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自带高定，在昆明像天曜一样生活
我们来到城市中，是为了更好的生活。但怎样的生活才能称之为“更好的生活”？是摩登先峯的优雅、纯粹圈子的私享，亦或是随时能自由CityWalk的繁华生活圈……在昆明锦粼天曜，只要你能想到的“更好的生活”都能在这里实现。高定生活 更需要仪式感对锦粼天曜来说，好房子已经是标配，那么TA更大的期许是，如何提供更好的生活，甚至是别处难享的“高定生活”。都说无礼序，不壕宅，回家时经过的每一道门都是对礼序的加持与
碧桂园组织架构调整 14个区域公司合并为7个新区域
12月5日，有消息称碧桂园进行最新组织架构调整，合并14个区域公司为7个新区域。具体调整情况为：河北、北京合并为华北区域；山东、苏北合并为鲁苏区域，西北、陕西合并为中西区域；安徽、浙江合并为浙皖区域；江西、福建合并为赣闽区域；云南、四川合并为川滇区域；广西、江中合并为江中区域。随后，碧桂园相关人士确认了这一消息。据悉，此次调整将进一步提升组织与业务之适配度，推动管理扁平高效，全力确保保交付。
1-11月TOP100房企拿地超万亿 保利等央企单月拿地超70亿
12月5日早间，中指研究院发布2023年1-11月拿地情况，数据显示，1-11月拿地总额同比下降6.6%，降幅连续两月收窄。（2022年至2023年1-11月TOP100房企拿地总额及同比增速情况）房企拿地规模同比下降。根据中指研究院《2023年1-11月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》数据显示，2023年1-11月，TOP100企业拿地总额10855亿元，拿地规模同比下降6.6%，降幅较上
1-11月TOP100房企销售总额近5.8万亿 央国企销售额平均增8.2%
12月5日早间，中指研究院发布2023年1-11月房企销售及拿地情况，保利、万科、中海位列榜单前三。2023年1-11月，TOP100房企销售总额为57379.0亿元，同比下降14.7%，降幅相比上月扩大1.6个百分点，销售额累计同比连续五个月下降。拿地方面，2023年1-11月，TOP100企业拿地总额10855亿元，拿地规模同比下降6.6%，降幅较上月收窄3.4个百分点，连续两月收窄。
这个有意思！五湖四海龙民方言说物业漫画走红朋友圈
12月4日，龙湖集团发布六组宣传海报，其以五湖四海龙民方言说物业漫画形式走红朋友圈。勤谨，日常勤快细致保洁，呵护环境整洁如新。垃圾日产日清，及时收运，保障社区环境整洁；每日座椅擦拭，雨后及时清洁，休憩时光更添舒适；车库，道路清洁，及时清污，循环保洁居住更舒心。巴适，链接多元便民活动，乐享舒适邻里生活。道路养护、设施翻新、路灯修理......让家园常住常新；被子晾晒、油烟机/空调清洁，让生活安全安心
11月中国物业服务企业品牌传播TOP50榜单公布
12月4日，中指研究院发布11月中国物业服务企业品牌传播TOP50榜单，中海物业位居榜单第一。2023年11月，TOP50企业微信公众号阅读量共计约334.3万次，微信公众号阅读量均值约6.7万次。其中，公众号中海物业公众号矩阵、万物有云/邻居、保利物业公众号矩阵的阅读量超过分列前三位，均超过30万次。分层级来看，TOP10企业微信公众号阅读量均值为22.3万次，TOP11至TOP30企业微信公众
上周楼市环比涨11.4% 武汉成交面积涨幅最大超94%
12月4日早间，中指研究院发布上周楼市交易情况。数据显示，整体环比上涨11.40%，二线城市涨幅最大，整体同环比均上涨，三四线城市同比小幅下降。具体来看，二线代表城市整体成交面积环比上涨23.66%。分城市来看，武汉涨幅最大（94.06%），温州次之（78.62%）；济南则环比下降，降幅为43.45%。同比来看，二线代表城市整体同比上涨7.08%。三四线代表城市整体环比上涨5.50%，同比下降8.
藏不住了！龙湖青雲赋“学霸文创”火出圈
如果说“我佛持杯”让喜茶与无语菩萨的联名冲上热搜，那么，昆明入冬后的朋友圈，绝对是“学霸”的独角戏。日前，龙湖·青雲赋联合《昆明画报》著名视觉设计师、插画师胡林悦，共同开启“学霸文创发布计划”，“了不起的学霸FUN”文创事件刷爆朋友圈，成为昆明朋友圈及家长们绕不开的“口头禅”。红嘴鸥：鸥粮吃腻了 还是“学霸文创”更解馋初冬的春城，人们迎来了“老昆明人”——来自西伯利亚的红嘴鸥，这是红嘴鸥飞临昆明的
万达6亿美元债调整还款计划方案获通过
11月30日，万达商管在港交所公告，此前公布的6亿美元债调整还款计划方案已获得通过所需的同意票数以及满足法定人数要求，参与投票的投资者中支持比率达到99.3%。万达方面表示，受行业低迷影响，公司再融资面临一定困难，且子公司珠海万达商管年底前获批上市存在一定不确定性，此次调整还款计划是为了减少公司短期流动性压力。据了解，该笔美元债发行于2014年1月，期限为10年，票息7.25%，总额6亿美元，到期
恒大物业20亿元存单质押担保被银行强制执行追偿
11月28日晚间，恒大物业发布公告，其20亿元存单质押担保被银行强制执行追偿。公告显示，有关集团约134亿元的存款质押被相关银行强制执行一事，公司之全资附属公司金碧物业有限公司对深圳启航金属材料有限公司、贵州广聚源房地产开发有限公司、恒大地产集团贵阳置业有限公司、恒大地产集团有限公司及中国恒大集团（责任方）就金碧物业约20亿元存单质押担保被银行强制执行的追偿事宜已向中国广东省广州市中级人民法院提起
财经参考|2022年以来外资在内地拿地与住宅项目并购情况
11月28日早间，中指研究院发布2022年以来外资在内地拿地与住宅项目并购情况。在土地与住宅项目方面，受近年来内地房地产市场深度调整影响，与2022年相比，2023年外资企业一方面减少了公开市场拿地数量，拿地聚焦一线城市及企业深耕多年的核心区域城市。另一方面，外资企业进行项目股权置换或接手出险房企手中合作项目的股权，以增加企业对项目的掌控。
从城市到湖区，抚仙湖的生活方式值得一试
湖是风景中最美丽、最富于表情的姿容。它是大地的眼睛，观看着它的人也可衡量自身天性的深度。——《瓦尔登湖》欧美贵族名流喜欢海岸度假，而多居于湖畔，华盛顿湖畔“未来之屋”是全球首富、资讯电脑业巨擘比尔·盖茨及家人的住所。乔治·克鲁尼，他的湖边豪宅位于科莫湖畔视野极佳，可以享受田园生活。临湖而居都成为成功者们的终极追求细数世界上顶级的湖居别墅，日内瓦湖是永远绕不开的存在。作为欧洲最美的湖泊之一，这里有着
19号主城墅区央企收官献礼 昆明中海云麓九里单日劲销超1600万
11月27日，昆明中海云麓九里发布宣传海报，其单日劲销超1600万。同时，其19号墅区洋房收官献礼。据了解，中海云麓九里项目处于昆明有山有水的低密板块，主城东白沙湖北岸，同时拥享近距城市繁华的便利，背靠睡龙山、呼马山、姑娘山，面朝1600亩的东白沙湖，周边有花之城等优质配套资源。在中海的实力匠造之下，云麓九里容积率仅约1.1，低容低密，规划合院/叠院/洋房项目现已准现房呈现，看得见的园林和空间设计
财经参考|11月地方政府楼市调控重点政策一览
11月27日早间，中指研究院发布11月地方政府楼市调控重点政策一览。央行、金融监管总局、证监会明确各金融机构要深入贯彻落实中央金融工作会议部署，坚持“两个毫不动摇”，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。自然资源部发布《支持城市更新的规划与土地政策指引（2023版）》，将城市更新要求融入国土空间规划体系。11月，公积金政策仍是当前各地政策调整的重要
财经快讯|云南万科成功摘得昆明核心优质地块
11月23日，云南万科发布宣传海报，其成功摘得南市核心KCGD2022-7-A1优质地块。据了解，自万科进入云南以来，秉持着和谐生态建设者的企业理念，始终坚持从建筑开始，与云南自然生态环境和谐共处，在这片万物共存的土地上持续深耕。今年，是万科服务云南的第14年。多年来，云南万科一直秉承“与城市共创新生”的理念，不断提升、创新迭代产品品质，始终与城市发展同频共振，在探索中不断成长，旨在为业主提供更多
乐观、中性、悲观？2024年房地产供需两端之三向预测
11月22日，基于中指数据、中指·开发云等SaaS工具，中指研究院围绕2024中国房地产市场趋势预判、破解房企风险以及探索发展新模式等研究成果进行了分享。其中，需求端，当前购房者置业意愿偏弱，居民收入预期尚未恢复、房价下跌预期较强等依然是制约购房需求释放的关键因素。根据中指研究院初步测算，中性情形下，2024年全国商品房销售面积同比降幅或在5%左右。乐观情形下，2024年，宏观经济持续恢复，居民置
龙湖时代金融中心实景样板间已盛大开放 商务封面诚邀品鉴
日夜雕琢，方能倾心铸就品质。以更好的姿态遇鉴，从一纸蓝图到实际成型的轮廓逐渐清晰，再多美好的辞藻，都抵不过亲眼所见。龙湖时代金融中心实景臻品样板间迎来盛大开放，领衔昆明新商务。建面约350㎡空中LOFT百变空间，办公、出租、经营民宿……在这里，实现人生进阶。（龙湖时代金融中心）龙湖时代金融中心建面约350㎡空中LOFT四大优势。约4.5米层高当横向空间已饱满，纵向空间光芒骤现，项目采用约4.5米奢
观点碰撞|楼市转型破局之年——2024房地产能否完成筑底？
11月21日，中指研究院在北京成功举办“2024中国房地产市场趋势及投融资策略闭门研讨会”。主办方中指研究院邀请金融机构、房地产企业共同参与，相关会议内容请查阅专题。中指研究院观点：➤房地产市场：中性假设下，2024年全国商品房销售面积下降5%左右，若经济持续恢复、置业意愿改善以及城中村改造如期推进，销售规模或可实现小幅增长➤破解房企风险，探索新发展模式金融机构主要观点：➤行业判断：当前房地产市场
监管部门拟定50家房企“白名单” 楼市迎拐点时刻
11月21日，XIN号发布一则楼市资讯，据最新消息，监管机构正在起草一份房企白名单，根据资产规模、且仍处于正常经营的房企拟定，共有50家国有和民营房企被列入，供金融机构参考，在列的企业将获得包括信贷、债权和股权融资等多方面支持。向多家房企求证，部分房企确认了知悉上述“白名单”的存在。50家房企白名单可能将包括万科、龙湖、碧桂园、旭辉等规模房企，也不乏已出险房企。白名单制定一旦落地，金融融资支持扎实
中指快评|融创债务重组完成后，出险房企该如何应对？
融创债务重组经历了艰难的过程。3月28日，融创发布公告，并邀请其他债权人加入重组协议，以债转股或延长债务期限、债务置换可转换债券等方式进行境外债务重组。9月18日，融创海外债重组方案投票，债务总额通过率为98.3%。10月5日，高等法院批准海外债重组计划。11月17日，融创中国发布公告称，境外债务重组生效日期将为11月20日。债务重组完成后，需要尽快恢复正常经营。债务重组是以“时间换空间”，对于出
融创中国宣布已满足债务重组条件 债务风险基本解除
11月20日，融创中国发布公告，宣布境外债务重组各项条件已获满足，并于当日正式生效。根据融创中国11月20日在港交所公告，伴随重组生效，债权人约百亿美元的现有债务，将被置换为新票据、强制可转换债券、可转换债券、融创服务的股票，分别对价57亿美元、27.5亿美元、10亿美元、7.75亿美元。新票据、强制可转换债券、可转换债券3种产品预期11月21日在新交所上市；融创服务股份已转让至计划债权人账下。据
本周房地产交易整体环比上升11.93% 二线城市领涨
11月20日早间，中指研究院发布楼市整体交易情况，其环比上升11.93%，同比下降21.7%。此外，数据显示，全线城市整体环比上涨，二线城市领涨；同比均下跌，一线城市跌幅最大。
全国住宅用成交总价TOP5成都一城占据榜单四席
11月20日早间，中指研究院发布全国住宅用成交总价TOP5，榜单总额持平，成都一城占据榜单四席。（全国住宅用成交总价TOP5）榜单总额较上周相近，入榜地块水平分化较为明显，成都一城占据榜单四席，佛山南海区宅地收金逾47亿元领衔。
龙湖山海原著上宸全新楼栋载誉加推 度假区独此低密洋房
2022年10月，龙湖·山海原著|上宸震撼首开，劲销约1.9亿元，以热势登峯度假区。一年后的今天，上宸入市一周年墅领昆明，全新楼栋载誉加推，以全新之姿，礼献度假区。红盘之姿 热领滇池度假区据悉，龙湖·山海原著|上宸自首开以来，全年累计劲销8.2亿元，到访客户超12000组，书写无数高光答案。项目择址公园1903旁，以1.21的低容积率规制叠墅+洋房业态，匠筑昆明墅居范本，奢享山海低密生活
自带高定！一朵山茶花背后的圈子，究竟有多大的影响力？
很多人喜欢山茶花，不仅仅是因为它优雅、与众不同的风格，更多是因为它所代表的圈子和传递的高定生活方式。经典双C大门 尊仪显赫归家锦粼天曜，一座将山茶花的优雅，镌刻进骨子里的高定藏品。整个项目将高定之美的秩序贯穿始终，打造礼序、社交、生态、时尚四大体系，赋予全景生活场景。黑白几何对称构成、山茶花元素点缀、度假感营造……另外从围墙到大堂，从地库到电梯厅，甚至细到户外坐凳、景观路灯、小品雕塑，也都延续了这
房地产代建竞速时代已开启 高市场集中度下面临三大风险
11月16日，中指研究院发布2022年以来部分纾困类代建情况。当前，纾困类代建虽然存在较大市场机遇，但是依旧存在较大风险。其一，代建方在代建过程，可能面临品牌损耗的风险。由于“纾困类”项目前期多为“烂尾”项目，原操盘方对项目的负面影响依旧存在，代建方在输出自身品牌时，需谨慎评估此类负面影响对自身品牌的影响，将负面降低或者进行隔离。其二，“纾困类”项目可能存在原有债权处置不清的情况，在此种情况下，代
龙湖时代金融中心实景样板间即将开放 重构昆明商务想象
11月18日，龙湖昆明巫家坝的旗舰商办——龙湖时代金融中心实景臻装样板间即将实景兑现，以触手可及、实景可鉴的总部商务品质，领衔昆明商务办公。（时代金融中心7栋13层样板间效果图）巫家坝CBD 城市未来新中芯巫家坝作为昆明未来的城市新中芯，龙湖·时代金融中心站定巫家坝黄金十字中轴，周边集合金融、生态、教育、商业等完善配套，置业锁定龙湖·时代金融中心，亦是对巫家坝商办未来的价值首肯。（时代金融中心鸟瞰
必看！过暖冬就选21°C的龙湖抚仙湖
北纬25°黄金纬度，春城昆明久负盛名，但世人都说滇池是属于外地人的，而抚仙湖才是属于当地人的。一个人的大理，两个人的丽江，一家人的抚仙湖。神秘的抚仙湖是昆明的后花园，是昆明人周末节假日的好去处。不仅如此抚仙湖被称为“东方日内瓦”，中国的“贝加尔湖”。抚仙湖是中国最大的深水型淡水湖泊之一， 湖水容量 约206.6 亿立方米，约等于 12 个滇池，4.5 个太湖， 世界罕见的超一类 水质湖区，国家一类
城楼财经|全国房地产企业到位资金占比分析
11月15日，中指研究院发布全国房地产企业到位资金占比分析，1-10月房企到位资金同比降幅为13.8%，其中定金及预收款、个人按揭贷款降幅连续扩大。（2014年至今全国房企到位资金同比增速及2023年1-10月度各项资金来源同比增速对比）房地产开发企业到位资金：2023年1-10月，房地产开发企业到位资金为10.7万亿元，同比下降13.8%。国内贷款：2023年1-10月，国内贷款为1.3万亿元，
开发经营数据解读|1-10月全国商品房销售面积同比下降7.8%
11月15日，中指研究院发布开发经营数据，从数据、供应、资金来源三方面进行详细解读。数据显示， 需求方面，1-10月商品房销售降幅略有扩大，10月单月销售金额同比降幅继续收窄。供应方面，1-10月房地产开发投资同比下降9.3%，新开工面积同比下降23.2%。资金来源方面，1-10月房企到位资金同比降幅为13.8%，其中定金及预收款、个人按揭贷款降幅连续扩大。从销售表现来看，受房价下跌预期