🏢成熟社区
万科玲珑湾
万科玲珑湾：贵阳云岩区代表性塔楼、高层，参考均价11815。
📍 云岩区📍 贵阳市云岩区水东路南明河畔📅 建于2015🏢 万科房地产
基础信息
贵阳万科玲珑湾是“万科地产”在贵阳主城区开发的首个高端高品质项目。项目位于贵阳城东云岩区南明河畔，水东路与东山路交汇处，渔安井片区龙头位置，东侧为水东路，西侧和北侧为东山路。随着水东路的建成通车和未来东山路、东二环线、北京东路的完工，以
人文历史核心特色
📜 地块历史渊源
万科玲珑湾自规划之初即承载贵阳云岩区人居升级的期待，从土地整理、方案公示到分期交付，见证了片区从雏形到成熟的过程。
🌟 知名事件 / 人物
项目曾作为贵阳人居展示的重要节点，多次承接区域开放日与行业观摩活动。
🏗️ 建筑风格与时代特征
Art Deco
居住体验
🏠 居住体验
日常通勤、子女教育、周末休闲均可在一刻钟生活圈内基本满足，社区底商与周边街区共同构成便利的生活场景。
🛒 配套设施
社区配建健身空间、儿童活动区与架空层会客区；周边步行可达菜场、便利店、药店与社区公园，生活配套持续补齐。
🎓 学区信息
云岩区片区内分布有义务教育阶段学校及多家托育与培训机构，具体划片以教育主管部门当年公布为准。
🚌 交通实况
项目周边公交线路密集，连接贵阳核心商圈与交通枢纽；主要干道通车条件良好，自驾出行便利。
🏥 医疗配套
周边分布有社区卫生服务中心及多家综合医院门诊，日常就医与急诊需求可在合理半径内得到满足。
💰 真实成交价区间
约 10870-13233 元/㎡
更新与价值B端数据
⚠️ 楼栋级风险提示
温馨提示：以上内容由系统基于公开信息整理生成，具体以政府批复、商品房买卖合同及开发商公示为准；购房决策请结合自身需求并实地核验。
深度解读
万科玲珑湾是贵阳云岩区片区具有代表性的塔楼、高层项目，承载着当地城市发展与人居变迁的缩影。
作为城楼百科收录样本，万科玲珑湾从规划、产品到社区氛围均值得持续观察，是了解贵阳云岩区人居生态的重要窗口。
