行业观察资讯
冰爽嗨购节夏日避暑专场 龙湖山海原著上宸邀您清凉一夏
以天空为席，以山海为幕，蝉鸣声声，叫醒夏日美好，生活热浪蒸蒸日上，对于理想家的憧憬也愈发升温。云南龙湖“冰爽嗨购节 夏日避暑专场”，7月22日如约开启，丰盛来袭，四重壕礼礼献全城，美好生活近在眼前。避暑云南 来这里过25℃的夏天仲夏时节已来，全国大部分地区已开启酷热模式，而云南则因为独特的气候条件，成为了避暑的代名词。夏日的云南，平均温度仍保持在25℃左右，夏日多雨，清凉送爽，空气清新，四季如春，
央行明确房地产因城施策有优化空间
7月14日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，央行相关负责人介绍2023年上半年金融统计数据情况，并答记者问。中指研究院市场研究总监陈文静指出，央行明确房地产因城施策有优化空间。整体来看，本次发布会释放了一定积极信号，第一，央行指出当前经济面临的挑战属于疫后经济复苏过程中的正常现象，国际上疫情过后消费和经济恢复都需要时间，一般认为，恢复正常需要一年左右的时间，向市场传递出稳预期信号，同时也强调将根据
楼市迎重磅利好 央行金融监管总局救市新政延长执行
7月10日晚，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知。通知显示，《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》有关政策有适用期限的，将适用期限统一延长至2024年12月31日。据悉，该调整就是去年11月出台的“金融16条”，如今政策延期执行，对房地产市场发展无疑是大利好。据了解，2022年11月
居民居住满意度连续两年下滑 央国企逆势崛起
2023年7月11日，中指研究院发布《2023年中国房地产顾客满意度调查报告》和《2023年中国城市物业服务满意度研究报告》。该项调查覆盖200+个城市，收集40万+样本，旨在客观反应当前房地产市场居民居住满意度水平，树立客户满意度的行业标尺，为企业高质量发展提供参考。报告要点如下：样本分布：200+个城市 近40万+样本2023年中国城市居民居住满意度调查在全国30个省份，210个城市同步推进，
政策盘点：房地产托底政策何时能落地？
7月5日早间，中指研究院对外发布楼市快评，中指研究院市场研究总监陈文静指出，今年以来全球经济增长乏力，国际环境复杂严峻，我国经济稳步恢复仍面临较大压力。房地产作为国民经济的支柱产业，二季度市场明显降温且调整压力持续加大，成为拖累经济增长的重要因素。上半年，中央多次强调坚持“房住不炒”，因城施策支持刚性和改善性住房需求，做好保交楼、保民生、保稳定工作，各部委积极响应中央要求，“稳支柱”“促需求”“防
6月房企销售持续转弱 出现二次探底
7月3日，中指研究院对外发布楼市快评，中指研究院企业研究总监刘水先生在下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对2023年上半年房企经营业绩分析及发展策略做出分享。房企销售复苏不及预期，出现二次探底，不同类型企业业绩显著分化上半年，TOP100房企销售额同比微增0.1%，与去年同期基本持平，总量复苏不及预期。从增速看，TOP100房企销售额，1-4月、1-5月、1-6月同比分别增长12.8%
300城住宅用地继续缩量 上半年供求面积同比下降均超三成
6月29日，中指研究院推出《2023上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望》报告。报告指出，上半年全国土地市场延续低迷态势，300城住宅用地供求规模同比下降均超三成，降至近十年来同期最低；核心城市优质地块放量，带动楼面价结构性上涨。全国销售承压背景下，房企在核心城市补货意愿增强，局部城市土拍升温，北京、杭州等城市多宗地块竞拍至最高上限，参拍企业数量创新高。上半年地方国资托底乏力，22城中拿地金额
龙湖御景|从一场“沉浸式交付”之旅 御鉴度假区理想生活
进入6月，时光渐次舒缓，树木枝繁叶茂，龙湖·御景于度假区内酝酿惊喜，盛大交付。从一纸蓝图到实景全面呈现，龙湖·御景以品质交付兑现度假区理想生活，捧住所有的美好期待，将其一一交付于业主。（交付实拍图）归家之路 御鉴幸福时光府门大厅奢阔大气，来自于中国铜雕之乡——河北唐县的铜雕雄狮，威严庄重，兼具质感与细节，恭迎业主回家。步入龙湖御景园林，树大茂盛，如同瞬间踏入热带雨林奇幻世界。龙湖·御景坚持植物造景
龙湖锦粼天序|城芯CBD中轴之上 兑现千万级豪宅理想
家的成长，一直是业主最殷切的期待，家的品质，始终是业主最关心的事情。自5月29日锦粼天序工地开放以来，业主们亲眼目睹一砖一石的匠心构筑，一草一木的精心臻选，如同见证一件艺术品的诞生，诠释锦粼天序对品质的贯彻与坚守。（锦粼天序楼栋实拍图）据悉，锦粼天序一期将于6月迎来交付，工地开放日活动让业主零距离的与未来家接触，亲鉴锦粼天序精雕细琢的工艺，预见未来品质生活。正是这次提前归家之旅，让锦粼天序的业主们
国家统计局：5月一线城市二手房价格环比降0.4%
6月15日，国家统计局网站公布《2023年1—5月份全国房地产市场基本情况》，2023年5月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比下降。新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落 二手住宅环比下降从新建商品住宅看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中北京、上海和广州环比分别上涨0.2%、0.3%和0.1%，深圳下降0.2%
A股多家上市房企定增获通过 合计筹资350亿
6月14日，中指研究院对外发布楼市快评，快评指出，A股多家上市房企定增获通过，合计筹资350亿。近来，A股多家房企如招商蛇口、保利发展、中交房地产、福星股份、大名城、陆家嘴等陆续公告定增事项获得交易所审核通过，其中部分民企也顺利获批，表明监管正在切实落实最高层指示“两个毫不动摇”的精神，进一步落实对国企、民企一视同仁、平等对待；同时也表明民营房企融资环境在发生实质性改善，监管层在支持民营房企改善资
旭辉永升服务荣获“2023中国物业管理上市公司20强”等多项殊荣
5月30日，2023中国房地产及物业上市公司测评成果发布会在香港圆满落幕。本次发布会由中国房地产业协会指导、上海易居房地产研究院主办、北京中房研协技术服务有限公司与易居克而瑞承办，已连续开展了15年，是国内关于上市房企综合实力最重要的专业测评研究成果。现场，行业专家与大咖齐集，国内头部物企、各领域代表性物企共聚，克而瑞物管重磅发布了2023物业服务企业上市公司研究成果，涵盖了2023中国物业管理上
昆明豪门地标龙湖揽境入市一周年 观景大平层限量加推12席
5月24日，昆明龙湖揽境对外释放入市一周年新品推货消息，限量加推12席观景大平层，涉及143及184平两个面积段户型产品。据了解，龙湖揽境位于滇池度假区、公园1903旁，是龙湖原著系的大平层产品，项目总占地约41.3亩，规划5栋住宅，2梯2户、2梯3户设计，总户数605户，装修交付。在滇池度假区，龙湖·揽境ONE PIECE规划排布，同时大量镀膜高反射玻璃，单元里面搭配金属铝板，让建筑融入山海，彰
锦粼天曜高定“琉光”会所5月27日优雅首绽
「山茶花不仅是一个主题，而是隽永经典的风格符号。」近日，在巴黎大皇宫临时馆内，CHANEL 2023/24秋冬高级成衣系列发布会，上演了一场趣致灵动又优雅梦幻的大秀。而昆明，一座以CHANEL为灵感来源，将山茶花图腾、优雅基因镌刻在骨子里的顶奢豪宅，其高定“琉光”会所，将在5月27日实景绽放。接下来将为你揭秘这朵绽放于双塔之巅的“山茶”灵感密码。灵感密码1：极萃顶奢世纪美学龙湖的高端，是生活美学的
亚朵集团上市首份成绩单：2022年净利润同比增85.6%
亚朵集团发布2022年业绩报告。2022年，亚朵集团实现营收22.63亿元，同比增长5.4%；调整后净利润（非公认会计准则）为2.59亿元，同比增长85.6%；调整后的EBITDA（非公认会计准则）为4.24亿元，同比增长41.9%。截至2022年12月31日，亚朵集团现金及现金等价物为15.89亿元。报告期内，亚朵新开店191家，仅4家关店，在营酒店数量达932家，房间数达10.8万间，均较上年
华侨城：2022年归属股东净亏损109.05亿元
3月30日，华侨城发布2022年年度报告。报告期内，实现收入767.67亿元，同比减少25.17%，归属股东净亏损109.05亿元。报告期内，公司房地产业务签约销售金额553亿元，同比下降33%。截止2022年12月31日，公司有息负债余额1281亿，较上年下降110亿，其中公司短期债务213亿，较年初减少60亿，占有息负债比17%，较年初下降3个百分点。2022年，公司对短期及一年内到期债务置换
中骏集团：2022年收益约人民币267.05亿元
3月30日，中骏集团发布2022年业绩报告。报告期内，收益约人民币267.05亿元；毛利率为约16.6%；母公司拥有人应占溢利约人民币2454.4万元。2022年，集团全年实现合同销售金額约人民币590.23亿元，其中包括合营公司及联营公司的合同销售金額约人民币123.77亿元，合同销售面积约491万平方米，其中包括合营公司及联营公司的合同销售面积约108万平方米，按年分别下降约43.5%及34.
金辉控股：2022年净利润约为人民币20.8亿元
3月30日，金辉控股发布2022年业绩报告。报告期内，收入约为人民币353.2亿元，毛利约为人民币51.8亿元，净利润约为人民币20.8亿元。加权平均债务成本为6.22%，较二零二一年同期下降0.36个百分点。截至报告期末，集团持有26项投资物业，总建筑面积约为1,864,880平方米，并持有一处持作未来开发的投资物业，估计总建筑面积为69,530平方米。截至报告期末，集团在建项目的计划总建筑面积
万科A：2022年归属股东净利润226.2亿元 同比增长0.4%
3月30日，万科A发布2022年业绩报告。报告期内，集团实现营业收入5,038.4亿元，同比增长11.3%;归属于上市公司股东的净利润226.2亿元，同比增长0.4%。集团营业收入中，来自房地产开发及相关资产经营业务的营业收入为4,704.5亿元，占比93.4%;来自物业服务的营业收入为257.7亿元，占比5.1%。集团房地产开发及相关资产经营业务的毛利率为19.8%，较2021年下降2.0个百分
润华服务：2022年净利润4016万元，同比减少9.33%
3月30日，润华服务发布2022年业绩报告。报告期内，实现收入6.92亿元，同比增15.1%，毛利1.22亿元，同比增7.0%，毛利率为17.7%，净利润4016万元，同比减少9.33%。
龙湖时代金融中心：引入TOD改善城市发展
近年来，城市的发展速度越来越快，同时也不可避免地引发了一系列城市问题，如交通拥堵，资源浪费以及土地利用效率低等。为了解决这些问题，TOD（Transit-Oriented Development）模式应运而生，它以地铁、轻轨等大容量公共交通系统为载体，通过“大量公共交通的发展”合理引导城市空间有序开发，以高强度可获利的房地产开发项目为目标，在TOD范围内满足居住、工作、购物娱乐、出行、休憩等多
美的置业西南11月第四周营销冠军榜出炉
城楼网讯/11月28日，美的置业西南区域对外发布11月第四周营销冠军榜。从此次发布的榜单来看，在销售精英方面，昆明美的顺城府者小姐位列销售面积top1，昆明美的顺城府杨先生位列销售金额top1，川中港龙美的未来映花园李小姐位列销售套数top。在自渠精英方面，川中公司自渠何小姐位列销售金额/套数top1，昆明公司自渠吴小姐位列有效带访top1。（美的置业供图）据了解，美的置业深耕西南13年，横跨贵州
龙湖|新房按时交付，才是一家责任感房企要做的事情
近期龙湖又被卷入了“风口浪尖”，吴亚军交棒“仕官生”陈序平，这是一家民营房企“去家族化”的成果，一个“仕官生”逐步成长为董事长兼CEO，是龙湖成熟的人才培养和管理体系的最好答卷。成体系的人才培养路径是龙湖自我修炼的“内功”，一群靠谱的人长期做靠谱的事，在地产领域外化的成果，是完成购房者最关心的“按时交付”，兑现交付价值才是一家企业管理的精髓。不辜负购房者龙湖的守节点，在行业内外出名，为了按时交付，
卓越滇池晴翠1000元限时“超级秒杀”活动29日开启！可与线下案场优惠叠加使用
乐居买房讯 直击置业痛点，以好房好价回馈购房者，持续提供买房好服务。天猫好房近日推出“百店献礼·专属购房补贴限时秒杀”活动，全国百家项目直营店上新，于7月29日集中开启超级秒杀报名，1000元购房补贴等你来抢！云南此次共有5个项目（昆明4个，玉溪1个）参与直营店开业“百店献礼”活动，包括今年上半年逆市上扬，多次登顶昆明住宅销售备案套数TOP1、销售面积TOP
百店献礼|玉溪卓越华著限时1元秒杀1000元活动29日开启
乐居买房讯 直击置业痛点，以好房好价回馈购房者，持续提供买房好服务。天猫好房近日推出“百店献礼·专属购房补贴限时秒杀”活动，全国百家项目直营店上新，于7月29日集中开启超级秒杀报名，1000元购房补贴等你来抢！云南此次共有5个项目（昆明4个，玉溪1个）参与直营店开业“百店献礼”活动。其中玉溪项目卓越华著凭借其过硬的品质多次位于热搜榜榜首。该项目由平台提供10
汉华天马山限时秒杀1000元购房补贴等你来抢
乐居买房讯 直击置业痛点，以好房好价回馈购房者，持续提供买房好服务。天猫好房近日推出“百店献礼·专属购房补贴限时秒杀”活动，全国百家项目直营店上新，于7月29日集中开启超级秒杀报名，1000元购房补贴等你来抢！云南此次共有5个项目（昆明4个，玉溪1个）参与直营店开业“百店献礼”活动。其中昆明汉华天马山项目于6月底已进行了首批交付，共520户，赢得了业主的一致
知道么 龙湖·天璞二期顺销进行时
乐居买房08月01日讯，现有房源龙湖·天璞二期顺销阶段开始，敬请关注。以下是此项目的更多介绍。 龙湖·天璞二期，坐落于昆明·巫家坝地铁站旁，1月1日面世。价格大概在约18500元/㎡左右，小区占地面积为598204平方米，建筑面积49179.16平方米，项目建筑类型主要为板楼，此项目为住宅，商业，规划户数354，预计2023年12月31日可入住，项目由
住宅，公寓绿城凤起兰庭待售中 户型面积143~235㎡
乐居买房速报，现有新项目绿城凤起兰庭楼盘处于待售状态，以下是该楼盘的有关信息。 绿城凤起兰庭，位于希望路金桂苑(日新东路)东北侧。楼盘目前处于待售阶段，已于7月31日开盘。小区规划占地面积达48097.4平方米，建筑面积约为56761.0平方米，高层为该项目主要建筑类型，此项目为住宅,公寓。规划建设890户，最终以毛坯、装修交房，共有1848个车位，车
西山绿城凤起兰庭最新报价新鲜出炉，约25000元/㎡，户型面积143~235㎡
乐居买房消息速递今有待售房源绿城凤起兰庭价格曝光，敬请关注。以下是此楼盘的更多介绍。 绿城凤起兰庭，地处希望路金桂苑(日新东路)东北侧，最新价格约25000元/㎡，开盘时间：2022年08月。该小区占地面积为48097.4㎡，建筑面积约为56761.0㎡。高层为该项目的主要建筑类型，住宅、公寓为主要物业类别。规划建设户数890户，以毛坯、装修交房。楼盘
官渡俊发云府最新报价新鲜出炉，约11500-12500元/㎡，户型面积89~142㎡
乐居买房速报现有待售项目俊发云府最新价格公布。以下是此楼盘的更多介绍。 俊发云府，位置在彩云北路与先峰路交叉口，最新价格约11500-12500元/㎡，开盘时间：尚未公布。楼盘规划占地面积34539㎡，其中建筑面积276932㎡。建筑类型以高层为主，物业类别为住宅。规划建设户数696户，以装修交房。车位配比为1:1.1，2024年06月30日即可入住。