行业观察资讯
保交楼专项借款项目复工率近100% 已完成交付超165万套
8月9日下午，中指研究院发布楼市快评。据媒体援引住房城乡建设部的消息，目前，保交楼专项借款项目总体复工率接近100%，累计已完成住房交付超过165万套，首批专项借款项目住房交付率超过60%。中指研究院市场研究总监陈文静认为，2022年以来，中央及各部委多次强调“保交楼”，下半年监管部门通过政策性银行设立保交楼专项借款，支持已售逾期难交付住宅项目建设交付，同时引导商业银行提供配套融资支持。今年以来监
1-7月部分资产流拍情况统计出炉 接盘者多为国资
8月8日，城楼网关于1-7月部分资产流拍情况统计出炉。统计获悉，今年以来，已有43项资产流拍，这些资产的起拍价，合计超过了482亿元。而多次折价之后，能够出售的资产，接盘者也多有国资背景。自今年以来，司法拍卖网上，关于土地、商办资产、酒店等各类资产流拍迹象明显，不管体量大小，市场对于该类资产，均保持着谨慎态度。
国务院常务会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》
近日，国务院常务会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。中指研究院调查事业部运营总监吴建钦认为，在超大特大城市积极稳步推进城中村改造是我国开展存量提升，实施城市更新行动，推动新型城镇化和城乡融合过程中的重要抓手。国家发改委早在2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务提到，要在老城区推进以老旧小区、老旧厂区、老旧街区、城中村等“三区一村”改造为主要内容的城市更新行动……
央行明确房地产因城施策有优化空间
7月14日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，央行相关负责人介绍2023年上半年金融统计数据情况，并答记者问。中指研究院市场研究总监陈文静指出，央行明确房地产因城施策有优化空间。整体来看，本次发布会释放了一定积极信号，第一，央行指出当前经济面临的挑战属于疫后经济复苏过程中的正常现象，国际上疫情过后消费和经济恢复都需要时间，一般认为，恢复正常需要一年左右的时间，向市场传递出稳预期信号，同时也强调将根据
居民居住满意度连续两年下滑 央国企逆势崛起
2023年7月11日，中指研究院发布《2023年中国房地产顾客满意度调查报告》和《2023年中国城市物业服务满意度研究报告》。该项调查覆盖200+个城市，收集40万+样本，旨在客观反应当前房地产市场居民居住满意度水平，树立客户满意度的行业标尺，为企业高质量发展提供参考。报告要点如下：样本分布：200+个城市 近40万+样本2023年中国城市居民居住满意度调查在全国30个省份，210个城市同步推进，
政策盘点：房地产托底政策何时能落地？
7月5日早间，中指研究院对外发布楼市快评，中指研究院市场研究总监陈文静指出，今年以来全球经济增长乏力，国际环境复杂严峻，我国经济稳步恢复仍面临较大压力。房地产作为国民经济的支柱产业，二季度市场明显降温且调整压力持续加大，成为拖累经济增长的重要因素。上半年，中央多次强调坚持“房住不炒”，因城施策支持刚性和改善性住房需求，做好保交楼、保民生、保稳定工作，各部委积极响应中央要求，“稳支柱”“促需求”“防
6月房企销售持续转弱 出现二次探底
7月3日，中指研究院对外发布楼市快评，中指研究院企业研究总监刘水先生在下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对2023年上半年房企经营业绩分析及发展策略做出分享。房企销售复苏不及预期，出现二次探底，不同类型企业业绩显著分化上半年，TOP100房企销售额同比微增0.1%，与去年同期基本持平，总量复苏不及预期。从增速看，TOP100房企销售额，1-4月、1-5月、1-6月同比分别增长12.8%
6月百城价格指数报告出炉 新建住宅环比下跌0.01%
中指研究院今日发布《中国房地产指数系统百城价格指数报告2023年6月》。报告指出，2023年6月，全国100个城市新建住宅平均价格为16179元/平方米，环比下跌0.01%，跌幅与上月持平。从涨跌城市个数看，37个城市环比上涨，45个城市环比下跌，18个城市持平。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期下跌0.16%。6月百城新建住宅价格指数2023年6月，全国100个城市新建住宅平均
300城住宅用地继续缩量 上半年供求面积同比下降均超三成
6月29日，中指研究院推出《2023上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望》报告。报告指出，上半年全国土地市场延续低迷态势，300城住宅用地供求规模同比下降均超三成，降至近十年来同期最低；核心城市优质地块放量，带动楼面价结构性上涨。全国销售承压背景下，房企在核心城市补货意愿增强，局部城市土拍升温，北京、杭州等城市多宗地块竞拍至最高上限，参拍企业数量创新高。上半年地方国资托底乏力，22城中拿地金额
国家统计局：5月一线城市二手房价格环比降0.4%
6月15日，国家统计局网站公布《2023年1—5月份全国房地产市场基本情况》，2023年5月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比下降。新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落 二手住宅环比下降从新建商品住宅看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中北京、上海和广州环比分别上涨0.2%、0.3%和0.1%，深圳下降0.2%
A股多家上市房企定增获通过 合计筹资350亿
6月14日，中指研究院对外发布楼市快评，快评指出，A股多家上市房企定增获通过，合计筹资350亿。近来，A股多家房企如招商蛇口、保利发展、中交房地产、福星股份、大名城、陆家嘴等陆续公告定增事项获得交易所审核通过，其中部分民企也顺利获批，表明监管正在切实落实最高层指示“两个毫不动摇”的精神，进一步落实对国企、民企一视同仁、平等对待；同时也表明民营房企融资环境在发生实质性改善，监管层在支持民营房企改善资
旭辉永升服务荣获“2023中国物业管理上市公司20强”等多项殊荣
5月30日，2023中国房地产及物业上市公司测评成果发布会在香港圆满落幕。本次发布会由中国房地产业协会指导、上海易居房地产研究院主办、北京中房研协技术服务有限公司与易居克而瑞承办，已连续开展了15年，是国内关于上市房企综合实力最重要的专业测评研究成果。现场，行业专家与大咖齐集，国内头部物企、各领域代表性物企共聚，克而瑞物管重磅发布了2023物业服务企业上市公司研究成果，涵盖了2023中国物业管理上
建发股份：2022年归属股东净利润62.82亿元
3月30日，建发股份发布2022年业绩报告。报告期内，公司营业收入达到8,328.12亿元，同比增长17.65%;实现净利润112.67亿元，同比增长1.30%;实现归属于母公司所有者的净利润62.82亿元，同比增长2.30%;加权平均净资产收益率为12.63%。2022年，房地产业务分部实现营业收入1,364.93亿元，同比增长41.73%;实现“归属于母公司所有者的净利润”22.67亿元，同比
亚朵集团上市首份成绩单：2022年净利润同比增85.6%
亚朵集团发布2022年业绩报告。2022年，亚朵集团实现营收22.63亿元，同比增长5.4%；调整后净利润（非公认会计准则）为2.59亿元，同比增长85.6%；调整后的EBITDA（非公认会计准则）为4.24亿元，同比增长41.9%。截至2022年12月31日，亚朵集团现金及现金等价物为15.89亿元。报告期内，亚朵新开店191家，仅4家关店，在营酒店数量达932家，房间数达10.8万间，均较上年
华侨城：2022年归属股东净亏损109.05亿元
3月30日，华侨城发布2022年年度报告。报告期内，实现收入767.67亿元，同比减少25.17%，归属股东净亏损109.05亿元。报告期内，公司房地产业务签约销售金额553亿元，同比下降33%。截止2022年12月31日，公司有息负债余额1281亿，较上年下降110亿，其中公司短期债务213亿，较年初减少60亿，占有息负债比17%，较年初下降3个百分点。2022年，公司对短期及一年内到期债务置换
中骏集团：2022年收益约人民币267.05亿元
3月30日，中骏集团发布2022年业绩报告。报告期内，收益约人民币267.05亿元；毛利率为约16.6%；母公司拥有人应占溢利约人民币2454.4万元。2022年，集团全年实现合同销售金額约人民币590.23亿元，其中包括合营公司及联营公司的合同销售金額约人民币123.77亿元，合同销售面积约491万平方米，其中包括合营公司及联营公司的合同销售面积约108万平方米，按年分别下降约43.5%及34.
金辉控股：2022年净利润约为人民币20.8亿元
3月30日，金辉控股发布2022年业绩报告。报告期内，收入约为人民币353.2亿元，毛利约为人民币51.8亿元，净利润约为人民币20.8亿元。加权平均债务成本为6.22%，较二零二一年同期下降0.36个百分点。截至报告期末，集团持有26项投资物业，总建筑面积约为1,864,880平方米，并持有一处持作未来开发的投资物业，估计总建筑面积为69,530平方米。截至报告期末，集团在建项目的计划总建筑面积
万科A：2022年归属股东净利润226.2亿元 同比增长0.4%
3月30日，万科A发布2022年业绩报告。报告期内，集团实现营业收入5,038.4亿元，同比增长11.3%;归属于上市公司股东的净利润226.2亿元，同比增长0.4%。集团营业收入中，来自房地产开发及相关资产经营业务的营业收入为4,704.5亿元，占比93.4%;来自物业服务的营业收入为257.7亿元，占比5.1%。集团房地产开发及相关资产经营业务的毛利率为19.8%，较2021年下降2.0个百分
润华服务：2022年净利润4016万元，同比减少9.33%
3月30日，润华服务发布2022年业绩报告。报告期内，实现收入6.92亿元，同比增15.1%，毛利1.22亿元，同比增7.0%，毛利率为17.7%，净利润4016万元，同比减少9.33%。
龙湖重庆贵阳双城联动 20盘特惠购房政策放送
城楼网讯/值此双十一好房燃购节，龙湖重庆贵阳双城联动，龙湖星辰里、龙湖中心等20盘特惠购房政策放送。据了解，重庆是龙湖的发源地和大本营，在龙湖29年发展历程中，龙湖在重庆缔造了无数经典小区，为重庆人居建设做出了不可磨灭的贡献。龙湖也是重庆商业发展的核心力量，29年时间里，龙湖已经在重庆开业8座天街、2座星悦荟、1座家悦荟。每一座商业，都助推了区域发展。在重庆，龙湖今年交付超9个项目，目前已经交付了
龙湖|新房按时交付，才是一家责任感房企要做的事情
近期龙湖又被卷入了“风口浪尖”，吴亚军交棒“仕官生”陈序平，这是一家民营房企“去家族化”的成果，一个“仕官生”逐步成长为董事长兼CEO，是龙湖成熟的人才培养和管理体系的最好答卷。成体系的人才培养路径是龙湖自我修炼的“内功”，一群靠谱的人长期做靠谱的事，在地产领域外化的成果，是完成购房者最关心的“按时交付”，兑现交付价值才是一家企业管理的精髓。不辜负购房者龙湖的守节点，在行业内外出名，为了按时交付，
“现象级”爆款轰动重庆，龙湖星辰里人气爆棚成为新常态
哪里有龙湖，哪里就有热销。在龙湖星辰里，营销中心人气爆棚成为常态，现象级热销屡次上演，一度跃升北区同类产品销冠。国庆节期间，星辰里再次开启狂欢风暴，懒人计划假日音乐节，狂欢派对激情来袭。10月1日晚，音乐节尽兴开场；10月1日-10月3日，美食DIY浓情上线，这个国庆，没有人能逃脱这场狂欢风暴，跟着星辰里，一起燥起来吧！蔡家核芯板块，共赢财富机遇星辰里落址蔡家，东连悦来、仙桃数据谷，南接礼嘉，西承
通了！坪山大道全线通车！重庆汽车公园再迎重大利好！
2022年9月30日，坪山大道正式全线通车，科学城又迎来交通升级利好！坪山大道全线通车区域交通升级坪山大道起点接西永横四路，终点接大学城复线隧道，主线道路全长7公里、双向六车道设计，是服务科学城建设的重要市政项目。据悉，坪山大道往东延伸，先横穿寨山坪山脉，再横跨科学大道、兴珞铁路、渝襄铁路、西永综保区、渝遂高速，终点接科学城隧道，目前已全线通车。产城融合交通先行。坪山大道全线通车后，与璧山隧道、科
重磅 重庆西站广场前新凤中路开通 受益的尽然是？
摘要：9月29日，重庆西站重要配套道路“新凤中路”正式通车。新凤中路的通车标志着重庆西站综合交通枢纽功能全部形成，将全面实现铁路、轨道、公交、长途、出租、网约车及社会车辆等多种交通方式换乘，重庆西站约8000万人的超级流量将完全被带入到地面上，重庆之眼丨T-MAX将成为0距离激活8000万人流价值的第一财富密码。立体交通串联全城 8000万客流极核体 对于重庆西站而言，新凤中路的通车具有重要意义。
天猫好房黄金周超全攻略！重庆各大楼盘优惠、开盘、活动一网打尽
乐居买房讯 时值国庆秋高气爽，是出游好时节，更是置业好时机。十一黄金周时期，重庆各大房企均在此刻选择拿证推新，更有部分楼盘属于首开，各种商家优惠让利及案场活动更是遍地开花，有置业需求的朋友切勿错失良机。十一黄金周节前供应井喷 北区依旧是置业首选十一黄金周节前夕，重庆楼市供应量迎来井喷。各大开发商纷纷拿证备货，积极推新。据统计，国庆节前夕超二十多个楼盘进行了拿证推新，市场新入商品住宅房源近
聚焦黄金周 重庆渝北区国庆专属优惠享不停
随着国庆黄金周的来临，各大开发商可谓是卯足了劲冲指标，开始了花式促销模式。本次小编为大家搜集了渝北区已公布的国庆黄金周活动及优惠信息，涵盖招商雍璟城、润府、新山和悦、旭辉铂宸中央、万科璞园、碧桂园金科未来城市等十余个项目。有意向在渝北区置业的朋友，快来关注一下吧～从活动形式来看，整体以老带新送优惠、限量一口价房源、成交送家电等常规优惠方式为主。其中润府143㎡户型楼栋全新加推，购房可享限时优惠，成
聚焦黄金周 重庆沙坪坝区多盘国庆钜惠 最高优惠40万
一年一度的国庆黄金周已经到来，作为重庆市置业的热门城区沙坪坝区楼市也开启了“火热”模式。据乐居买房不完全统计，沙坪坝区多个项目推出优惠及活动，涉及桂语九里、华宇城、中建启宸、寻光沙磁、桃李序、万科星光天空之城、万科清水甲第等多个楼盘。寻光沙磁沙区核心84-96㎡双轨臻装洋楼 总价区间130-160万 最高优惠36万项目国庆钜惠直省25-36万/套，购房补贴契税50%；更有到访赠送精品粮油、成交抽H
重庆至昆明高铁川渝段白兰隧道贯通 全线建设稳步推进
中新网宜宾10月6日电 (记者 刘忠俊)“通了，通了，挖掘机停下。”10月6日，随着施工挖机臂破土而出，现场传来施工工人的呐喊和欢呼声，重庆至昆明高速铁路(下称：渝昆高铁)川渝段站前六标白兰隧道顺利贯通，渝昆高铁建设取得阶段性进展。 渝昆高铁白兰隧道位于四川省宜宾市高县罗场镇境内，全长185米，为单洞双线隧道，设计时速350公里，隧道最大埋深仅20米，进、出口均接路基工程，全隧设计为单面上坡
建发书香府｜重庆首届沉浸式裸眼3D灯光秀 惊艳全城
简介：暨王府中式书院洋房 两大臻装样板间同步盛启如果问哪个朝代最能代表中国那一定是盛唐。万国来朝，诗词乐赋，奏响盛世无尽风雅。9月30日晚，建发书香府重庆首届唐风沉浸式裸眼3D灯光秀，吸引了400人的目光，光影交叠，如梦似幻，共登青云阶，感受那物华天宝、纸香墨飞的盛唐气象。—·书中自有黄金屋 再造盛唐绮梦·—流光耀长空,锣鼓震云天武将在府门前长枪舞旗，威风凛然以《烽火长安》拉开灯光秀的序幕这是源
重庆沙坪坝住宅中建启宸待售中
乐居买房速报，现有中建启宸待售中，敬请关注。以下是该楼盘的有关信息。 中建启宸，位置在重庆市沙坪坝区西尊路和团歇路交叉口西50米。据悉，该项目目前处于待售阶段，已于8月31日开盘。小区规划占地面积约为97716平方米，总建筑面积达148347.48平方米，项目建筑类型主要为塔楼，洋房，该项目为住宅。总户数736，最终以待定交房，车位数为1431，车位配比约为1:1。 楼盘周边有商业配套融创