新闻资讯

1-9月百强房企拿地总额5785亿元，同比降20.5%

据中指研究院数据显示，2026年1-9月，100家房企拿地总额5785亿元，同比下降20.5%，降幅较1-8月扩大2.7个百分点；全口径新增货值同比下降12.5%。

中指研究院发布2026中国房地产代建领先品牌榜单 行业头部格局显现

三季度楼市延续筑底，二手房占比提升，8·28新政影响料2027年显现

国常会再提房地产，增量政策或在路上？

8·28新政满月：楼市有哪些新变化？

广西发放2.72亿元住房补贴 每套补1万 多孩家庭再叠1万

9月25日至12月31日，在广西区内购买新建商品住房、车位、商业及办公用房，可通过云闪付“广西消费券专区”申领补贴；全区总资金池2.72亿元，按审核通过时间先到先得，用完即止。

制度重构，楼市政策的落脚点在哪里？

三季度各地积极优化楼市政策，根据中指监测，三季度全国各地出台优化政策超280条，政策重心集中于促进需求释放、优化供给与城市更新方向。

上周30城楼市：新房成交环比回升、同比仍降，二手房供需双双走弱

2026年第39周（9月20日—9月26日），重点城市楼市呈现“新房冲量、二手房承压”的分化走势。

自然资源部发声，土地政策将发生变化！

8月百城楼市“新房涨、二手跌、租金微涨”：结构性分化进一步加剧

9月22日，据中指研究院最新数据显示，2026年8月楼市进入传统淡季，市场呈现“新房价格结构性上涨、二手房价格继续下探、租赁租金窄幅波动”的分化格局。

退休9个月后突遭“限高” 郁亮与万科498万债务背后的行业缩影

一纸标的仅498万余元的执行令，把已经退休的前万科董事会主席郁亮重新推上热搜。这不是个人债务风波，而是一家龙头房企在历史表外负担与现金流紧约束下的微观投射。

住建部定调十五五：存量时代来临，好房子成主线

“十五五”时期住建事业主要包括城乡建设、住房和房地产、建筑业三大板块，三者均处于转型发展关键期，可概括为：“两个转向、两个转变、三化转型”。

国家统计局发布1-8月房地产数据：二手房网签5.49亿㎡、同比增10.6%

全国二手房交易网签面积54923万平方米（约5.49亿平方米），同比增长10.6%。按两套数据简单加总，一二手房合计成交约10.48亿平方米，同比微降约1.5%，整体交易总量趋于平稳。

中指研究院发布8月十大城市二手房房价地图 同比降7.14%

8月百城二手住宅样本均价为12527元/㎡，环比下跌0.45%，跌幅较上月扩大0.01个百分点；同比下跌7.08%。当月百城二手住宅仅7个城市环比上涨、93个城市下跌，整体仍处于价格调整期。

8.28新政后土拍跟踪②｜重点城市溢价地块减少，房企拿地更趋审慎

根据中指研究院数据显示，新政后第二周（9.7-9.13），300城住宅用地成交规划建面656万平，土地出让金229亿元，平均溢价率7.9%，主要受深圳香蜜湖地块高溢价成交带动；剔除该地块后，300城平均溢价率为1.1%，重点城市土拍热度较首周有所回落。

2026年1-8月房地产市场：新房销售仍在筑底，二手房交易保持增长

9月15日，国家统计局发布《2026年1-8月份全国房地产市场基本情况》。数据显示，1-8月全国新建商品房销售面积同比下降12.1%，降幅较1-7月扩大0.3个百分点；销售额同比下降13.0%，降幅收窄0.1个百分点。

金九第37周楼市分化：新房环比回落、同比微降，二手房同环比双增

9月14日，据中指研究院最新周度数据，2026年第37周（9月6日—12日）重点城市楼市呈现“新房回落、二手房回升”的分化格局。

8.28新政后土拍跟踪①｜房企还在拿什么样的地？

随着新政后公告地块陆续进入出让阶段，市场影响及房企投资策略的变化将更加清晰。

2026年8月中国住房租赁企业规模榜出炉：万科泊寓、龙湖冠寓稳居双榜前二

9月8日，据中指研究院近日发布《2026年8月中国住房租赁企业开业规模榜TOP30》及《管理规模榜TOP30》显示，截至2026年8月31日，头部企业规模优势持续巩固，集中式长租公寓市场格局进一步清晰。

中指研究院发布8月物业TOP50榜单 头部企业新增合约面积约5117万平方米

9月4日，中指研究院通过中指数据CREIS物业版对物业服务企业市场拓展信息开展监测，针对企业新增合约以及第三方市场拓展进行专项研究，发布2026年8月中国物业服务企业新增合约面积TOP50和2026年8月中国物业服务企业第三方市场拓展TOP50两份榜单。

收购存量房作保租房政策效应渐进释放

2026年以来，收购存量商品房、二手房用作保障性租赁住房成为各地盘活存量资产、优化租赁住房供给结构的重要政策抓手。

“8.28新政”后，房企如何重塑资金流

“8.28新政”，标志着我国房地产发展正式进入新模式时期，主要特点是以“严控”为主也有“宽松”，以长期制度建设为主也兼顾当前灵活过渡。

商品住房销售制度迎历史性变革 新房成交同环比双降，京沪蓄力“金九银十”

9月2日，中指研究院最新发布《2026年8月全国房地产市场月报》，报告显示，8月楼市在传统的淡季中迎来历史性制度变革。

29家房企销售正增长，龙头率先回暖：中海、华润8月权益销售领跑

2026年8月，典型房企销售呈现“总量平淡、结构改善”态势。

公积金年出410条居首，8·28销售/信贷/融资三端齐改，房地产旧模式谢幕

中指研究院政策研究总监陈文静在2026年9月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对近期房地产政策进行解读。

1-8月中国房企拿地榜出炉 百强总额同比降17.8%降幅连收六月

中指研究院最新发布的《2026年1-8月中国房企投资拿地榜》显示，今年前8月全国重点房企拿地总额虽同比仍处下降通道，但降幅已连续六月收窄，核心城市优质地块竞拍热度延续，土地市场呈现“点状高热、分化加剧”格局。

8月百城房价出炉：新房环比微涨0.15%，二手房环比跌0.45%

中指研究院9月1日发布《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2026年8月）》显示，8月全国房地产市场呈现“新房微涨、二手下跌、租赁持平偏强”的分化格局。