7月涉宅用地市场情况推出规划建面同比降31%，成交规划建面同比降33%，推出楼面均价同比涨7%，成交楼面均价同比涨10%，土地出让金同比降27%。各地政府供应质优量减。总体来看，尽管部分核心城市土拍市场热度较高，但受弱能级城市拖累，全国土拍
政治局会议后 房地产政策及市场趋势展望
中指研究院指数事业部总经理曹晶晶女士在8月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对政治局会议后，房地产政策及市场趋势展望做出分享：近期政策变化：2023年上半年市场先升后降 7月政治局会议后迎来政策底政治局会议定调：房地产仍是防风险首要任务；未提“房住不炒”；首提房地产市场供求新形势；强调适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱。新共识形成：供求关系已发生重大变化。央行2023年
1-7月全国房企拿地TOP100出炉 民企拿地积极性增长明显
8月1日，中指研究院对外发布2023年1-7月全国房地产企业拿地TOP100排行榜。1-7月全国房企权益拿地金额与面积TOP1001-7月全国房企新增货值TOP100从榜单来看，中指研究院企业研究总监刘水作出以下观点：第一，重点房企拿地进一步走弱。2023年1-7月，TOP100企业拿地总额6946亿元，拿地规模同比下降13.4%，降幅较上月扩大3.2个百分点。第二，从新增货值来看，华润置地、保利
7月百城房价继续下跌 二手房价格环比下跌城市增至96个
8月1日，中指研究院发布百城价格指数报告。根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2023年7月，百城新建住宅平均价格为16177元/平方米，环比下跌0.01%，跌幅与上月持平；同比跌幅继续扩大至0.17%。百城二手住宅平均价格为15685元/平方米，环比下跌0.39%，已连续15个月环比下跌，跌幅较6月扩大0.14个百分点；同比跌
国常会：根据不同需求不同城市调整优化房地产政策
据央视新闻，李强主持召开国务院常务会议，会议强调，要调整优化房地产政策，根据不同需求、不同城市等推出有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措，加快研究构建房地产业新发展模式。8月1日早间，中指研究院对外发布楼市快评。中指研究院指数事业部总经理曹晶晶对此提出以下观点：自7月24日政治局会议定调以来，中央及地方密集的表态和发声为房地产市场注入了极大信心。7月31日，国常会再次强调“要调整优化房地产政策，
2023年1-7月中国房企销售业绩榜单发布
7月31日，中指研究院对外发布2023年1-7月中国房地产企业销售业绩排行榜和2023年1-7月中国房地产企业权益销售业绩TOP100。1-7月中国房企销售业绩排行榜1-7月中国房企权益销售业绩TOP100榜单解读业绩：TOP100房企销售总额为39944.0亿元 同比下降4.6%2023年1-7月，TOP100房企销售总额为39944.0亿元，同比下降4.6%，增幅相比上月下降4.7个百分点。其
发改委：支持刚性和改善性住房需求 推进老旧小区、超大特大城市城中村改造
7月31日，中指研究院对外发布楼市快评，中指研究院指数事业部总经理曹晶晶指出，国家发改委在7月31日发布的《关于恢复和扩大消费的措施》中，支持刚性和改善性住房需求，推进老旧小区改造、超大特大城市城中村改造。对此，中指研究院作出以下观点：1、稳定住房消费是稳定大宗消费的重要一环，住房消费的恢复也是带动居民消费全面恢复的关键，对稳定宏观大盘意义重大。2、强调做好“三保”工作，同时指出扩大保障性租赁住房
住建部释放重磅利好 打响房地产政策优化的发令枪
7月28日，中指研究院对外发布楼市快评，中指研究院市场研究总监陈文静指出，住建部释放重磅利好，打响房地产政策优化的发令枪。7.24中央政治局会议明确指出“要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和‘平急两用’
完整居住社区涵盖房屋建筑配套设施生态环境物业服务人文建设等方方面面
7月25日，中指研究院发布中指快评，中指研究院物业事业部总经理牛晓娟指出，完整居住社区涵盖房屋建筑、配套设施、生态环境、物业服务、人文建设等方方面面。据了解，住房城乡建设部、国家发展改革委等七部门近日印发通知明确，为深入贯彻党的二十大精神，落实党中央、国务院有关决策部署，完善社区服务功能，补齐社区服务设施短板，在各地推荐基础上，经研究，决定在106个社区开展完整社区建设试点。试点自文件发布之日开始
国务院常务会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》
近日，国务院常务会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。中指研究院调查事业部运营总监吴建钦认为，在超大特大城市积极稳步推进城中村改造是我国开展存量提升，实施城市更新行动，推动新型城镇化和城乡融合过程中的重要抓手。国家发改委早在2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务提到，要在老城区推进以老旧小区、老旧厂区、老旧街区、城中村等“三区一村”改造为主要内容的城市更新行动……
中共中央政治局会议：适时调整优化房地产政策
7月25日下午，中指研究院发布楼市快评，市场研究总监陈文静指出，本次中共中央政治局会议强调要切实防范化解重点领域风险，防范化解房地产相关风险依然是首要任务，同时强调适时调整优化房地产政策。第一，本次会议通稿未提“房住不炒”，整体基调更加积极。当前房地产市场调整压力较大，多地新房、二手房价格均处于下跌通道，投资需求已明显减少，在当前的市场背景下，更好地支持刚需和改善需求仍是政策方向。第二，会议明确当
央行明确房地产因城施策有优化空间
7月14日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，央行相关负责人介绍2023年上半年金融统计数据情况，并答记者问。中指研究院市场研究总监陈文静指出，央行明确房地产因城施策有优化空间。整体来看，本次发布会释放了一定积极信号，第一，央行指出当前经济面临的挑战属于疫后经济复苏过程中的正常现象，国际上疫情过后消费和经济恢复都需要时间，一般认为，恢复正常需要一年左右的时间，向市场传递出稳预期信号，同时也强调将根据
自救仍深陷亏损危机 富力地产被申请破产重整
7月13日，据全国企业破产重整案件信息网披露的信息，广州富力被广东祥正商贸有限公司、广州市广丰混凝土有限公司申请破产重整，理由是“广州富力资产不足、缺乏清偿能力。”此外，企查查APP也显示，近日，广州富力地产股份有限公司新增2条破产审查案件，申请人分别为广州市广丰混凝土有限公司、广东祥正商贸有限公司，经办法院均为广东省广州市中级人民法院。企查查显示，广州富力地产股份有限公司成立于1994年8月，注
楼市迎重磅利好 央行金融监管总局救市新政延长执行
7月10日晚，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知。通知显示，《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》有关政策有适用期限的，将适用期限统一延长至2024年12月31日。据悉，该调整就是去年11月出台的“金融16条”，如今政策延期执行，对房地产市场发展无疑是大利好。据了解，2022年11月
居民居住满意度连续两年下滑 央国企逆势崛起
2023年7月11日，中指研究院发布《2023年中国房地产顾客满意度调查报告》和《2023年中国城市物业服务满意度研究报告》。该项调查覆盖200+个城市，收集40万+样本，旨在客观反应当前房地产市场居民居住满意度水平，树立客户满意度的行业标尺，为企业高质量发展提供参考。报告要点如下：样本分布：200+个城市 近40万+样本2023年中国城市居民居住满意度调查在全国30个省份，210个城市同步推进，
“两部门”发布通知 延长支持房企存量融资展期
7月11日早间，中指研究院对外发布楼市快评，中指研究院企业研究总监刘水指出，2023年7月10日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布通知，去年“金融支持房地产16条”有关政策有适用期限的，将适用期限统一延长至2024年12月31日。延长支持房企存量融资展期，将有助于保交楼和稳定房地产市场。延长支持房企开发贷款、信托贷款等存量融资展期这次变化是“2024年12月31日前到期的”，可以允许超出
快讯|2023 年上半年楼市主要政策类型出台频次对比数据出炉
7月5日午间，中指研究院对外发布2023 年上半年楼市主要政策类型出台频次对比数据。其中，1月份共出台60次，包括优化限购4次，优化限贷8次，调整公积金21次，购房补贴10次，优化预售资金监管3次，引才及落户5次。2月份共出台58次，包括优化限购2次，优化限贷6次，优化限售2次，调整公积金20次，优化限价1次，购房补贴19次，优化预售资金监管5次，引才及落户18次。3月份共出台67次，包括优化限购
政策盘点：房地产托底政策何时能落地？
7月5日早间，中指研究院对外发布楼市快评，中指研究院市场研究总监陈文静指出，今年以来全球经济增长乏力，国际环境复杂严峻，我国经济稳步恢复仍面临较大压力。房地产作为国民经济的支柱产业，二季度市场明显降温且调整压力持续加大，成为拖累经济增长的重要因素。上半年，中央多次强调坚持“房住不炒”，因城施策支持刚性和改善性住房需求，做好保交楼、保民生、保稳定工作，各部委积极响应中央要求，“稳支柱”“促需求”“防
运营持续向好 佳兆业1-6月共交付约2.1万套房源
夯实责任，力保交付。今年以来，佳兆业集团克难攻坚，与时间赛跑，坚定落实“保民生、保交付、保品质”工作。6月，佳兆业完成泰州壹号公馆、东莞天韵花园、合肥未来城二期等8个项目的品质交付，合计交付近6000套房源。2023年上半年，佳兆业集团在深圳、广州、上海、重庆、东莞等地累计交付33个项目，截至目前累计交付约2.1万套房源，已达到去年全年总交付量，以实际行动向业主兑现美好生活承诺。2023年，佳兆业
上半年土地市场总结：土拍热度走弱 市场分化加剧
7月3日，中指研究院对外发布楼市快评，中指研究院土地市场研究负责人张凯先生在下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对2023年上半年土地市场总结与近期市场变化解析做出分享。300城上半年涉宅用地市场情况推出规划建面同比降34%，成交规划建面同比降32%，推出楼面均价同比涨4%，成交楼面均价同比涨17%，土地出让金同比降20%。各地政府供应质优量减。总体来看，尽管部分核心城市土拍市场热度较高
6月房企销售持续转弱 出现二次探底
7月3日，中指研究院对外发布楼市快评，中指研究院企业研究总监刘水先生在下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对2023年上半年房企经营业绩分析及发展策略做出分享。房企销售复苏不及预期，出现二次探底，不同类型企业业绩显著分化上半年，TOP100房企销售额同比微增0.1%，与去年同期基本持平，总量复苏不及预期。从增速看，TOP100房企销售额，1-4月、1-5月、1-6月同比分别增长12.8%
2023上半年已有百余城出台房地产政策超320次
7月3日，城楼网从中指研究院获悉，2023年上半年，全国已有超百省市(县)优化调整房地产政策，出台调控措施超320次。据初步统计，6月已有31省市(县)出台政策34条，政策频次继续放缓，核心城市优化调控力度有限。其中贵阳从公积金等方面持续对房地产政策进行优化。
6月百城价格指数报告出炉 新建住宅环比下跌0.01%
中指研究院今日发布《中国房地产指数系统百城价格指数报告2023年6月》。报告指出，2023年6月，全国100个城市新建住宅平均价格为16179元/平方米，环比下跌0.01%，跌幅与上月持平。从涨跌城市个数看，37个城市环比上涨，45个城市环比下跌，18个城市持平。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期下跌0.16%。6月百城新建住宅价格指数2023年6月，全国100个城市新建住宅平均
300城住宅用地继续缩量 上半年供求面积同比下降均超三成
6月29日，中指研究院推出《2023上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望》报告。报告指出，上半年全国土地市场延续低迷态势，300城住宅用地供求规模同比下降均超三成，降至近十年来同期最低；核心城市优质地块放量，带动楼面价结构性上涨。全国销售承压背景下，房企在核心城市补货意愿增强，局部城市土拍升温，北京、杭州等城市多宗地块竞拍至最高上限，参拍企业数量创新高。上半年地方国资托底乏力，22城中拿地金额
2023上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望
中指研究院今日推出《2023上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望》报告。今年上半年房地产市场整体表现先扬后抑，一季度在积压需求集中释放以及前期政策效果显现等因素带动下，市场活跃度提升，特别是2-3月，热点城市出现“小阳春”行情，但随着前期积压需求基本释放完毕，二季度，购房者置业情绪快速下滑，房地产政策力度不及预期，市场未能延续回暖态势。6月，5年期以上LPR下调了10BP，对市场情绪产生了一定
2023年以来已有百余城出台房地产调控政策超300次
6月27日，城楼网从中指研究院获悉，2023年以来，已有百余城出台房地产调控政策超300次。据中指研究院统计，济南、长沙、厦门等十余城对限购政策进行放松，部分热点二线城市如杭州已多次出台政策优化限购措施。上海、广州、深圳等一线城市也从公积金等方面持续对房地产政策进行优化，多孩家庭、人才、职住平衡产业人群等是核心城市政策支持的侧重点。
万科荣获《机构投资者》“2023亚洲最佳企业管理团队”多项大奖
近日，国际知名金融杂志《机构投资者》（Institutional Investor）公布“2023亚洲（日本除外）最佳企业管理团队”榜单，万科凭借公司出色的信息披露表现、ESG表现以及投资者关系管理表现，获得众多买方与卖方机构的支持，荣幸被票选为房地产（含REITs）行业板块核心亚洲及中国大陆双榜单唯一最受尊崇企业（Most Honored Company），同时在六项分类榜单中均获行业综合
TOP300中民企：经济发达地区中小民企拿地积极
6月26日，中指研究院对外发布楼市快评，中指研究院企业研究总监刘水认为在TOP300中民企中，经济发达地区中小民企拿地积极。近两年房地产市场深度调整，房地产企业经营压力不断上升，房企拿地意愿急剧下降。今年以来，房地产市场发生积极变化，房企拿地出现新现象，究竟哪些民营房企还在拿地？以下将从上市民企拿地情况、核心22城民企拿地以及TOP300中民企拿地等角度，对民营房企拿地情况详细分析。上市民营房企投