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前三季度重点100城新房成交面积同比下降32%
10月12日，据中指研究院消息，前三季度重点100城新房成交面积同比下降32%，二手房表现好于新房，前三季度重点30城二手房成交同比下降2%。根据国家统计局数据，2024年1-8月，全国商品房销售面积为6.1亿平方米，同比下降18.0%，8月商品房销售面积为6453万平方米，同比下降12.6%（单月增速为调整基数后测算），较7月收窄2.8个百分点。1-8月商品房销售额为6.0万亿元，同比下降23.
2024年9月中国住房租赁企业规模排行榜出炉
10月11日，中指研究院最新发布《2024年9月中国住房租赁企业规模排行榜》。据中指研究院统计，2024年9月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达121.4万间，较8月增加约1.9万间。开业规模TOP30入榜门槛仍维持13659间。分类来看，开业榜TOP30中，分别有13家房企系住房租赁企业、7家地方国企系、5家创业系、3家酒店系、1家中介系和1家金融系。与8月相比，各类住房租赁企业开业
9月TOP30企业累计管理房源量提升至176.7万间
10月11日，据中指研究院统计，2024年9月，TOP30集中式长租公寓企业累计管理房源量达176.7万间，较8月增加1.4万间。管理规模TOP30入榜门槛提高至20330间。分类来看，管理榜TOP30中，分别有12家房企系住房租赁企业、8家地方国企系、6家创业系、3家酒店系、1家中介系。从榜单变动情况来看，华发优生活新晋上榜。管理规模变化来看，房企系、地方国企系、创业系、酒店系管理规模分别增加0
9月各类住房租赁企业开业规模均有不同程度提高
10月11日，据中指研究院统计，2024年9月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达121.4万间，较8月增加约1.9万间。开业规模TOP30入榜门槛仍维持13659间。分类来看，开业榜TOP30中，分别有13家房企系住房租赁企业、7家地方国企系、5家创业系、3家酒店系、1家中介系和1家金融系。与8月相比，各类住房租赁企业开业规模均有不同程度提高，房企系、创业系、地方国企系、酒店系开业规模
龙湖山海原著御景|昆明杀出了匹黑马 “现房小豪宅”新晋流量王
随着一系列促进房地产市场止跌回稳新政密集出台并落地，国庆假期昆明楼市迎来“黄金周”。各项目不论到访量还是成交量都有所增长，楼市出现回暖态势。昆明楼市找回主场，多个楼盘成交破百套，7天破18亿，龙湖云南区域共计成交4.8亿，滇池度假区成十一黄金周昆明主城区最热区域。热销霸榜，滇池度假区超级黑马——龙湖·山海原著·御景 | R03再创热销传奇。热卖是检验产品实力的标准，龙湖·山海原著·御景 | R03
仅用了一个假期，滇池度假区的龙头地位更加坐实了
国庆前，随着美联储降息，国内一系列政策组合拳的推出，大家期盼已久的牛市：回来了！先有沪指四天站上3400点，后有昆明楼市迎来了强势翻转的“黄金周”，以昆明龙湖为例，十一七天狂销4.8个亿，书写昆明楼市传奇的同时，也领跑着昆明的开发商。细细探究昆明龙湖的这份成绩，4.8亿的热销金额，有2.5亿接近半壁江山，来自滇池度假区的三个项目：龙湖·山海原著|上宸、龙湖·揽境、龙湖·山海原著·御景|R03。再把
有“亿”点火爆！滇池度假区国庆上演楼市版“热辣滚烫“
海埂大坝呼吸湿润的空气、在湿地公园享受清凉的微风、在云南民族村感受多元的文化、在大观公园体验灯展和夜市……这个国庆假期滇池旅游黄金岸线火了。每天涌入4万余人！让滇池旅游黄金岸线成色渐亮渐足。人潮涌现的十一黄金周，除了滇池度假区旅游景点外，还有度假区的售楼部。政策助攻十一小长假战绩飘红，滇池度假区国庆黄金周成交金额同比提升92%，来访超1600组。在单价18000元/㎡以上板块中，为昆明热度提升最显
2024年1-9月中国房地产代建企业排行榜出炉
10月10日，中指研究院最新发布《2024年1-9月中国房地产代建企业排行榜》。榜单显示，2024年1-9月，旭辉建管以952万平方米新签约规划建筑面积位列第一。蓝绿双城和润地管理代建新签约规划建筑面积分别为814万平方米和706万平方米，位列二、三位，处于领先地位。1-9月，前五企业新签约规划建筑面积占比42.2%，较1-6月下降12.9个百分点。通过对16家典型代建企业（2023年1-9月和2
火力全开！十一期间锦粼天曜领跑昆明豪宅热潮
这个十一，火爆的不止股市，各地的楼市亦是如此。9月26日，中共中央政治局会议对房地产重磅定调，明确要“促进房地产市场止跌回稳”，极大提振了楼市信心。这被看作是国家稳楼市的决心，随后股市率先反弹。先有龙湖集团涨幅达30.72%，地产股全线爆发。后有在昆明壕宅这一赛道，锦粼天曜在十一期间交出了一份十分亮眼的成绩：十一7天劲销2.3亿，问鼎昆明TOP1。成就昆明壕宅红盘，让双塔因天曜而红。锦粼天曜，是如
“银十”开局表现“超预期”，市场“回稳”迹象明显
10月9日，据中指研究院消息，国庆“黄金周”期间，房企促销力度普遍加大，核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升，部分项目成交量已超过9月全月，“银十”开局表现“超预期”，市场“回稳”迹象明显，预计短期内新政将继续显效。（2024年国庆假期重点城市市场表现）同时假期认购数据的大幅回升也将逐步在网签数据中得以体现，10月市场销售数据预计将出现明显增长。从新房到访和认购表现来看，多数城市市场热度较
李强主持召开经济形势专家和企业家座谈会 中指研究院常务副院长黄瑜受邀参加
10月8日下午，国务院总理李强主持召开经济形势专家和企业家座谈会，听取对当前经济形势和下一步经济工作的意见建议。中指研究院常务副院长黄瑜受邀参加，作为房地产行业专家发言。座谈会上，罗志恒、周其仁、黄瑜、张明、张水利、游玮、周勇、左丁等先后发言。大家认为，今年以来，面对复杂严峻的外部环境，我国经济运行总体平稳、稳中有进，近期出台的一揽子增量政策力度大、针对性强，市场预期明显改善。
昆明楼市传奇，这个十一的高光属于龙湖
全国楼市的调整用了三年，但热度的全面爆发只需几天。在昆明楼市，龙湖在国庆期间上演了一把热销的传奇与奇绩，十一7天狂销4.8亿，7天完成两个月2业绩，问鼎昆明开发商TOP1，更有锦粼天曜7天劲销2.5亿 问鼎昆明TOP1，登顶昆明第一豪宅红盘。十一期间随着全国范围史诗级的“大刺激”政策出台，原本观望的购房者正在跑步进场。得益于政策利好，背后还有中国经济历来“房股联动”的传统。在国庆前，沪指只用了7天
国庆假期楼市明显升温，多地楼盘成交已超9月全月
随着节前多项政策集中落地，从央行降准降息、下调首付比例，到北上广深接连落实地产新政，尤其是9.26政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，极大地提振了市场信心。国庆“黄金周”期间，房企促销力度普遍加大，核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升，部分项目成交量已超过9月全月，“银十”开局表现“超预期”，市场“回稳”迹象明显。从新房到访和认购表现来看，多数城市市场热度较节前提升明显。根据中指监
成交热势难挡！云南万科十一黄金周劲销3.2亿元
10月8日，据云南万科业绩战报显示，其国庆热销3.2亿元。其中，万科·公园城市成交139套，万科·山和凤鸣成交26套，信达万科·京江隐翠成交36套，万科·拾叁月成交23套，万科·曼西缇成交9套。据了解，十五年前，万科与云南有幸相逢。这十五年，万科用一座座项目的建设与交付，满足了每位业主对家的憧憬与期待。这十五年，万科不断深研产品，从户型尺度与空间设计，始终以人为本，产品至上，从金域缇香到万科城·森
清凤集团国庆黄金周业绩超额达成超200%
10月8日，据清凤集团业绩战报显示，其国庆黄金周业绩超额达成超200%。据了解，清凤集团成立于1987年，是一家以房地产开发为龙头，集建筑施工、物业管理为一体的多元化综合型集团公司。清凤集团立足于成都，面向全国发展，截止目前开发项目逾30个，累计开发量达500多万平方米，业务覆盖成都、北京、西安、上海、苏州等一线城市。成立以来，清凤集团以出色的品牌担当持续助力城市发展，不断开拓创新，在规模发展、专
1-9月TOP100房企销售总额为29699.4亿元 同比下降38.8%
近日，中指研究院发布2024年1-9月中国房地产企业销售业绩排行榜。1-9月，TOP100房企销售总额为29699.4亿元，同比下降38.8%，降幅较上月扩大0.3个百分点。9月单月，TOP100房企销售额同比下降38.81%，环比降低2.20%。其中，典型企业如中建壹品、象屿地产、建杭置业等9月当月销售增长强劲。1-9月销售总额超千亿房企6家，较去年同期减少8家，百亿房企65家，较去年同期减少3
史诗级政策利好，涨势在即！这个国庆就选龙湖
万物皆有周期，在经历了一轮漫长的调控后，房地产市场拐点已至，这几天好消息不断，为大家在国庆前不断送来王炸礼包。首先是9月19日，美联储宣布降息 50bp，时隔四年以来首次降息，引发全球资产不断回流大举买进国内资产，人民币升值，也引发了国内资产价格的不断攀升。国家利好铺路，地方政策紧随其后，9月19日，云南省昆明市住房公积金管理中心、昆明市住房和城乡建设局发布通知购房人购买昆明市行政区域内新建商品住
2024上半年保利置业销售额284亿元同比下降24%
9月30日，中指研究院消息，2024上半年，保利置业实现销售额284亿元，同比下降24%，销售面积111.4万平方米。2024上半年，房地产市场下行压力依旧存在，受市场需求疲软、房价进一步下行、市场竞争加剧等影响，保利置业销售业绩也受到一定影响。当前，保利置业主要在售项目127个，其中首次开盘项目3个。从销售金额区域分布来看，2024上半年，保利置业销售额占比中，长三角占比40%，珠三角13%，西
六度蝉联！中国铁建地产“西派系”引领行业的高端人居样本
9月13日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产品牌价值研究成果发布会”在雄安新区召开，并隆重发布多项权威研究成果。其中“中国铁建地产西派系”荣膺“2024中国房地产项目品牌价值TOP10-系列项目”奖项。本次获奖，充分表明了中国铁建地产在建筑品质、人居创新等方面的积极作为，诠释了中国铁建地
西南中海国庆海购盛典启动 3城联动7大惊喜来袭
近日，西南中海「国庆海购盛典」启动，3城联动7大惊喜来袭，1000万折扣礼包狂欢派发。据了解，7大惊喜包括200+套一口价秒杀房源、住宅/商业/车位全系产品国庆给利特惠、老友荐新邻优惠、成交即可领取惊喜豪礼、到访售楼部即可领取精美礼品、国庆专场直播、参与小红书话题活动打卡城市地标即可领取好礼。据悉，中海坚持“三个主流”发展策略，在一线等重点城市，中海在下行市场中展现韧性并收获亮眼业绩。除住宅开发外
拐点已至！聪明的资金早已瞄准昆明锦粼天曜
9月24日，国务院新闻办公室正式召开会议，宣布了一系列重大金融政策调整：降准降息、存量房贷减负、二套房首付降低、提高公积金贷款额度，还有税收优惠、金融互换、回购增持、放开并鼓励并购……等等，这些举措精准对接市场期待，集中释放政策红利。 9月26日，中央政治局召开会议，房产政策持续“加码” 消息一出，地产股大涨。9月26日午后，A股房地产板块直线拉升，多个地产股直接涨停，港股房地
中国人民银行会同金融监管总局出台四项金融支持房地产政策
9月29日，中国人民银行会同金融监管总局出台四项金融支持房地产政策，涉及商业性个人住房贷款利率定价机制、个人住房贷款最低首付款比例、保障性住房再贷款以及延长部分房地产金融政策期限。其中，商业性个人住房贷款利率定价机制主要有两方面优化：一是允许变更房贷利率在LPR(贷款市场报价利率)基础上的加点幅度，二是取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。个人住房贷款最低首付款比例新政策为，对于贷款购买住房的居
快速落地！存量房贷利率下调，幅度有多大？
9月29日，央行落地多项金融支持房地产举措，同时发布公告完善商业性个人住房贷款利率定价机制。同时，市场利率定价自律机制发布倡议，明确了存量房贷利率下调的时间、房贷类型、下调幅度等要求。深化利率市场化改革，可以重新约定房贷利率在LPR基础上的加点幅度，存量房贷利率调整将更加灵活。本次央行明确“自2024年11月1日起，浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，借
2024年1-8月百城二手住宅价格累计下跌5.00%
9月29日，据中指研究院消息，二手住宅方面，2024年1-8月百城二手住宅价格累计下跌5.00%。根据中国房地产指数系统百城价格指数，2024年1-8月百城二手住宅价格累计下跌5.00%，跌幅较2023年同期扩大3.42个百分点。具体来看，2024年以来，百城二手住宅价格底部调整态势未改，一季度百城二手住宅价格月度环比跌幅处在0.3%-0.6%范围内，下跌幅度与2023年四季度相当。二季度以来，二
二手房表现好于新房 前三季度重点30城二手房成交同比下降2%
9月29日，据中指研究院消息，二手住宅方面，重点城市在“以价换量”及政策优化带动下，市场整体保持一定活跃度，6月以来重点城市成交套数同比保持增长，整体成交规模处相对高位。根据中指数据，2024年前三季度，重点30城二手住宅成交套数同比下降2%。其中，一季度成交套数同比下降约18%；二季度5.17新政落地后，市场情绪有所好转，同比基本持平；三季度，在“以价换量”带动下，二手房市场热度延续，重点30城
2024年前三季度重点100城新房成交面积同比下降32%
9月29日，据中指研究院消息，重点100城前三季度新房市场整体活跃度较低，成交规模处近年来同期低位，低基数下三季度同比降幅收窄至19%。据初步统计，2024年前三季度，重点100城新建商品住宅月均成交面积约2060万平方米，同比下降约32%，累计降幅较大。其中，一季度及二季度同比降幅分别为45%、26%，进入三季度，5.17政策效果逐渐减弱，叠加预期偏弱、供应缩量、恶劣天气等因素影响，新房市场成交
1-8月全国商品房销售面积为6.1亿平 销售额为6万亿元
9月29日，根据国家统计局数据，2024年1-8月，全国商品房销售面积为6.1亿平方米，同比下降18.0%，8月商品房销售面积为6453万平方米，同比下降12.6%（单月增速为调整基数后测算），较7月收窄2.8个百分点。1-8月商品房销售额为6.0万亿元，同比下降23.6%，较1-7月收窄0.7个百分点，8月商品房销售额为0.6万亿元，同比下降17.2%，较7月收窄1.3个百分点。其中，1-8月新
保利发展加大推盘与去化力度签约1733.4亿元稳居行业第一
9月27日，据中指研究院消息，2024上半年，面对市场下行压力，保利发展积极调整销售策略，把握住二季度以来的市场窗口期，加大推盘与去化力度，实现了签约金额1733.36亿元，签约面积954.25万平方米，销售金额稳居行业第一。同时，上半年，保利发展保持稳健的资产负债结构，三道红线均处于绿档；融资成本持续下降，渠道畅通。保利发展产品力与服务力不断提升，资产经营稳步发展，上半年实现营业总收入1392亿
昆明龙湖揽境|国庆旅居置业首选！来热带雨林度个假
今年夏天，“旅居云南”火了！9月3日，《新华每日电讯》刊文聚焦“旅居云南”，“有一种叫云南的生活”强劲破圈，助推旅游收入、游客人数去年双双登上新高，两项指标均名列全国第二位。十一小长假即将来袭，你的度假目的地，选好了吗？这份度假指南请查收~云南昆明：四季春城 旅居绝佳天堂5月21日，昆明在《中国美好生活大调查》上榜十大“美好宜居”城市。蓝天白云、四季飞花、青山绿水构成了人们心中的宜居之城。昆明以其
保利发展在多个城市推行“保价”计划
近日，为冲刺业绩和稳定市场信心，央企保利发展旗下多个城市项目公布了“保价计划”，如果未来同类房屋的销售折扣低于当前折扣，买方可以无理由退房。第一，“保价”是保利促销计划的一部分。9月初，保利对外公布了“保利保价，买贵兜底”的“金九银十放心购计划”，主要涉及如保兜底、保特惠、保入住等方面，“保价”只是其中一个方面。第二，“保价”是营销手段，促进商品房去化。商品房属于资产，购房者购买商品房不仅仅是自住