粤海·云港城
在售普通住宅企业独栋国企开发城市地标板塔结合
参考均价
90000元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2025年5月交房
区域：白云区
开发商：广东粤海置地发展有限公司
地址：白云云城西路两侧
物业：粤海物业管理有限公司
参考均价
90000元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2025年5月交房
📐核心参数
容积率
3.16
绿化率
35%
总户数
714户
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
5.8元/㎡·月
占地面积
40677㎡
建筑面积
128650㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
8.9
满分 10 分
交通
7.6
教育
7.1
医疗
7
商业
8.2
环境
7.7
楼盘优缺点
✓优点
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁2号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集广州市培英中学、广州市第六十五中学、白云广雅实验学校等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有南方医科大学南方医院、广州中医药大学第一附属医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由粤海物业管理有限公司提供服务，物业费约5.8元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近白云湖公园，休闲游憩资源充足
- 社区规模适中：总户数约714户，居住氛围与物业管理更易兼顾
- 配备物业服务：粤海物业管理有限公司
!缺点
- 价格门槛较高：均价约90000元/㎡，上车压力相对较大
- 物业成本较高：物业费约5.8元/㎡·月，长期持有成本需考虑
📖楼盘简介
粤海·云港城坐落于广州增城区片区，是由广东粤海置地发展有限公司打造的板塔结合项目，当前参考均价约90000元/平方米。项目总户数约714户户，容积率3.16，绿化率35%，物业由粤海物业管理有限公司服务，物业费5.8元/㎡·月 。具体位于白云云城西路两侧。整体定位贴合广州本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
粤海·云港城由广东粤海置地发展有限公司开发建设。择址广州白云区白云云城西路两侧。主力产品为板塔结合。规划714户户，容积率3.16，绿化率35%，物业费5.8元/㎡·月 。参考均价90000元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注白云区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集广州市培英中学、广州市第六十五中学、白云广雅实验学校等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于白云区，地铁2号线、3号线、8号线、9号线、11号线、14号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有南方医科大学南方医院、广州中医药大学第一附属医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由粤海物业管理有限公司提供服务，物业费约5.8元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于白云区，地铁2号线、3号线、8号线、9号线、11号线、14号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有广州市培英中学、广州市第六十五中学、白云广雅实验学校等。 医疗资源包括南方医科大学南方医院、广州中医药大学第一附属医院等。 商业生活上，白云万达广场、凯德广场（云尚）可满足日常消费。 生态休闲有白云山、白云湖公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
