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远洋：债票息均展期成功 未现公开市场违约 交付位列TOP10
9月15日，远洋集团发布了内幕消息公告，将对境外债务进行全面重组，通过主动、积极的债务管理，应对当前行业的流动性挑战。对于远洋来说，公司基本面正常、发展目标明确，接下来将在两大股东的坚定支持下，全力推进公司可持续经营。近两年来，在去杠杆化、去金融化的趋势下，房地产行业发生重大变化。今年7月，中央政治局做出“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势”的重大判断，为行业的健康发展指明了方向，房地
市场影响几何？央行下调金融机构存款准备金率0.25个百分点
9月15日，央行下调金融机构存款准备金率0.25个百分点，不含已执行5%存款准备金率的金融机构。本次为年内第二次降准，存款准备金率下调幅度与3月一致，下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.4%。针对本次降准的目的，央行明确指出“当前，我国经济运行持续恢复，内生动力持续增强，社会预期持续改善”“为巩固经济回升向好基础，保持流动性合理充裕”；同时央行也强调“精准有力实施好稳健货币政策，……更好地
蝉联行业第一！中海地产第二十次荣膺中国房地产领导品牌
9月14日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办的“2023中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十届中国房地产品牌发展论坛”在京举办，中海企业集团助理总裁付熙嵬出席活动。中海地产第二十次荣膺“中国房地产行业领导公司品牌”，品牌价值蝉联行业第一，达1400亿元， 并获“2023中国房地产产品力优秀品牌"、“2023中国房地产顾客满意度领先品牌"
重庆中心城区住宅供应明显增长 供应6.1万㎡环比增74.4%
近日，中指研究院发布一周（9.4-9.10）重庆中心城区商品住宅供应情况。数据显示，本周重庆中心城区商品住宅供应明显增长，供应面积约6.1万㎡，环比增长74.4%；成交面积约5.3万㎡。（重庆中心城区周度商品住宅供需）本周中心城区商品住宅成交量降价涨，商品住宅成交均价15908元/㎡，环比上涨6.3%，低价物业成交占比下调带动均价上扬。（重庆中心城区周度商品住宅成交量价）本周中心城区有四区无商品住
“认房不认贷”政策效果如何？最新数据来了！
8月底，多部委联合发文将“认房不认贷”纳入“一城一策”工具箱，同时将全国首套、二套商贷首付比例下限降至20%、30%，此后各地紧抓“金九银十”窗口期，不断加快政策落地节奏。一系列政策密集出台后，对房地产市场情绪带动明显，中指研究院市场研究总监陈文静从新政后置业意愿、交易量价、土地市场的变化情况对市场进行分析和研判。根据中指研究院监测数据，9月1日-11日，全国已有超30省市发布楼市优化政策近40条
行业研判｜楼市刺激复刻上一轮牛市 或将重演2015年行情
9月13日，XIN号发布楼市研判观点，认为2023年全国性大规模放宽政策，楼市或重演2015年，并从背景、举措和结果三个维度、5个方面举行了对比。2023年，楼市开启调控松绑模式，全面降低首付比例、放松限购限贷下调贷款利率、发放购房补贴、降低公积金首付标准等，楼市放松力度堪比2015年去库存下的降首付、降准、降息等，多方因素促成楼市牛市。
长线观察|近五年8月各线城市商办用地成交规划建筑面积变化
9月12日，中指研究院发布商业地产月报。报告显示，各线城市商办用地成交规划建筑面积同比均缩量，三四线城市降幅最大。（2018年-2023年8月各线城市商办用地成交规划建筑面积及同比变化趋势）推出及成交面积：2023年1-8月，一线城市商办用地推出及成交规划建筑面积为341万平方米、364万平方米，同比分别增长2.6%、下降7.5%；二线城市商办用地推出及成交面积分别为2899万平方米、2309万平
住建部发布装配式建筑工程投资估算指标11月1日起实施
近日，住房和城乡建设部组织发布关于印发《装配式建筑工程投资估算指标》的通知，推进装配式建筑发展，满足装配式建筑投资估算需要。据悉，该通知自2023年11月1日起实施。附：住房和城乡建设部关于印发《装配式建筑工程投资估算指标》的通知。点击装配式建筑工程投资估算指标。
8月300城商办用地成交楼面均价每平2428元同比涨24.3%
9月12日，中指研究院发布商业地产月报。报告显示，2023年1-8月，全国300城商办用地推出与成交规划建筑面积同比分别下降24.6%、27.8%。（2021年8月-2023年8月全国300城商办用地推出及成交情况）2023年8月：全国300城商办用地共推出1200万平方米，同比下降30.0%，成交1007万平方米，同比下降36.2%。2023年1-8月：全国300城商办用地共推出7361万平方米
8月住房租赁市场融资情况一览 机构加强信贷投放支持发展
近日，中指研究院发布8月住房租赁市场融资情况，机构加强信贷投放支持发展。（8月住房租赁市场融资情况）表格显示，8月，宝龙实业、中海住房租赁专项公司债先后付息，其中宝龙实业2020年10亿元住房租赁专项公司债券（第二期）票面利率保持6.5%不变；中海2020年20亿元住房租赁专项公司债券（第一期）（品种一）票面利率为3.2%。同时，商业金融机构继续加强信贷投放支持住房租赁行业发展。大汉城建成功获得建
8月22城集中供地共成交159宗 成都成交规模位居首位
近日，中指研究院发布8月集中供地情报。报告显示，集中供地22城共成交159宗涉宅用地，成都成交规模位居首位。2023年8月，集中供地22城共成交159宗涉宅用地，总体规划建筑面积约1371万平方米。具体城市来看，成都成交规模近360万平方米，列居22城首位；苏州、长沙、南京、郑州成交规模在100-150万平方米之间；杭州、上海、无锡、广州、福州成交规模在50-100万平方米之间；天津、深圳等10个
8月50城住宅平均租金指数环比上涨0.17%
近日，中指研究院发布8月住房租赁市场月报。据中指50城住宅平均租金指数显示，8月，全国50个城市住宅平均租金为37.0元/平方米/月，环比上涨0.17%，涨幅较上月收窄0.03个百分点；同比下跌0.85%，跌幅较上月收窄0.10个百分点。（2021年7月至2023年8月50城住宅平均租金及环比涨跌）此外，2023年8月，住宅平均租金环比上涨的城市个数为26个，较上月减少4个。具体来看，北海、长沙等
追踪|8月中央及地方出台的住房租赁市场指导及政策一览表出炉
近日，中指研究院持续开展住房租赁市场相关调研与研究，并发布8月中央及地方出台的住房租赁市场指导及政策一览表。其中，政策动向包括中央层面和地方层面。中央层面多次会议继续强调推进城中村改造，积极施策扩大公租房等保障性住房供给。地方层面，郑州、南昌先后在促进房地产平稳健康发展的政策文件中强调“加快推进租购并举”；深圳进一步完善保租房政策体系，发布保租房项目认定试行办法；厦门出台存量非住宅类房屋临时改建为
中期业绩解读|融创中国债务重组取得重大进展 逐步恢复正常经营
2023年上半年，融创中国收入约为人民币584.7亿元，较去年同期增长约20.5%，其中，物业销售收入较去年同期增加25.5%，物业交付总面积较去年同期增加29.3%，物业销售收入增长与交付面积增加基本一致。2023年上半年，融创中国的物业管理板块融创服务控股有限公司经营业绩稳健，非关联业务持续增长。2023年上半年，融创服务实现收入约人民币33.96亿元，毛利约人民币8.48亿元，融创服务拥有人
中期业绩解读|保利发展销售业绩显著增长 保质保量实现品质交付
近日，保利发展发布2023上半年业绩公告，根据公告显示，2023上半年，保利发展面对行业调整期的巨大挑战，积极调整策略，多举措并举，销售业绩实现逆势增长，营收和净利润持续提升，盈利能力稳健，“三道红线”保持绿档。同时，公司聚焦核心城市投资布局，保质保量实现品质交付，助力企业平稳穿越行业周期。销售显著提升 净利润保持良好2023上半年，房地产市场整体表现先扬后抑，一季度在积压需求集中释放以及前期政策
最新！2023年8月十大城市二手房房价地图出炉
9月7日，中指研究院选取全国十大核心城市二手房市场作为研究对象，对外发布2023年8月十大城市二手住宅挂牌均价及环同比地图。根据地图显示，2023年8月十大城市二手房价环比全部下跌，整体房价环比跌幅收窄。（2023年8月十大城市二手住宅挂牌均价及环同比）（2020年7月至2023年8月十大城市二手住宅均价及环比变化）根据中国房地产指数系统百城价格指数，2023年8月，百城二手住宅均价环比下跌0.3
一目了然！1-8月房企销售与拿地TOP50对比柱状图
近日，中指研究院对外发布1-8月房企销售与拿地TOP50对比柱状图。保利、万科及中海位列前三。从表中可以看出，全国房企销售额降幅扩大，头部企业保持韧性。同时，全国房企拿地总额同比下降，央国企仍是拿地主力。业内人士认为，房地产重磅政策密集出台，高能级、高品质、高信用类企业有望抢抓先机。
1-8月央国企销售强劲 TOP50房企中销售额均增21.3%
9月6日，城楼财经从中指研究院获悉，2023年1-8月，TOP100房企销售总额为43656.1亿元，同比下降8.6%，降幅相比上月扩大4.0个百分点，连续四月降幅扩大。其中，TOP100房企8月单月销售额同比下降39.2%，连续三月大幅下降，环比下降8.9%。图：2022年至2023年1-8月TOP100房企单月及累计销售额同比增速情况企业销售表现分化明显。一方面，头部企业销售保持韧性。2023
房企销售继续下探 政策底下期待市场底部复苏
近日，中指研究院根据房企数据，发布企销售及拿地情况，保利、万科和中海位列前三。（图：房企销售及拿地情况）销售表现：销售额降幅扩大 头部企业保持韧性TOP100房企销售额同比下降8.6%，降幅扩大。2023年1-8月，TOP100房企销售总额为43656.1亿元，同比下降8.6%，降幅相比上月扩大4.0个百分点，连续四月降幅扩大。其中TOP100房企8月单月销售额同比下降39.2%，连续三月大幅下降
2023年8月中国物业服务企业品牌传播TOP50榜单出炉
近日，中指研究院对中国物业服务企业品牌传播信息进行监测（2023年8月），针对企业微信公众号、微信视频号和抖音号进行专项研究，发布“2023年8月中国物业服务企业品牌传播TOP50”。发掘全方位运用新媒体的运营优势，实现传播效益最大化、塑造品牌影响力的优势物业服务企业。2023年8月，TOP50企业微信公众号阅读量共计约411.8万次，微信公众号阅读量均值约8.2万次。其中，公众号保利物业公众号矩
2023年1-8月重庆房地产企业销售业绩TOP20榜单出炉
9月5日，中指研究院对外发布2023年1-8月重庆房地产企业销售业绩TOP20。数据显示，8月重庆楼市房地产政策不断优化，但成交热度持续较低。根据中指数据监测显示，2023年8月重庆中心城区成交商品房64万㎡，环比下降18.5%。商品住宅成交35.4万㎡，环比增长3.9%。价格方面，商品住宅成交均价14594元/㎡。2023年1-8月，商品房累计成交面积为846.3万㎡，同比下降12.2%；商品住
万科、中海最新预判，楼市快要转向了
7、8月份的楼市政策，终于千呼万唤始出来，市场反应却显得有些微妙。整个三季度，市场温度可以说是冷到冰点了。8月，TOP100房企实现销售操盘金额3430.1亿元，已经比1月份疫情高峰叠加春节假期的成交量更低，这多少有点不正常。最近，一些头部上市房企，都陆续召开了上半年业绩发布会。对目前的市场环境变化，以及今年四季度的走势预判，提出了自己的看法。我们盘点了一下各家房企上半年的经营数据，和他们的观点，
深耕西南14年，“值得信赖的美的置业”实力践行品质兑现力
作为中国上市房企TOP16，美的置业承袭50余50载实业积淀，成就值得信赖品牌。自2009年以前瞻眼光落子贵阳美的·林城时代，深耕西南14载，先后布局贵阳、遵义、昆明、成都、重庆5大核心城市，匠筑35大标杆力作，累计交付品质住宅超6万户。截至2023上半年，美的置业西南覆盖7大项目累计交付5000+户，在《2023年1-6月贵阳楼市交付满意度排行榜》中，美的·璟悦风华凭借91.27分的高分，领跑满
中指快评|短期土拍热度预计继续降低 城市、板块分化持续
中指研究院土地市场研究负责人张凯先生在9月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对2023年上8月土地市场总结与近期市场变化解析做出分享。300城土地市场情况2023年1-8月推出规划建面同比降30%，成交规划建面同比降28%，推出楼面均价同比涨1%，成交楼面均价同比涨11%，土地出让金同比降21%。推出楼面均价同比涨幅收窄至1%，各城市具备出让条件的优质地块存量不足。8月供地发力之下
中指快评|1-8月房企销售额同比下降8.6% 降幅相比上月扩大4个百分点
中指研究院企业研究主管陶淑茹女士在9月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对2023年1-8月房企经营业绩及拿地进行解读。房企销售情况业绩表现：2023年1-8月，TOP100房企销售总额为43656.1亿元，同比下降8.6%，降幅相比上月扩大4.0个百分点。其中TOP100房企8月单月销售额同比下降39.2%，环比下降8.9%。2023年1-8月，各阵营房企销售额均有所下降。其中，
中指快评|政治局会议后，房地产政策及市场趋势展望
中指研究院市场研究总监陈文静女士在9月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对近期政策效果进行分析并对房地产市场趋势做出展望。政治局会议后 各部委和地方政策落实情况中央层面：政治局会议之后，多个部委从优化需求端购房政策、支持房企融资、增加保障性住房建设、推进城中村改造等方面频繁表态和落地具体举措，释放积极信号，也为各地优化楼市政策打开了空间；央行、金融监管总局降首付比例、下调二套房贷利
政策追踪|1-8月各地优化房地产政策出台调控措施超400次
近日，中指研究院发布1-8月全国省市(县)优化调整房地产政策情况，根据中指研究院数据显示，2023年1-8月，全国已有超百省市(县)优化调整房地产政策，出台调控措施超400次。此外，据初步统计，8月已有36省市(县)出台政策54条，政策频次加快，广深等多地落实首套房“认房不认贷”。
2023年1-8月中国房地产企业销售业绩排行榜出炉
9月1日，中指研究院对外发布2023年1-8月中国房地产企业销售业绩排行榜和2023年1-8月中国房地产企业权益销售业绩TOP100。1-8月中国房企销售业绩排行榜1-8月中国房企权益销售业绩TOP100榜单解读业绩：TOP100房企销售总额为43656.1亿元 同比下降8.6%2023年1-8月，TOP100房企销售总额为43656.1亿元，同比下降8.6%，降幅相比上月扩大4.0个百分点。其中
百城新建住宅价格下跌0.01% 二手住房价格下跌0.38%
9月1日，中指研究院发布《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2023年8月）》。据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2023年8月，全国100个城市新建住宅平均价格为16176元/平方米，环比下跌0.01%，跌幅与7月持平。从涨跌城市个数看，35个城市环比上涨，42个城市环比下跌，23个城市持平。同比来看，全国100个城市新建住
8月重点房企销售额大幅下降近40% 降幅创年内新高
9月1日早间，中指研究院发布楼市快评，中指研究院企业研究总监刘水认为，8月重点房企销售额大幅下降近40%，降幅创年内新高。2023年1-8月，TOP100房企销售总额为43656.1亿元，同比下降8.6%，降幅相比上月扩大4个百分点。其中TOP100房企8月单月销售额同比下降39.2%，创今年单月降幅新高，环比下降8.9%。各阵营销售额均有明显下降，2023年1-8月，TOP10房企销售额均值为1