华岭中央公园
在售写字楼商铺地铁沿线不限购塔楼
参考均价
9500元/平方米
该价格仅供参考，实际以开发商为准
总价区间待定
建面区间待定
装修情况待定
产权年限待定
交房时间预计2024年6月底2期5#、6#、7#楼交房
区域：未央区
开发商：陕西天和实业发展有限责任公司
地址：城北凤城八路和太华路十字向北100米路西
物业：陕西卓诚物业管理有限责任公司
参考均价
9500元/平方米 元/㎡
总价区间
待定
建面区间
待定
装修情况
待定
产权年限
待定
交房时间
预计2024年6月底2期5#、6#、7#楼交房
📐核心参数
容积率
4.34
绿化率
33.27%
总户数
—
楼栋数
—
车位比
1043个
物业费
3元/㎡·月
占地面积
61909.56㎡
建筑面积
317216㎡
电梯配置
—
供暖方式
—
⭐楼盘评分
综合评分
7.6
满分 10 分
交通
7.8
教育
6.9
医疗
7.4
商业
7.7
环境
7.5
楼盘优缺点
✓优点
- 价格适中：均价约9500元/㎡，符合主流置业预算
- 道路交通成熟：周边主干道交汇，自驾出行较为便利
- 教育资源集中：周边聚集西安交通大学、西北工业大学、西安铁一中等优质教育资源，适龄入学便利。
- 医疗保障完善：附近有西京医院、唐都医院等医疗机构，就医便捷。
- 商业配套丰富：社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由陕西卓诚物业管理有限责任公司提供服务，物业费约3元/㎡·月。 园区绿化率约33.27%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
- 公园景观优越：邻近曲江池遗址公园，休闲游憩资源充足
- 车位配比充足：约1043，停车压力相对较小
- 配备物业服务：陕西卓诚物业管理有限责任公司
!缺点
- 居住密度偏高：容积率约4.34，楼栋较密、公共区域可能拥挤
📖楼盘简介
华岭中央公园坐落于西安蓝田县片区，是由陕西天和实业发展有限责任公司打造的塔楼项目，当前参考均价约9500元/平方米。项目容积率4.34，绿化率33.27%，物业由陕西卓诚物业管理有限责任公司服务，物业费3元/㎡·月 。具体位于城北凤城八路和太华路十字向北100米路西。整体定位贴合西安本地人居需求，兼顾通勤效率与生活便利，适合注重居住品质与性价比的购房家庭重点关注。
✨楼盘特色
华岭中央公园由陕西天和实业发展有限责任公司开发建设。择址西安蓝田县城北凤城八路和太华路十字向北100米路西。主力产品为塔楼。容积率4.34，绿化率33.27%，物业费3元/㎡·月 。参考均价9500元/平方米，性价比较为突出。目前项目在售，适合关注蓝田县板块配套的置业人群。
🎓学区信息
周边聚集西安交通大学、西北工业大学、西安铁一中等优质教育资源，适龄入学便利。
🚇交通信息
项目位于蓝田县，地铁1-9号线及14号线成网，主城区覆盖密集，路网通达，自驾与公共交通均可便利到达。
🏥医疗配套
附近有西京医院、唐都医院等医疗机构，就医便捷。
🛍️周边配套
社区规划以高层/小高层为主，户型设计紧凑实用。 物业由陕西卓诚物业管理有限责任公司提供服务，物业费约3元/㎡·月。 园区绿化率约33.27%，景观环境舒适。 社区内部配套可满足日常生活所需，具体以开发商交付为准。
项目位于蓝田县，地铁1-9号线及14号线成网，主城区覆盖密集，自驾与公共交通均较便利。 教育配套方面，周边有西安交通大学、西北工业大学、西安铁一中等。 医疗资源包括西京医院、唐都医院等。 商业生活上，钟楼商圈、小寨商圈可满足日常消费。 生态休闲有大雁塔北广场、兴庆宫公园等。 整体配套成熟度较好，具体以实际入住后为准。
