购房指南资讯
上周一线城市楼市成交涨8.88%二线涨10%三四线涨10.12%
9月18日，中指研究院发布楼市整体情况，其环比上涨9.81%，同比持续下跌。各线城市环比均上升。其中，一线城市整体成交面积环比上涨8.88%，深圳和广州涨幅显著，二线城市整体环比上涨10%，三四线城市整体环比上涨10.12%。上周，一线城市成交面积整体环比上涨8.88%，同比下降40.84%。分城市来看，北京、深圳、广州成交面积环比均上涨，其中深圳环比涨幅最大（32.49%）；广州和北京次之，环比
中国房地产价值报告出炉 万科泊寓荣获住房租赁第一品牌
9月14日，“2023中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十届中国房地产品牌发展论坛”在北京隆重召开。会上发布了《2023中国房地产品牌价值研究报告》，对中国房地产品牌企业的品牌价值增长规律进行全方位解析。同时，报告公布了《2023中国房地产公司品牌价值TOP30》《2023中国住房租赁领先品牌》等榜单。其中，2023中国房地产公司品牌价值TOP30榜单中，金地、中国金茂和首开位列前三；2023
度假区爆款小户 昆明龙湖御景97㎡臻席上新
在这个快节奏的时代，年轻人们向往着一种全新的生活方式——“一半城市，一半度假”。他们渴望在繁华的城市中寻找一片宁静的天地，让生活变得更加自由、舒适。龙湖·御景加推97㎡低总价爆款户型，助力城市新贵轻松实现梦想生活！城市度假 从97㎡爆款小户开始龙湖·御景全新加推97㎡低总价爆款小户，值此33席，重磅加推，让新贵们的“城市度假”梦想轻松实现。观景主卧带大飘窗，享居家揽景生活；约25㎡餐客厅，连接观景
8月22城集中供地共成交159宗 成都成交规模位居首位
近日，中指研究院发布8月集中供地情报。报告显示，集中供地22城共成交159宗涉宅用地，成都成交规模位居首位。2023年8月，集中供地22城共成交159宗涉宅用地，总体规划建筑面积约1371万平方米。具体城市来看，成都成交规模近360万平方米，列居22城首位；苏州、长沙、南京、郑州成交规模在100-150万平方米之间；杭州、上海、无锡、广州、福州成交规模在50-100万平方米之间；天津、深圳等10个
一目了然！1-8月房企销售与拿地TOP50对比柱状图
近日，中指研究院对外发布1-8月房企销售与拿地TOP50对比柱状图。保利、万科及中海位列前三。从表中可以看出，全国房企销售额降幅扩大，头部企业保持韧性。同时，全国房企拿地总额同比下降，央国企仍是拿地主力。业内人士认为，房地产重磅政策密集出台，高能级、高品质、高信用类企业有望抢抓先机。
中指快评|政治局会议后，房地产政策及市场趋势展望
中指研究院市场研究总监陈文静女士在9月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对近期政策效果进行分析并对房地产市场趋势做出展望。政治局会议后 各部委和地方政策落实情况中央层面：政治局会议之后，多个部委从优化需求端购房政策、支持房企融资、增加保障性住房建设、推进城中村改造等方面频繁表态和落地具体举措，释放积极信号，也为各地优化楼市政策打开了空间；央行、金融监管总局降首付比例、下调二套房贷利
8月房企拿地降幅收窄 上市房企存货减少
9月1日早间，中指研究院发布楼市快评，中指研究院企业研究总监刘水认为，8月房企拿地降幅收窄，上市房企存货减少。房企拿地总额降幅略有收窄。2023年1-8月，TOP100企业拿地总额7888亿元，拿地规模同比下降10.5%，降幅较上月收窄2.9个百分点。从新增货值来看，保利发展、华润置地、绿城中国占据榜单前三位。2023年1-8月，保利发展以累计新增货值1172亿元占据榜单第一；华润置地、绿城中国紧
多家银行集体落实下调存量房贷 国有大行今日召开启动会
近期，多家上市银行披露2023年中期业绩并召开业绩发布会，针对存量房贷利率调整进展情况，有多家上市银行作出最新回应。多家银行高管表示，已经制定了相应的预案。其中国有六大行之一的交通银行于8月30日(今日)召开个人住房贷款存量利率调整项目启动会议，要求数管部、软件中心、数据中心、测试中心、个金部/消保部、公司部、网金部等部门参会。截至8月29日，已有包括农业银行、建设银行、中信银行、招商银行等在内的
龙湖山海原著上宸X不止喜剧|王炸阵容 山海TALK SHOW爆笑来袭
当龙湖遇见脱口秀，会迸发出怎样的开心火花？工作鸭梨山大；生活上的不开心；紧张的情绪得不到释放……作为一名繁忙的都市人低落情绪在所难免。龙湖·山海原著|上宸特邀昆明独立喜剧一线厂牌——不止喜剧，8月26日14点，于HI-FLY山海营地里特献“山海TALK SHOW”，剧场级爆笑演艺，拯救您的不开心。昆明独立喜剧一线厂牌—不止喜剧不止喜剧，昆明一线的喜剧俱乐部，俱乐部汇聚了云南省内顶尖的单口喜剧演员和
上市物业服务企业资本市场最新动态
近日，中指研究院发布上市物业服务企业资本市场最新动态。动态显示，收盘下跌327.56点，跌幅为1.82%，报收17623.29点。8月21日，60家港股上市物业服务企业中10家上涨，京城佳业涨幅5.63%，位列今日港股物业服务板块第一位。
龙湖集团发布2023年中期业绩
8月18日，龙湖集团发布2023年中期业绩。过去的三十年，龙湖以空间起笔，于时光里写下自己的故事。创业三十年来，龙湖始终保持“善待你一生”的初心，与“客户至上”、“坚守承诺”的底色。如今，龙湖坚持开发、运营及服务三大板块协同发力，“1+2+2”的业务格局继续深化，运营及服务利润占比不断提高，经营性现金流为正，有息负债稳步下降，资产质量持续优化提升。未来，龙湖将继续以战略定力和余量思维应对周期的不确
行业并购热度降温 AMC联手代建企业助力项目纾困
近日，中指研究院发布7月并购月报。报告显示，7月房地产行业共披露35笔并购交易，比上月减少16笔。其中，26笔交易披露交易金额，总交易规模约116.5亿元，环比下降25.8%，平均单笔交易规模4.5亿元，环比下降8.7%。从交易标的物业类型看，7月房地产行业并购交易数量以地产开发项目为主，主要表现为项目公司股权转让，披露的交易规模占本月披露交易规模的50.5%。多元业务披露交易规模环比增加166.
【中指快评】龙湖提前偿债 提振发展信心
8月14日，龙湖企业拓展已将17亿元款项拨入18龙湖04债券兑付专户，目前龙湖年内境内到期债务仅余11月到期的1.19亿元。据悉，龙湖2024年1月到期的153亿港币银团贷款，目前已提前偿还72亿港币，其计划在年内全部提前偿还。对此，中指研究院作出点评：龙湖提前还债证明公司销售回款增加，融资通畅，有充裕流动性，偿债能力较强。同时表明公司经营状况良好，特别是当前民营房地产企业风险仍在蔓延情况下，能提
龙湖再次提前还债 提振行业发展信心
8月14日，据财联社消息，龙湖企业拓展已将17亿元款项拨入18龙湖04债券兑付专户，目前龙湖年内境内到期债务仅余11月到期的1.19亿元。此外，龙湖2024年1月到期的153亿港币银团贷款，目前已提前偿还72亿港币，其计划在年内全部提前偿还龙湖提前还债并非首次。2022年10月31日，龙湖集团宣布于当日提前偿还2023年到期的部分银团贷款51亿港元。2022年11月1日，龙湖集团又在港交所公告，公
博鳌地产发展大会观点碰撞 房地产不稳经济则没法稳
近日，博鳌地产发展大会在海南举行，地产行业领军人物、专家学者纷纷发表主题演讲，圆桌论坛形式的“博鳌铿锵行”、“地产经营 博鳌论剑”环境，观点碰撞可谓精彩纷呈。消费是刺激不出来的中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲先生表示：消费是刺激不出来的，你没有收入就没有消费，如果没有收入增长，你让消费增长也只是昙花一现。 中国房地产有一个长期问题，就是城市化战略储的问题，鼓励小城镇发
保交楼专项借款项目复工率近100% 已完成交付超165万套
8月9日下午，中指研究院发布楼市快评。据媒体援引住房城乡建设部的消息，目前，保交楼专项借款项目总体复工率接近100%，累计已完成住房交付超过165万套，首批专项借款项目住房交付率超过60%。中指研究院市场研究总监陈文静认为，2022年以来，中央及各部委多次强调“保交楼”，下半年监管部门通过政策性银行设立保交楼专项借款，支持已售逾期难交付住宅项目建设交付，同时引导商业银行提供配套融资支持。今年以来监
不动产登记生效不必纠结土地年限 永久产权解释来了
近日，物权法传来好消息，不动产登记正式生效。对此，业主不用再纠结70年产权还是40年产权，物权法已生效，该法明确了公私财产的受保护权。据了解，我国规定住宅用地的最高年限70年，商业用地40年（有特殊50年限），综合用地50年。现已明确，届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。不动产登记正式生效 不用纠结土地年限《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条，有相关规定内容。补的费用不会超过
集萃世界高奢灵感 造极一座锦粼天曜
龙湖做项目似乎没有瓶颈，很重要的一点是，别人盯着同行卷，它从全世界的地标建筑、甚至是奢侈品等全行业汲取灵感。建筑的灵感：学习纽约曼哈顿-ONE57等全球奢宅第一眼的震撼，来自项目的酒店式归家大门。项目以山茶花系列珠宝为灵感，搭配精奢石景墙，打造跨度约37米，高约6米的“双C”造型大门。顶部则运用了加穿孔铝板吊顶打造的星空顶，浪漫而华贵。就连大门前的“双C”曲线雕塑，都是奢配的意大利范思哲黑奢石底座
主管部门密集发声 近期核心城市或将迎来楼市政策优化
8月3日下午，中指研究院发布最新全国重点城市限购限贷政策追踪统计情况。中指研究院认为，自7月24日中央政治局会议后，主管部门及一线城市密集发声，预计近期核心一二线城市将迎来政策优化。
政治局会议后 房地产政策及市场趋势展望
中指研究院指数事业部总经理曹晶晶女士在8月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对政治局会议后，房地产政策及市场趋势展望做出分享：近期政策变化：2023年上半年市场先升后降 7月政治局会议后迎来政策底政治局会议定调：房地产仍是防风险首要任务；未提“房住不炒”；首提房地产市场供求新形势；强调适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱。新共识形成：供求关系已发生重大变化。央行2023年
7月百城房价继续下跌 二手房价格环比下跌城市增至96个
8月1日，中指研究院发布百城价格指数报告。根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2023年7月，百城新建住宅平均价格为16177元/平方米，环比下跌0.01%，跌幅与上月持平；同比跌幅继续扩大至0.17%。百城二手住宅平均价格为15685元/平方米，环比下跌0.39%，已连续15个月环比下跌，跌幅较6月扩大0.14个百分点；同比跌
避暑云南，锦粼天曜送你一场25℃的高定奢旅
三伏入夏，全国各地的温度一飞冲天。连日来，北方多地国家气象观测站的日最高气温，频频突破40℃刷新历史极值，甚至有媒体预测，厄尔尼诺现象可能导致今年成为有记录以来最热的一年。在一个个红色高温预警的叫嚣中，全国开启“避暑大迁徙”，目的地春城——昆明。7月10日，据途家民宿发布《2023暑期民宿玩法指南》。据数据显示，截至7月9日，平台暑期预订量同比2019年翻番。而就在前几天，昆明再次入选了全国“20
龙湖揽境|25℃爽爽的昆明 TA带火了“避暑热”
近日，全国多地持续高温，网友纷纷表示“就差点孜然了”！据中国气象局官网发布的高温实况排行榜显示，截至7月6日15时，全国高温榜前十名的最高温度均已突破40℃，其中河北平山与井陉两地最高气温均达到43.2℃，最高气温41.6℃的河北元氏仅能排在第10名。在全国如同桑拿房的三伏天，云南20几度的气温属实是羡煞旁人。“天气常如二三月，花枝不断四时春”，这是杨慎对昆明的赞美，在夏日出行的清单里，昆明凭借清
上半年土地市场总结：土拍热度走弱 市场分化加剧
7月3日，中指研究院对外发布楼市快评，中指研究院土地市场研究负责人张凯先生在下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对2023年上半年土地市场总结与近期市场变化解析做出分享。300城上半年涉宅用地市场情况推出规划建面同比降34%，成交规划建面同比降32%，推出楼面均价同比涨4%，成交楼面均价同比涨17%，土地出让金同比降20%。各地政府供应质优量减。总体来看，尽管部分核心城市土拍市场热度较高
昆明龙湖揽境年中滇峰冲刺 豪门盛惠置业正当时
时间记录时代的更迭交替，也见证着发展的日新月异。龙湖·揽境一周年，以深耕之心，兑现城市向往，与豪门共滇峰，赋予塔尖生活无限可能。龙湖·揽境天赋城市商圈地标公园1903，国家文旅地标滇池西山，圈层高奢地标奥兰度骑士院、滇池湖畔高尔夫等多重塔尖资源。入市一周年，从豪门地标的光环开始，拉开度假区高奢大平层的新时代大幕，领衔城央高端序列，先于时代潮向，著写时代恒产。（滇池度假区实景图）年中冲刺 值此滇峰盛
龙湖山海原著上宸618年中换房节 钜惠实景墅燃爆度假区
龙湖618年中换房节超燃来袭，联动全国70+城市，巅峰盛惠好礼，开启全民狂欢。龙湖·山海原著|上宸，以四重优惠壕礼燃爆度假区，超值好房限时抢购，更有万元珑珠礼、百万直播红包雨，花样精彩钜惠。美好与共 墅领度假区龙湖山海原著 |上宸嗨购618龙湖·山海原著|上宸，落子国家级滇池度假区，约1.21的超低容积率，打造罕见的洋房+叠院纯低密住区，墅领昆明人居范本。（龙湖·山海原著B地块实拍图）滇池度假区，
国家统计局：1-5月商品房销售49787亿元 住宅增长11.9%
6月15日，国家统计局网站公布《2023年1—5月份全国房地产市场基本情况》。1-5月份，商品房销售面积46440万平方米，同比下降0.9%，其中住宅销售面积增长2.3%。商品房销售额49787亿元，增长8.4%，其中住宅销售额增长11.9%。房地产开发投资完成情况1—5月份，全国房地产开发投资45701亿元，同比下降7.2%；其中，住宅投资34809亿元，下降6.4%。1—5月份，房地产开发企业
锦粼天曜|昆明豪宅上线再拔高
最近，锦粼天曜营销中心暨昆明首个高定【琉光】会所实景开放，吸引了昆明楼市的大量关注，几乎每一位看过锦粼天曜高定「琉光」会所实景的人，第一感官都是：壕！美！奢！有CHANEL灵感来源的“双C”酒店式大门、钻感曲线立面、CHANEL风法式庄园、度假体验式的琉光会所，优雅、高级、精致。（锦粼天曜示范区实拍图）壕！惊艳片头开场 顶奢酒店式归家 如果把锦粼天曜比如一部大戏，第一眼的震撼惊艳，必须是酒店式归家
建发物业荣获“2023中国物业管理上市公司20强”等多项殊荣
5月30日，2023中国房地产及物业上市公司测评成果发布会在香港圆满落幕。本次发布会由中国房地产业协会指导、上海易居房地产研究院主办、北京中房研协技术服务有限公司与易居克而瑞承办，已连续开展了15年，是国内关于上市房企综合实力最重要的专业测评研究成果。现场，行业专家与大咖齐集，国内头部物企、各领域代表性物企共聚，克而瑞物管重磅发布了2023物业服务企业上市公司研究成果，涵盖了2023中国物业管理上
中指快评“三支箭”融资进展 供给侧支持还要再加力
5月23日下午，中指院对外发布楼市快评，快评指出，“第一支箭”信贷融资，目前房企的信贷融资仍然较弱。受益房企除了央企、地方国企外，有5家混合所有及民企授信额度超过1000亿元，总授信额度超过6万亿元，金融机构需要评估房企项目情况、合作程度、房企经营等因素，这些授信额度才会逐步落地。从信贷数据来看，根据央行数据，2023年一季度末，房地产开发贷款余额13.3万亿元，同比增长5.9%，金融机构人民币各