楼市速递资讯
重庆中国铁建西派城首开热势定江岸 加推再度揽金2.1亿
12月10日，据重庆中国铁建西派城宣传海报消息，其首开售罄，二批次加推单日揽金2.1亿元，同时其三期热力来袭。据了解，历经十余载沉淀，西派系已逐步成为中国铁建地产的产品IP，并构建起了“西派十章”的产品理念——通过形成“尊重、超越、守拙、纯粹”四大西派价值观，指导产品从“择址、规划、园林、建造、精装、服务”六大维度上兑现生活品质，以品质人居产品夯实品牌认知。作为重庆高端住宅市场的代表，中国铁建西派
上周300城住宅用地成交规划建面1606万平方米 土地出让金1062亿元
12月9日，据中指研究院消息，49周300城住宅用地成交规划建面1606万平方米，土地出让金1062亿元。推出方面，各类用地共推出3339万㎡，其中住宅用地推出1136万㎡。分梯队来看，一线城市宅地推出0万㎡，二线城市宅地推出641万㎡，三四线城市宅地推出495万㎡。成交方面，各类用地共成交3412万㎡，其中住宅用地成交1606万㎡，分梯队来看，一线城市宅地成交72万㎡，二线城市宅地成交约408万
11月TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达122.6万间
12月6日，中指研究院发布2024年11月中国住房租赁企业规模排行榜。据中指研究院统计，2024年11月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达122.6万间，较10月增加约0.5万间。分类来看，开业榜TOP30中，分别有13家房企系住房租赁企业、7家地方国企系、5家创业系、3家酒店系、1家中介系和1家金融系。受榜单及统计口径变动影响，与10月相比，房企系开业规模增加2.1万间，酒店系增加0
房企融资规模连续三月小幅增长 单月债券融资482.7亿元
12月5日，中指研究院发布11月融资月报，报告显示，房企融资规模连续三月同比小幅增长。中指研究院监测，2024年11月房地产企业债券融资总额为482.7亿元，同比增长9.0%，上年低基数影响下连续三月为正，环比增长66.6%。此外，行业债券融资平均利率为2.73%，同比下降0.85个百分点，环比下降0.25个百分点。
12月5日31城85宗地块挂牌截止 其中涉宅用地48宗
12月4日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，12月5日31城85宗地块挂牌截止，其中涉宅用地48宗。
12月4日36城118宗地块挂牌截止 其中涉宅用地76宗
12月3日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，12月4日36城118宗地块挂牌截止，其中涉宅用地76宗。
1-11月TOP100房企销售额同比下降32.9% 降幅缩窄1.8个百分点
近日，中指研究院发布2024年1-11月中国房地产企业销售业绩排行榜。数据显示，1-11月TOP100房企销售额同比下降32.9%，降幅缩窄1.8个百分点，11月份同比减少9.46%。2024年1-11月，TOP100房企销售总额为38516.0亿元，同比下降32.9%，降幅较上月缩窄1.8个百分点。11月单月，TOP100房企销售额同比减少9.46%，环比减少18.62%。其中，典型企业如华发股
广州法院对中国恒大及许家印采取限制消费措施
11月27日，据中国恒大在港交所于26日晚间发布公告称，广州市南沙区人民法院11月14日发出案号为（2024）粤0115执8571号的法院命令。根据该命令，由于中国恒大未能根据广州法院发出的执行通知书履行相关给付义务，广州法院对中国恒大及许家印采取限制消费措施，限制其在高消费领域的非生活或工作必需消费行为。此外，公告还显示，中国恒大公司股份自2024年1月29日上午10时18分起暂停买卖，并将继续
重庆中国铁建西派城三期首开揽金约2.27亿元
11月26日，据重庆中国铁建西派城宣传海报消息，其首开累计到访2000+，揽金约2.27亿元。据了解，中国铁建西派城三期首开，本周网签61套，网签面积10315平，霸榜主城周度成交TOP1，重新定义江北嘴精装大平层竞争格局。作为重庆两江四岸核心地段的代表性滨江大平层集群，西派城三期以其优越的地理位置和高净值人群的需求为导向，成为市场关注的焦点。此次项目不仅继续延续了前两期的高品质标准，还在设计和创
楼市成交整体上涨！40个大中城市住宅用地成交150万平
11月25日，据中指研究院消息，上周楼市整体同环比均上升，环比上升11.75%，同比上涨6.26%。此外，40个大中城市住宅用地成交150万平方米。一线城市成交面积整体环比上升12.33%，同比上升32.09%。分城市来看，上海、北京环比上升，其中上海环比涨幅最大，为50.1%；同比来看，除上海外，同比均上升，其中广深同比涨幅均超一倍，深圳涨幅最大，为2.28倍。二线代表城市整体成交面积环比上涨1
11月22日30城82宗地块挂牌截止 其中涉宅用地55宗
11月21日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，11月22日30城82宗地块挂牌截止，其中涉宅用地55宗。
重庆保利和光尘樾实景现房 容纳初冬生活的温暖向往
初冬，以一场细雨的姿态降临，它轻轻地，把秋的尾声，带入冬的门楣，这是季节交替的序章，也是岁月轮回的低吟。气温降低，天气渐凉，除了那越穿越厚的羽绒服和保温杯里的红枣枸杞，总有一些不期而遇的小温暖带着感动。初冬，给你可见的美好保利·和光尘樾小高实景现房，买房安心，所见即所得，真材实料、精工细节悉数呈现于眼前，好品质清晰可见，充分考量人性化细节，打造更加真实的生活触感，兑现幸福生活的模样和美好升温。初冬
市场前瞻：曙光初绽，2025房地产有望“止跌回稳”
11月15日，中指研究院在北京成功举办“2025中国房地产市场趋势及投融资策略闭门研讨会”。在2024年渐进尾声之际，房地产行业迎来了关键的政策“组合拳”。9.26中央政治局会议明确提出“要促进房地产市场止跌回稳”，释放了迄今最强维稳信号，政策目标直指扭转行业基本面，为市场注入信心。10月以来核心城市房地产量价出现阶段性回稳。展望2025年，主流金融机构更加关注明年市场趋势及政策落地实际成效，房企
降低土地增值税，有利于房企降低开发成本，建设更多“好房子”
11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布公告，将土地增值税预征率下限降低0.5个百分点，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税。将降低房企开发成本，促进房企建设改善性住房和好房子。降低土地增值税预征率下限，将降低企业开发成本，缓解企业资金压力本次将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点，将有利于降低企
今日30城94宗地块挂牌截止 其中涉宅用地45宗
11月14日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，今日30城94宗地块挂牌截止，其中涉宅用地45宗，涉及贵阳重庆等城市。
最新！2024年10月十大城市二手房房价地图出炉
11月13日，中指研究院发布2024年10月十大城市二手房房价地图。根据中国房地产指数系统百城价格指数，2024年10月，百城二手住宅均价环比下跌0.60%，跌幅较上月收窄0.10个百分点；同比下跌7.27%。10月，十大城市二手住宅均价环比下跌0.33%，跌幅较上月收窄0.47个百分点；同比下跌7.51%。具体来看，二手房价格环比跌幅除杭州较上月基本持平外，十大城市其余城市均收窄。上海、深圳收窄
运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地细则落地
11月11日，自然资源部发布《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》，鼓励各地利用专项债券资金收回收购土地，盘活存量。该《通知》一是有利于地方政府提升土地资源利用效率，减少市场存量房地产用地规模，改善土地供求关系；二是可以增加企业资金流动性，有利于房企集中资金用于保交房，改善市场预期，同时也有助于改善企业的土储结构；三是可以提供满足市场需要的新产品，进一步改善供求关系，这些均有利
11月12日15城34宗地块挂牌截止 其中涉宅用地12宗
11月11日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，11月12日15城34宗地块挂牌截止，其中涉宅用地12宗。
总有院愿在心中|保利重庆「领创美好生活」媒体沟通会圆满举办
随着行业模式从高速增长的上半场逐步过渡到追求品质的下半场，保利发展控股凭借其深刻的市场洞察力，再次引领了区域发展的新潮流。行业在变，市场在变。当房子回归到居住的本质，当行业正由规模扩张转向高质量发展的“品质时代”，地产行业未来该如何服务消费者的美好生活？推动行业健康发展？又该以什么产品去回应全新的人居需求？在本次「领创美好生活」媒体沟通会上，保利发展控股重庆公司给出了答案。保利“三好房子”以人文主
融资规模连续两月同比增长 房企偿债压力仍在但高峰已过
近日，据中指研究院监测数据显示，2024年10月房地产企业债券融资总额为289.7亿元，同比增长3.2%，上年低基数影响下连续两月为正，环比下降32.4%。全年房企融资形势从总体规模变化来看，同比仍会下降。从边际来看，房企融资环境在持续改善，降幅会持续收窄。债务方面，根据中指研究院监测数据，到2024年底，房企到期债券余额一千亿元左右；2025年，房企到期债券余额约七千多亿元，但总体债务压力较之高
1-10月TOP100房企销售总额为34599.95亿元 同比下降34.7%
10月31日，中指研究院发布2024年1-10月中国房地产企业销售业绩排行榜。数据显示，2024年1-10月，TOP100房企销售总额为34599.95亿元，同比下降34.7%，降幅较上月缩窄4.08个百分点。10月单月，TOP100房企销售额同比增长10.53%，环比增长67.45%。其中，典型企业如中海地产、保利置业、中建壹品等10月当月销售增长强劲。1-10月销售总额超千亿房企7家，较去年同
10月31日35城104宗地块挂牌截止，其中涉宅用地58宗
10月31日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，今日35城104宗地块挂牌截止，其中涉宅用地58宗。
10月楼市升温！新房销售翻番，行情能否延续？
9.26政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，释放了迄今最强维稳信号，随后连续4场重磅发布会体现出中央稳经济的决心。9月底一线城市接连优化政策后，居民购房首付比例及贷款利率已达到历史最低，限购政策也处于自实施以来最宽松阶段。在政策支持及房企全力营销下，10月核心城市新房、二手房销售均出现明显恢复，国庆期间到访、认购大幅提升也逐步在网签数据中体现。最新数据显示，10月（1-27日），重点30城
10月28日18城47宗地块挂牌截止 其中涉宅用地30宗
10月25日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，10月28日18城47宗地块挂牌截止，其中涉宅用地30宗。
万科西南区域实景好房节丨秋日好房焕新，美好眼见为实
十里桂花香，又闻秋意浓。在秋天这个收获的季节，万科西南区域以眼见为实的优质产品，再次赢得了市场的热烈反响。国庆黄金周的余热不歇，西南区域四大城市公司持续带来实景好房，与大家分享触手可及的好生活。安家金秋，见证成熟时刻。持续深耕40年 沉淀好产品十月超预期的热销现象，离不开国家政策的引导支持，更是万科深耕40年的品质沉淀。作为城乡建设与生活服务商，万科始终坚持“好产品 好服务”理念，不断通过项目实践
前三季度法拍住宅各城市热度分化 成交量增高成交均价走低
10月23日，据中指法拍数据库监测，2024年前三季度法拍住宅房源挂拍量、成交量双线走高，成交折价率、成交均价同比收窄。2024年前三季度法拍住宅房源挂拍拍品数量28万套，成交8.3万套，法拍住宅拍品清仓率29.7%；三季度法拍住宅累计挂拍拍次47.4万，成交8.4万次，成交率17.8%；累计成交金额1172.7亿元。同比2023年挂拍拍品数量27.8万套，成交7.8万套，住宅拍品清仓率28.4%
“白名单”信贷规模将增至4万亿 各地推动房地产融资落地
10月22日，据中指研究院消息，“白名单”信贷规模将增至4万亿，各地推动房地产融资落地。据了解，截至到10月16日，"白名单"房地产项目已审批通过贷款达到2.23万亿元；到2024年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿，推动金融机构增强对房地产“白名单”项目融资的支持力度，做到“应进尽进”“应贷尽贷”“能早尽早”。
1-9月房企到位资金为7.9万亿元同比降20.0%
10月21日，据中指研究院消息，1-9月房企到位资金为7.9万亿元，同比下降20.0%，连续6个月降幅收窄。此外，国内贷款：2024年1-9月，国内贷款为1.1万亿元，同比下降6.2%；占比为14.5%，比上年同期提升2.2个百分点。自筹资金：2024年1-9月，自筹资金为2.9万亿元，同比下降9.1%，降幅较1-8月扩大0.7个百分点；占比为36.4%，比上年同期提升4.5个百分点。定金及预收款
2024年1-9月全国新房销售及投资开工同比降幅均收窄
10月18日，中指研究院发布开发经营数据解读。数据显示，1-9月新建商品房销售面积7.0亿平米，同比下降17.1%，新建商品房销售额6.9万亿元，同比下降22.7%，降幅均继续收窄。供应方面，1-9月房地产开发投资额同比下降10.1%；房屋新开工面积同比下降22.2%，连续7个月降幅收窄。资金来源方面，1-9月房企到位资金为7.9万亿元，同比下降20.0%，连续6个月降幅收窄。国家统计局数据显示，
年底项目“白名单”规模将增至4万亿全力保交房
10月17日，住建部、财政部、自然资源部、央行、金融监管总局等中央五部门联合召开新闻发布会，介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，明确促进房地产市场止跌回稳的“组合拳”。发布会上，住建部倪虹部长指出，年底项目“白名单”规模将增至4万亿全力保交房，“白名单”贷款投放扩围加力。据了解，项目“白名单”在保交房方面已经取得积极进展，9.24金融三部委新闻发布会上，金融监管总局提到“截至目前，商业银行已审