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3月多个核心城市新房、二手房成交量延续修复态势
4月7日，据中指研究院最新发布专题消息，3月多个核心城市新房、二手房成交量延续修复态势，其中二手房成交量同比保持较高增速，市场仍是“以价换量”为主。今年春节后，在高品质项目供应增加及传统营销季带动下，核心城市新房、二手房成交量保持修复态势。清明小长假期间，多数城市项目延续节前促销方案和优惠活动，吸引购房者到场咨询及看房。一线城市春节后新房、二手房周度成交量均出现明显回升。新房方面，北京3月新建商品
房企拿地持续聚焦核心城市 3月杭州、成都两度刷新地价纪录
今年以来，核心城市优质地块竞拍热度较高，带动一季度300城住宅用地出让金同比增长超两成。根据中指数据，一季度，300城住宅用地成交规划建面为8007万平方米，同比下降4.5%，降幅较去年全年收窄17.7个百分点。核心城市加快优质地块供应节奏，叠加房企拿地进一步聚焦，带动一季度300城宅地出让金同比增长26.5%，平均溢价率达13.6%（较去年同期提升8.1个百分点）。但也需注意到，土拍热度分化仍在
4月8日10城17宗地块挂牌截止 其中涉宅用地8宗
4月7日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2025年4月8日10城17宗地块挂牌截止，其中涉宅用地8宗。
万科：瘦身健体聚焦主业，在发展中化解风险
2024年对于万科而言，是异常艰难的一年，面临着多重风险挑战。万科进行了深刻反思和有效整改，积极开展自救，保持经营稳定，规范公司治理，推进模式转型，坚决用改革的办法解决发展中的问题，逐步有效化解风险。销售额2460.2亿元，同比下降34.6%2024年，万科实现销售面积1810.7万平方米，同比下降26.6%，销售金额2460.2亿元，同比下降34.6%。从各区域销售金额贡献占比来看，南方区域、上
4月7日13城20宗地块挂牌截止 其中涉宅用地16宗
4月3日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2025年4月7日13城20宗地块挂牌截止，其中涉宅用地16宗。
中海地产销售额逆势增长 聚焦一线城市和改善性需求策略成果突出
2024年，中国海外发展实现收入1851.5亿元，股东应占溢利156.4亿元，核心股东应占溢利157.2亿元。2024年销售额达3106.9亿元，权益销售金额行业第一，销售额同比上涨0.3%，成为TOP10房企中唯一实现销售额正增长的企业。中海地产强聚焦一线城市，在香港及北上广深五个城市实现合约销售额人民币1640.4亿元，占公司（不含中海宏洋）销售合约额的60.6%，其中，在上海实现合约销售额人
1-3月TOP100企业拿地总额2895.8亿元 同比增长30.6%
4月1日，中指研究院发布2025年1-3月全国房地产企业拿地TOP100排行榜。榜单数据显示，1-3月，TOP100企业拿地总额2895.8亿元，同比增长30.6%，增幅较上月扩大3.9个百分点。开年以来，核心城市优质地块竞拍热度较高，300城住宅用地出让金同比增长两成多，而核心城市市场情绪回暖提升房企拿地信心，供需两端带动下TOP100企业拿地总额同比增长约三成。从新增货值来看，绿城中国、华润置
中国海外发展发布年度财报 以3106.9亿元销售额登顶行业第一
3月31日，中国海外发展发布年度财报，以3106.9亿元销售额登顶行业第一。报告显示，销售端，中海权益销售位居行业第一，市场影响力强劲。投资方面，权益购地额同样拔得头筹，展现出积极拓展的态势。产品上，“玖序系” 等引领市场，凸显产品创新与竞争力。信用领域，国际评级行业领先，为企业稳健发展背书。盈利层面，盈利能力行业领先；财务方面，负债率处于行业最低区间，财务结构健康。商业收入保持两位数增长，发展势
绿城中国2024年度业绩报告：稳增优绩，战略领航
3月31日，据中指研究院消息，绿城中国2024年实现收入1585.5亿元，同比大增20.7%；毛利润202.3亿元，同比增幅18.64%。财务稳健性突出，年末现金短债比2.3倍，净负债率降至56.6%，融资成本下行40个基点至3.9%，债务结构持续优化。销售端表现亮眼，全年总合同销售额2768亿元，稳居行业第三；自投项目销售1718亿元，权益比提升至70%，一二线城市销售额占比79%，回款率104
华润置地2024年度业绩报告：营收逆势增长，经营韧性强劲
3月26日，据华润置地2024年度业绩报告显示，2024年全年，公司实现营业收入2788.0亿元，同比增加11.0%；实现归母净利润255.8亿元，同比减少18.5%。分业务来看，开发销售型业务营业额为人民币2371.5亿元，同比增长11.8%；经营性不动产业务营业额为人民币233.0亿元，同比增长4.8%，轻资产管理业务营业额为人民币121.3亿元，同比增长14.0%，生态圈要素型业务营业额为人
华润万象生活2024年度业绩报告：规模利润双增，商业韧性凸显
3月26日，据华润万象生活2024年度业绩报告显示，2024年，华润万象生活全年收入170.43亿元，同比增长15.4%；归母净利润36.29亿元，同比增长23.9%，核心净利润35.07亿元，同比增长 20.1%。毛利润为56.09亿元，同比提升19.5%。全年商业航道收入62.74亿元，同比增长21.4%，物业航道收入107.15 亿元，同比增长11.6%，在管面积达4.13亿平方米，合约面积
金地集团2024年度业绩报告：财务压力缓释，经营性业务稳中有进
3月25日，据金地集团2024年度业绩报告显示，2024年，金地集团实现营业收入753.44亿元，同比减少23.22%；实现归母净利润-61.15亿元，同比减少788.54%。报告期末，金地集团有息负债余额735亿元，其中96.30%为银行借款，债务融资加权平均成本为4.05%，较上一年度下降31个BP。金地集团资产负债率为64.8%，扣除合同负债后的资产负债率为59.7%，较上年降低1.6个百分
新希望服务2024年度业绩报告：营收盈利双增，多元业务稳中有进
3月25日，据新希望服务2024年度业绩报告显示，2024年，新希望服务全年营收达14.81亿元，同比增长17.5% ，净利润2.27亿元，同比增长5.5%。各业务板块中，物业管理服务和生活服务收入为8.38亿元和3.56亿元，分别同比增长29.4%、22.4% ，但商业运营服务和非业主增值服务收入有所下滑。市场拓展颇有成效，签约、在管面积均实现增长，不过销售成本增速高于营收，致毛利率下降。整体来
融创服务2024年度业绩报告：营收维稳，业务结构持续优化
3月25日，据融创服务2024年度业绩报告显示，2024年，融创服务全年实现营收69.70亿元，同比基本持平；公司拥有人应占亏损 4.51 亿元；核心净利润约 7.96 亿元，同比基本持平。非关联方收入约 68.02 亿元，同比增长约 5.63%。关联方贸易应收款项总额减少，但减值拨备进一步计提，余额降至 5.91 亿元。业务上，物业管理及运营服务收入增长 3.6%，社区生活服务和非业主增值服务收
万物云：“蝶城”战略之物业企业密度深耕代表
3月24日，据中指物业研究消息，万物云的“蝶城”战略是物业企业密度深耕的代表。据了解，“蝶城”是万物云在经济活跃城市战略选择的重点街道，以3公里为半径构建30分钟内可达的服务区域，可以服务超过1万户城市居民。万物云计划在“蝶城”内密集获取项目，打破社区、商企和城市空间服务的边界，为街道内的所有空间提供高品质、高效率的“远程+混合”服务。通过科技运用和组织变阵，万物云的蝶城集约提效模式已被验证，进一
3月24日13城4宗地块挂牌截止 其中涉宅用地6宗
3月21日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2025年3月24日13城20宗地块挂牌截止，其中涉宅用地6宗。
住房和城乡建设部：要坚决稳住楼市
3月20，据中国建设报消息，中共住房和城乡建设部党组近日召开理论学习中心组学习(扩大)会议，要求坚决稳住楼市。会议要求，要持续推进城市更新，坚持问题导向和目标导向，开展城市体检，找准人民群众急难愁盼问题和城市发展短板弱项，下功夫实施一批惠民生、防风险、促发展的更新项目。会议要求，要坚决稳住楼市，持续巩固“四个取消、四个降低、两个增加”房地产政策“组合拳”效果，继续打好“保交房”攻坚战，加力实施城中
“十五五”中国房地产将在核心城市及城市群周边三线城市存在机遇
3月20日，2025中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十二届中国房地产百强企业家论坛举行。据了解，“十五五”期间年均商品房市场规模9亿平米左右，随着城市群战略将进一步深化，依托产业协同，形成跨区域经济带与人口集聚效应，从而为一二线核心城市及成熟城市群周边三四线城市住宅开发提供发展机遇。综合来看，京津冀、长三角、粤港澳等城市群战略将进一步深化，一线城市人口由降转增。东南沿海部分城市群进一步彰显较
港股物企退市潮再添一例 融信服务完成私有化退市
3月18日，港交所正式撤销融信服务上市地位，标志着继华发物业、蓝光嘉宝服务后，第三家港股上市物企完成私有化退市。此前一日，公司公告称开曼群岛大法院已批准私有化计划，由控股股东融心一品以协议方式实施退市，交易对价约8,000万港元。退市前，融信服务股价已跌至0.6港元/股，日均成交额不足百万港元，流动性枯竭成为直接导火索。
2024年中国房地产企业代建综合能力TOP30排行榜发布
3月19日，2024年中国房地产企业代建综合能力TOP30排行榜发布。2024年代建行业增速持续放缓，进入头部企业格局稳定、其他企业加速分化的新阶段。2024年30强企业的总合约面积达到9.14亿平方米，同比增长23%；综合实力TOP30代建企业新增签约面积1.93亿平方米，同比增长6%。从2024年中国房地产企业代建综合能力TOP30来看，总体呈现三个特征：第一，代建头部企业强者恒强，表现稳定。
2024年中国房企交付力TOP30、十大交付力作品榜发布
3月19日，2024年中国房企交付力TOP30、十大交付力作品榜发布。据了解，2024年中国房地产企业交付力TOP30》共分为四个一级指标、九项二级指标，以企业在交付方面的整体表现为核心，从“交付总规模”“交付及时性”“交付满意度”“交付体系完整性”四个维度对企业交付力进行测评。并通过《2024年十大交付力高端作品》、《2024年十大交付力轻奢作品》、《2024年十大交付力品质作品》，从项目层面对
2025房地产开发企业综合实力TOP500测评成果发布
3月19日，2025房地产开发企业综合实力测评成果正式发布，备受关注的“房地产开发企业综合实力TOP500”等测评榜单揭晓。测评研究报告显示，2025房地产开发企业综合实力TOP500前三位由保利发展、中海、华润占据。其中，保利发展、中海分别保持第一、第二位，华润上升至第三位，招商蛇口、绿城、龙湖、越秀、万科、华发、新城分列第四至第十位。2025年榜单变动率有所缩小，头部房企排名相对稳定。相较于2
恒基兆业地产创始人李兆基去世 曾连续三年登顶华人首富
3月17日，据恒基兆业地产官网发布消息称，恒基兆业地产有限公司沉痛宣布集团创办人李兆基大紫荆勋贤，痛于三月十七日黄昏，在家人陪伴下安详与世长辞，积闰享寿九十七岁。李兆基出殡仪式的举行日期，一切等家族安排妥当后，将会另行公布。据了解，李兆基，1928年2月20日出生于广东顺德大良，恒基兆业地产有限公司创办人，香港顺德联谊总会荣誉会长，世界顺德联谊总会名誉会长，恒基兆业地产集团原主席、总经理。其于19
1-2月房屋新开工面积6614万平 竣工规模同比降幅大幅放缓
3月17日，国家统计局发布2025年1-2月宏观经济和房地产数据。国家统计局数据显示，2025年1-2月份，房地产开发企业房屋施工面积605972万平方米，同比下降9.1%。其中，住宅施工面积421351万平方米，下降9.7%。房屋新开工面积6614万平方米，下降29.6%。其中，住宅新开工面积4821万平方米，下降28.9%。2025年初房地产开工面积同比降速进一步加快。6614万平方米的新开工
新房成交规模指标持续修复 保持止跌回稳积极势头
3月17日，国家统计局发布2025年1-2月宏观经济和房地产数据。房地产方面来看，国家统计局数据显示，2025年1-2月份，新建商品房销售面积10746万平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8个百分点；其中住宅销售面积下降3.4%，降幅收窄10.7个百分点。新建商品房销售额10259亿元，下降2.6%，降幅收窄14.5个百分点；其中住宅销售额下降0.4%，降幅收窄17.2个百分点。20
绿城服务30周年发布“深度服务体系” 邀请业主共创幸福小区
3月16日，绿城服务2024年度业主代表大会暨公司成立30周年庆典之际，绿城服务邀请业主代表探讨如何共创幸福小区，发布“深度服务体系”，锚定不同业态、不同房态、不同年龄的客户敏感点，细化全场景管家服务、加码“一老一幼”服务关切、焕活空间/社群运营、焕新商企一体运营，切实推进从基础四保“标准化”走向生活服务“心标准”的全维深入。业主代表大会：从质量监督迈向幸福共创回溯绿城服务的发展历程，《桂花城批判
核心8城前2月新房成交累计同比增3成左右 释放“小阳春”信号
当前市场仍处于“止跌回稳”阶段，在经历了去年四季度以来的修复，部分重点城市新房成交在2025年迎来“开门红”。据CRIC数据显示，2025年前2月，在百城新房成交规模基本与去年持平的背景下，16个重点一二线城市新房成交累计同比增长，释放“小阳春”信号。其中涨幅最高的是深圳，累计同比上涨117%；成都新房成交规模领先，前2月成交面积为226.13万平方米，同比涨幅在三成以上。整体来看，一线城市仍然保
中国住房租赁企业开业规模最新榜单揭晓 头部企业优势凸显
3月12日，中指数据CREIS发布了2025年2月中国住房租赁企业开业规模榜TOP30。榜单显示，住房租赁市场头部企业的规模优势进一步巩固，市场格局呈现出强者恒强的态势。从榜单数据来看，万科泊寓以191700间的开业规模位居榜首，展现出强大的市场统治力。万科泊寓作为行业内的领先品牌，凭借其完善的运营体系、多元化的产品布局以及强大的品牌影响力，持续领跑住房租赁市场。其在全国各大城市的广泛布局，满足了
2月房企债券融资总额为223亿 民营房企继续发行信用债
3月12日，中指研究院最新发布2月融资月报，报告显示，民营房企继续发行信用债。融资概况：信用债仍是融资主力，海外债恢复发行中指研究院监测，2025年2月房地产企业债券融资总额为223.0亿元。从融资结构来看，房地产行业信用债融资144.0亿元，占比64.6%；海外债融资35.9亿元，占比16.1%；ABS融资43.2亿元，占比19.3%。债券融资平均利率为3.64%，同比上升0.35个百分点，环比
两部门联合发文！明确专项债用于土地储备的多项细则
3月11日，自然资源部和财政部联合发布《关于做好运用地方政府专项债券支持土地储备有关工作的通知》（自然资发[2025]45号，以下简称《通知》），从明确发债要求及资金使用主体、完善专项债申报审核流程、做好资金和收益的综合平衡、严格监督管理等四个方面进行了详细说明，更好支持运用专项债券开展土地储备工作，有效推动房地产市场止跌回稳。本次《通知》主要强调几个方面：一是申请专项债的项目须纳入土地储备计划，