中国铁建·西派城
在售普通住宅品牌地产地铁沿线央企开发板楼
参考均价
21000元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间2024年12月30日
区域：未央区
开发商：西安铁建景尚房地产开发有限公司
地址：城北未央区凤城二路与景云路交汇处向南400米
物业：中铁建物业管理有限公司
参考均价
21000元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
2024年12月30日
📐核心参数
容积率
2.6
绿化率
35%
总户数
808户
楼栋数
—
车位比
暂无资料
物业费
2.5元/㎡·月
占地面积
43333.33㎡
建筑面积
156000㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.6
满分 10 分
交通
7.6
教育
7.5
医疗
7
商业
7.4
环境
7.1
楼盘优缺点
✓优点
- 生态环境较好：绿化率约35%，园林景观与居住舒适度俱佳
- 轨道交通便利：邻近地铁2号线，公共交通出行便捷
- 教育资源集中：周边聚集西安高级中学、陕师大锦园中学、西航一中等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有西安市中心医院（经开院区）、西安市第三医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由中铁建物业管理有限公司提供服务，物业费约2.5元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近大明宫国家遗址公园，休闲游憩资源充足
- 物业成本可控：物业费约2.5元/㎡·月，居住成本相对友好
- 知名物业背书：由中铁提供物业服务，社区管理与维护保养更有保障
!缺点
- 价格门槛较高：均价约21000元/㎡，上车压力相对较大
📖楼盘简介
中国铁建·西派城坐落于西安未央区片区，是由西安铁建景尚房地产开发有限公司打造的板楼项目，当前参考均价约21000元/平方米。项目总户数约808户户，容积率2.6，绿化率35%，物业由中铁建物业管理有限公司服务，物业费2.5元/㎡·月 。具体位于城北未央区凤城二路与景云路交汇处向南400米。整体定位贴合西安本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
中国铁建·西派城由西安铁建景尚房地产开发有限公司开发建设。择址西安未央区城北未央区凤城二路与景云路交汇处向南400米。主力产品为板楼。规划808户户，容积率2.6，绿化率35%，物业费2.5元/㎡·月 。参考均价21000元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注未央区板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集西安高级中学、陕师大锦园中学、西航一中等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于未央区，地铁2号线、4号线、8号线、10号线、14号线，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有西安市中心医院（经开院区）、西安市第三医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由中铁建物业管理有限公司提供服务，物业费约2.5元/㎡·月。 园区绿化率约35%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于未央区，地铁2号线、4号线、8号线、10号线、14号线，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有西安高级中学、陕师大锦园中学、西航一中等。 医疗资源包括西安市中心医院（经开院区）、西安市第三医院等。 商业生活上，熙地港、大融城可满足日常消费。 生态休闲有大明宫国家遗址公园、城市运动公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
