深度专题

完整居住社区涵盖房屋建筑配套设施生态环境物业服务人文建设等方方面面

7月25日，中指研究院发布中指快评，中指研究院物业事业部总经理牛晓娟指出，完整居住社区涵盖房屋建筑、配套设施、生态环境、物业服务、人文建设等方方面面。据了解，住房城乡建设部、国家发展改革委等七部门近日印发通知明确，为深入贯彻党的二十大精神，落实党中央、国务院有关决策部署，完善社区服务功能，补齐社区服务设施短板，在各地推荐基础上，经研究，决定在106个社区开展完整社区建设试点。试点自文件发布之日开始

城楼网2023-07-25

2023中国物业管理上市公司研究成果发布

5月30日，2023中国房地产及物业上市公司测评成果发布会在香港举办。本次发布会由中国房地产业协会指导、上海易居房地产研究院主办、北京中房研协技术服务有限公司与克而瑞集团承办，已连续开展了15年，是国内关于上市房企综合实力最重要的专业测评研究成果。现场，行业专家与大咖齐集，国内头部物企、各领域代表性物企共聚，克而瑞物管重磅发布了2023中国物业管理上市公司研究成果，涵盖了2023中国物业管理上市公

城楼网2023-05-31

中梁控股：2022年实现收入393.3亿元

3月30日，中梁控股发布2022年业绩报告。报告期内，实现收入393.3亿元，同比减少48.3%，毛利35.01亿元，同比减少73.13%，年内亏损16.21亿元。报告期内，合约销售额（包括本集团的附属公司、合营企业及联营公司）为人民币660.5亿元，按年减少约61.6%。截至2022年12月31日止年度，本集团没有新增地块。截至报告期末，土地储备总量约为40.9百万平方米，其中，可供销售╱可出租

融创召开境外债务重组说明会，孙宏斌：对于走出困境，非常有信心

继中国恒大之后，又一家房企的债务重组计划出现了曙光。3月29日晚间，融创中国召开境外债务重组说明会。说明会上，融创中国董事会主席孙宏斌再度面对投资者，孙宏斌表示，“我代表公司向各位投资人就债务逾期问题给大家带来的困扰，表示诚挚的道歉，同时也非常感谢大家给予融创的耐心理解和信任。”对于接下来的债务重组进展与公司逐步恢复运营，孙宏斌仍然表现了信心。对债务重组进展充满信心孙宏斌坦言，“2021年四季度开

保利物业：2022年收入约为人民币136.86亿元

3月29日，保利物业发布2022年财务报告。报告期内，收入约为人民币136.86亿元，较2021年同期增长约26.9%。截至2022年12月31日止年度，集团三大业务所贡献的收入如下：物业管理服务收入较2021年同期增长约26.4%至约人民币84.28亿元；非业主增值服务收入较2021年同期增长约21.2%至约人民币21.94亿元；及社区增值服务收入较2021年同期增长约33.1%至约人民币30.

世联行：2022年实现收入39.79亿元

3月29日，世联行发布2022年年度报告。报告期内，实现收入39.79亿元，同比减少34.58%，归属股东净亏损3.43亿元。   截至报告期末，公司资产负债率49.03%，同比减少9个百分点；销售商品、提供劳务收到的现金为43.66亿元，占营业收入的比例为109.72%，同比增加7.57个百分点。

碧桂园服务2022年在管面积稳健扩张，净利遭腰斩，一年期短债激增80%

3月29日午间，碧桂园服务披露了2022年年报，在放缓收并购脚步之后，碧桂园服务迎来了收入增长、毛利率下滑、净利润腰斩、一年期短债激增、商誉或存减值风险的“阵痛期”。报告期内，实现收入413.66亿元，同比增43.4%，毛利102.57亿元，同比增15.7%，整体毛利率降幅达5.9个百分点，降至24.8%，而归属股东净利润19.43亿元，同比减少51.8%。碧桂园服务称，归母净利润降幅超50%，主

华润置地：2022年实现收入2070.6亿元

3月29日，华润置地发布2022年业绩报告。报告期内，实现收入2070.6亿元，同比减少2.4%，毛利542.9亿元，同比减少5.09%，毛利率26.2%，归属股东净利润280.91亿元，同比减少13.3%。全年实现签约額人民币3,013.3亿元，权益签约金額人民币2,088.1亿元；全年结算面积1,233万平方米。截至报告期末，集团已销售尚未结算的签约額为人民币2,493亿元，有待陆续结算。其中

金地商置：2022年实现收入103.02亿元

3月28日晚间，金地商置发布2022年度业绩报告。报告期内，实现收入103.02亿元，同比减少27%，毛利23.36亿元，同比减少19%，归属股东净利润23.53亿元，同比减少42%。报告期内，金地商置物业发展收入减少至89.07亿元，该部分减少主要因报告期内物业交付面积减少所致。   截至报告期末，集团的土地储备合共1,934万平方米。集团的土地储备中约20%位于北京、上海、

龙湖|新房按时交付，才是一家责任感房企要做的事情

近期龙湖又被卷入了“风口浪尖”，吴亚军交棒“仕官生”陈序平，这是一家民营房企“去家族化”的成果，一个“仕官生”逐步成长为董事长兼CEO，是龙湖成熟的人才培养和管理体系的最好答卷。成体系的人才培养路径是龙湖自我修炼的“内功”，一群靠谱的人长期做靠谱的事，在地产领域外化的成果，是完成购房者最关心的“按时交付”，兑现交付价值才是一家企业管理的精髓。不辜负购房者龙湖的守节点，在行业内外出名，为了按时交付，

城楼网2022-11-03

南宁市家庭人口规模的十年变化：十年间累计增长了28.9%

9月21日，南宁市统计局发布了《南宁市家庭人口规模的十年变化》的统计报告，根据全国第七次人口普查的数据，2010年至2020年十年来，南宁市家庭人口规模发生巨变，家庭人口规模趋向小型化、结构趋向扁平化。一、家庭户数量增加，家庭人口规模扩大南宁市“七人普”常住人口家庭297.93万户，较“六人普”家庭户增加了93.84万户，十年间累计增长了46.0%；家庭户人口779.38万人，较“六人普”家庭户增

房价直击丨金九南宁楼市翘尾成交上周商品房成交3000套暴涨118.82%

乐居买房讯  上周是南宁契税补贴截止倒计时的第二周，也是进入金九银十销售旺季的第四周，在政策和优惠的双重推动下，南宁商品房成交迎来了一个高峰。根据南宁市住房和城乡建设局公布的数据统计，2022年第39周（9.19-9.25）南宁商品房网签套数3000套，环涨118.82%；网签面积为238661.13㎡，环比上涨99.53%。从各区域成交来看，良庆区成交了1068套，成交面积83617.

南宁经开区又添新公园水塘江乐水公园正式开园

乐居买房讯江南区新添一个新公园！江南市民多一个休息娱乐打卡点。9月24日，位于南宁经开区的水塘江乐水公园正式开园。该公园是南宁市水塘江综合整治工程PPP项目配套公园，也是生态文明建设的重点民生工程，在尊重城市自然山水骨架的基础上，营造出溪流、瀑布和湿地等景观。公园于2017年9月3日开工建设，2021年10月1日进入商业运营期。经过4年多建设，如今成为南宁市又一张靓丽的生态名片。  &

南宁3条地铁新动作！事关地铁1号线北延、2号线三期、5号线北延和南延工程

乐居买房讯 9月26日，乐居据轨道交通官微获悉，南宁3条地铁又有了最新的动态！内容显示，南宁轨道交通3条延伸线路勘察设计中标，分别是地铁1号线北延工程、2号线三期工程、5号线二期（南延、北延）工程。并发布了工程勘察设计总体总包中标候选人、土建设计标中标候选人、工程勘察中标候选人等公示。据悉，南宁市轨道交通1号线北延线路全长4.7km，均为地下线，共设车站2座，总投资20.93亿元。南宁市轨道交通2

南宁金悦湾直营店上线啦上天猫买好房！

乐居买房讯  当疫情反复给房地产市场带来巨大改变的时候，如何迅速建立起一个全新线上获客阵地，实现私域流量的转化，成为不少营销人的新命题。这恰恰正与近期天猫好房发布的交易平台战略不谋而合。日前，天猫好房“开店模式”正式启动，面向全国各大新房，线上开店助力合作伙伴突破市场困境，完成蓄客到锁资的动作，让线上营销原汁原味的还原出线下业务场景。目前南宁已有十余家房地产企业意向签约入驻天猫

青秀南宁大华语山，户型面积108㎡

乐居买房消息速递今有待售房源大华语山最新价格公布。以下是该楼盘的最新介绍。　　大华语山，地处合众路以西民葫路以北，楼盘规划占地面积75000㎡，其中建筑面积110000㎡。建筑类型以小高层、洋房为主，物业类别为住宅、别墅。总户数459套，装修情况为待定。该小区共有车位数725个，　　据悉，大华语山待售及在售户型区间108㎡，详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配有万象城、东方广场

乐居君2022-10-17

拿证速递 | 号外号外！南宁五象智慧健康城新领62#,63A#房源销许准售建面为2899.04㎡

据南宁住建委最新消息，南宁五象智慧健康城预售证新鲜出炉。准售面积为2899.04，物业类型为住宅,别墅。　　本次取得预售证的南宁五象智慧健康城由广西北投地产集团有限公司开发，绿化率35%，物业公司为广西桂商物业服务有限公司，车位比1:1.8，车位数2280个。　　位置方面，该楼盘位于那马镇入城大道南侧、南北一级路东侧（那马镇政府对面），周边公园配有五象湖公园、李宁体育园，商业设施包含五象商务区

乐居君2022-10-17