华润置地金沙瑞府
在售普通住宅叠拼品牌地产板楼
参考均价
43500元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2024年12月D10#,D11#,D12#,D3#,D4#,D9#交楼
区域：白云区
开发商：广州市润尚房地产开发有限公司
地址：白云金沙洲浔峰山东路
物业：暂无资料
参考均价
43500元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2024年12月D10#,D11#,D12#,D3#,D4#,D9#交楼
📐核心参数
容积率
1.8
绿化率
35%
总户数
350户
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
3.99元/㎡·月
占地面积
41065㎡
建筑面积
73917㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
8.6
满分 10 分
交通
7.7
教育
7.6
医疗
7.2
商业
8.4
环境
7.3
楼盘优缺点
✓优点
- 居住密度低：容积率约1.8，园区开阔、舒适度较高
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁2号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集广州市培英中学、广州市第六十五中学、白云广雅实验学校等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有南方医科大学南方医院、广州中医药大学第一附属医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由暂无资料提供服务，物业费约3.99元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近云台花园，休闲游憩资源充足
- 社区规模适中：总户数约350户，居住氛围与物业管理更易兼顾
!缺点
- 价格门槛较高：均价约43500元/㎡，上车压力相对较大
📖楼盘简介
华润置地金沙瑞府坐落于广州增城区片区，是由广州市润尚房地产开发有限公司打造的板楼项目，当前参考均价约43500元/平方米。项目总户数约350户户，容积率1.8，绿化率35%，物业由暂无资料服务，物业费3.99元/㎡·月 。具体位于白云金沙洲浔峰山东路。整体定位贴合广州本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
华润置地金沙瑞府由广州市润尚房地产开发有限公司开发建设。择址广州白云区白云金沙洲浔峰山东路。主力产品为板楼。规划350户户，容积率1.8，绿化率35%，物业费3.99元/㎡·月 。参考均价43500元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注白云区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集广州市培英中学、广州市第六十五中学、白云广雅实验学校等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于白云区，地铁2号线、3号线、8号线、9号线、11号线、14号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有南方医科大学南方医院、广州中医药大学第一附属医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由暂无资料提供服务，物业费约3.99元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于白云区，地铁2号线、3号线、8号线、9号线、11号线、14号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有广州市培英中学、广州市第六十五中学、白云广雅实验学校等。 医疗资源包括南方医科大学南方医院、广州中医药大学第一附属医院等。 商业生活上，白云万达广场、凯德广场（云尚）可满足日常消费。 生态休闲有白云山、白云湖公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
