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中国人民银行会同金融监管总局出台四项金融支持房地产政策
9月29日，中国人民银行会同金融监管总局出台四项金融支持房地产政策，涉及商业性个人住房贷款利率定价机制、个人住房贷款最低首付款比例、保障性住房再贷款以及延长部分房地产金融政策期限。其中，商业性个人住房贷款利率定价机制主要有两方面优化：一是允许变更房贷利率在LPR(贷款市场报价利率)基础上的加点幅度，二是取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。个人住房贷款最低首付款比例新政策为，对于贷款购买住房的居
快速落地！存量房贷利率下调，幅度有多大？
9月29日，央行落地多项金融支持房地产举措，同时发布公告完善商业性个人住房贷款利率定价机制。同时，市场利率定价自律机制发布倡议，明确了存量房贷利率下调的时间、房贷类型、下调幅度等要求。深化利率市场化改革，可以重新约定房贷利率在LPR基础上的加点幅度，存量房贷利率调整将更加灵活。本次央行明确“自2024年11月1日起，浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，借
首开即热销，贵阳万科都会印象这个新盘火爆了
在国庆节这一重要节点来临之前，贵阳万科再一次用销量，印证了口碑实力。截至2024年9月29日，万科·都会印象示范区面世仅7天，开盘以来，已售出上百套住宅，总金额高达1.58亿元。这一战绩不仅体现了万科在贵阳市场再进一步，更在当前房地产市场环境下，为整个行业注入了新的活力与信心。利好频发，开启置业黄金
西南中海国庆海购盛典启动 3城联动7大惊喜来袭
近日，西南中海「国庆海购盛典」启动，3城联动7大惊喜来袭，1000万折扣礼包狂欢派发。据了解，7大惊喜包括200+套一口价秒杀房源、住宅/商业/车位全系产品国庆给利特惠、老友荐新邻优惠、成交即可领取惊喜豪礼、到访售楼部即可领取精美礼品、国庆专场直播、参与小红书话题活动打卡城市地标即可领取好礼。据悉，
第四届“熟啦”贵阳国际城邻里文化节圆满落幕
9月28日，第四届“熟啦”贵阳国际城邻里文化节热闹启幕。作为中国铁建地产贵州公司【生命如诗】品牌理念下衍生出的大型IP之一，“熟啦”贵阳国际城邻里文化节历经三年举办已经成为中国铁建地产业主翘首期待的节日。因为期待，所以贵阳国际城更用心。半年筹备，第四届“熟啦”贵阳国际城邻里文化节再次升级，一起的节日
贵阳中海新天地D组团1号楼再获预售证 共计112套住宅入市
9月29日，据筑房网消息，中海映山湖城市综合体项目（中海新天地）D组团1号楼新获1张预售证，共计112套住宅入市，建筑面积13920.48m²。据了解，中海·新天地位于林城东路与西二环交叉口西北侧，前有观山湖公园，后有精致小众的市政公园及1.6万亩鲜氧长坡岭森林公园，有着丰厚的自然资源底蕴。因此，中海·新天地充分发挥生态资源优势，紧跟“公园+商业”的新潮商业打造模式，打造“城市+自然景观+街区商业
2024年1-8月百城二手住宅价格累计下跌5.00%
9月29日，据中指研究院消息，二手住宅方面，2024年1-8月百城二手住宅价格累计下跌5.00%。根据中国房地产指数系统百城价格指数，2024年1-8月百城二手住宅价格累计下跌5.00%，跌幅较2023年同期扩大3.42个百分点。具体来看，2024年以来，百城二手住宅价格底部调整态势未改，一季度百城二手住宅价格月度环比跌幅处在0.3%-0.6%范围内，下跌幅度与2023年四季度相当。二季度以来，二
二手房表现好于新房 前三季度重点30城二手房成交同比下降2%
9月29日，据中指研究院消息，二手住宅方面，重点城市在“以价换量”及政策优化带动下，市场整体保持一定活跃度，6月以来重点城市成交套数同比保持增长，整体成交规模处相对高位。根据中指数据，2024年前三季度，重点30城二手住宅成交套数同比下降2%。其中，一季度成交套数同比下降约18%；二季度5.17新政落地后，市场情绪有所好转，同比基本持平；三季度，在“以价换量”带动下，二手房市场热度延续，重点30城
2024年前三季度重点100城新房成交面积同比下降32%
9月29日，据中指研究院消息，重点100城前三季度新房市场整体活跃度较低，成交规模处近年来同期低位，低基数下三季度同比降幅收窄至19%。据初步统计，2024年前三季度，重点100城新建商品住宅月均成交面积约2060万平方米，同比下降约32%，累计降幅较大。其中，一季度及二季度同比降幅分别为45%、26%，进入三季度，5.17政策效果逐渐减弱，叠加预期偏弱、供应缩量、恶劣天气等因素影响，新房市场成交
1-8月全国商品房销售面积为6.1亿平 销售额为6万亿元
9月29日，根据国家统计局数据，2024年1-8月，全国商品房销售面积为6.1亿平方米，同比下降18.0%，8月商品房销售面积为6453万平方米，同比下降12.6%（单月增速为调整基数后测算），较7月收窄2.8个百分点。1-8月商品房销售额为6.0万亿元，同比下降23.6%，较1-7月收窄0.7个百分点，8月商品房销售额为0.6万亿元，同比下降17.2%，较7月收窄1.3个百分点。其中，1-8月新
贵阳美的·国宾府再获预售证 A23号楼160套住宅即将入市
9月29日，据筑房网消息，美的·国宾府项目新获一张预售证，A23号楼160套住宅入市，建筑面积15045.44平。据了解，美的·国宾府项目位于花溪国家城市湿地公园生态核心区内，紧邻文旅融合区及文化教育功能区。项目占地53万㎡，建筑面积153万㎡，规划总户数7893户，车位规划10879个，容积率2.
震惊！贵阳这里惊现免费“鳄鱼宴”，你敢来挑战吗？
激动人心的国庆长假就要来了，国庆去哪玩？怎么玩？哪好玩？成为了国庆版“灵魂三连问”。贵阳万达生态城【万黔饕餮宴 万达好食光】，奇异美食节，鳄鱼帝王宴；奇趣挑战赛，欢乐赢好礼，才是你国庆的正确打开方式。也许你从电视上看过凶残的鳄鱼，也许你在动物园里看过温顺的鳄鱼，但美味的烤！鳄！鱼！你品尝过吗？曾经吃
花园艺墅，印象生活|诚景置地【花园系】新作重磅发布
时代匆匆前行，人们对于生活的追求从未停止。越来越多的人，渴望在繁华的城市之中，去寻觅一处能安放身心、安放灵魂的居所，露台、花园，从而备受每一位购房者关注，因为它，可以构建一处充满诗意、与自然和谐相处的桃源之地。诚景·尚城，作为诚景置地贵州第一子，是诚景置地积极践行央企担当、积极投身城市建设的战略项目，以央企雄厚实力，与城市共生长，不断迭新人居新篇。9月26日上午，诚景置地2024年匠心升级，花园系
保利发展加大推盘与去化力度签约1733.4亿元稳居行业第一
9月27日，据中指研究院消息，2024上半年，面对市场下行压力，保利发展积极调整销售策略，把握住二季度以来的市场窗口期，加大推盘与去化力度，实现了签约金额1733.36亿元，签约面积954.25万平方米，销售金额稳居行业第一。同时，上半年，保利发展保持稳健的资产负债结构，三道红线均处于绿档；融资成本持续下降，渠道畅通。保利发展产品力与服务力不断提升，资产经营稳步发展，上半年实现营业总收入1392亿
贵阳中心城区控规细则优化调整公示 涉及观山组团地块
9月26日，贵阳市自然资源和规划局关于《中心城区控制性详细规划（细则）——观山组团站前单元GS-11-02-20及21地块细则优化调整》的公示。此次优化调整地块规划情况：GS-11-02-20（a）地块：用地面积3.56公顷，用地性质为居住用地，容积率≤2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤22%，建筑限高满足显山露水、高低错落、疏密有致的要求，以审定方案为准，兼容4%商业建筑。GS-11-02-20
贵阳龙湖天曜领峯D2号楼125㎡户型应市加推
最新消息！龙湖·天曜领峯新产品要加推了。纵观上半年，龙湖·天曜领冠观山湖区高层成交套数TOP1，创下瞩目成绩。榜单的背后，是龙湖·天曜对产品品质和服务的坚守，也是对贵阳购房者的满满诚意。领峯作为龙湖·天曜项目的升级，更是受到了众多客户的热捧与青睐，今年6月首次开盘便劲销1.3个亿元，成为了2024年7-8月200㎡豪宅贵阳TOP1。不仅取得了卓越的业绩，更是表现出了强大的“向上力”。市场不断更迭，
贵阳花溪山水间2-8号及14号楼通过交付备案审核
9月27日，据贵阳市花溪区住房和城乡建设局消息，山水间2号、3号、4号、5号、6号、7号、8号及14号通过交付备案审核，即将交付使用。据了解，山水间项目由贵州省水投集团与花溪区政府平台公司共同投建，是一个低密度、高品质的纯正苏派住宅产品，除了打造有纯正苏派古典园林景观之外，还依托花溪湖、洛平水库双湖资源，建设了山水间湿地公园，希望为本区域‘一刻钟便民生活圈’提供品质生活休闲场景。同时，山水间规划了
干货！贵阳灵活就业人员公积金贷款指南出炉
近日，贵阳市公积金中心发放了首笔灵活就业人员住房公积金贷款，贷款金额63万元、贷款期限18年，为缴存人节约利息支出超4万元，极大减轻了缴存人购房压力。其实，自今年6月以来，贵阳公积金再次优化了灵活就业人员缴存使用公积金政策，灵活就业人员缴存、提取、贷款政策更灵活，7月起新政开始实施，至9月中旬，首笔
贵阳龙湖舜山府规划许可调整公示 总建面超64万平
9月26日，贵阳市自然资源和规划局关于贵阳市观山湖区龙湖G（21）021号地块工程项目建设工程规划许可调整行政审批批前公示。公示显示，龙湖G（21）021号地块调整后方案技术指标：总用地面积250146.17平，其中，可计容用地面积192073.55平，不可计容用地面积58072.62平。绿地面积6
保利发展在多个城市推行“保价”计划
近日，为冲刺业绩和稳定市场信心，央企保利发展旗下多个城市项目公布了“保价计划”，如果未来同类房屋的销售折扣低于当前折扣，买方可以无理由退房。第一，“保价”是保利促销计划的一部分。9月初，保利对外公布了“保利保价，买贵兜底”的“金九银十放心购计划”，主要涉及如保兜底、保特惠、保入住等方面，“保价”只是其中一个方面。第二，“保价”是营销手段，促进商品房去化。商品房属于资产，购房者购买商品房不仅仅是自住
贵阳万科都会印象新获四张预售证 涉及住宅商业建面超2.2方
9月26日，据筑房网消息，贵阳万科都会印象项目新获四张预售证，共计193套住宅及13套商业即将入市，建筑面积22263.95m²。据了解，万科·都会印象择址于观山湖区，观山湖公园的秀丽风光构筑了区域高品质的生活基调，项目紧邻小龙井运动公园，更为居住者提供了日常休闲的理想场所。除了观山湖区优质的生态资源，距离项目约1km之处，高新区白鹭湖湿地公园的湖光山色相映成趣，营造了一个天然的远离城市喧嚣之地。
地铁建设持续收紧，TOD项目价值凸显
9月26日，中指研究院最新发布专题《地铁建设持续收紧，TOD项目价值凸显》。从城市层面来看，TOD开发模式具备多重优势，可提高城市交通效率和土地利用效率、提升城市宜居程度、增强区域经济活力，进而推动城市高质量发展。从房价表现来看，临近轨道交通站点有助于提升住宅项目的交通便利程度，对项目增值起正向作用。分城市等级来看，一线城市轨交站点500米以内项目均价为68397元/平方米，相比轨交站点1500米
旭辉建管：定制化服务引领代建新标杆
9月13日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产品牌价值研究成果发布会”在雄安新区召开。会议发布了2024中国房地产百强企业研究最新成果，旭辉建管凭借雄厚实力和在代建领域的突出表现，荣获“2024中国房地产代建领先品牌”、“2024中国房地产政府代建领先品牌”、此外溪前雅居项目荣获“2024
贵阳中铁逸都国际G组团二期部分楼栋及地库通过交付备案审核
9月26日，据贵阳市住房和城乡建设局消息，中铁·逸都国际G组团二期10#、11#、C5#、C6#、G组团地库已通过交付备案审核，现对外公示。据悉，中铁逸都国际是中铁置业进入贵阳观山湖区的第一盘，位于贵阳市观山湖区石林路以南、云潭路以东,是央企中铁置业集团开发的大型住宅项目。该项目总占地面积近1800亩,总建筑面积约为230万平方米,总居住户数达16000户，是集居住物业、消费商业、文化教育、餐饮购
贵阳云岩吾悦广场10号和16号楼通过交付备案审核
9月26日，据贵阳市住房和城乡建设局消息，贵阳云岩吾悦广场10号和16号楼通过交付备案审核。作为贵阳市重点招商引资项目、省级双重点工程、云岩区三改重点项目工程，贵阳云岩吾悦广场择址云岩区人民大道与北京路交汇处，规划打造约76万平方米的商业+住宅综合体项目，该项目是全国第7座吾悦广场A类商业旗舰，整体由迪拜商业综合体设计团队CallisonRTKL团队规划设计，规划打造贵阳首座情景式购物中心、贵阳体
促进房地产止跌回稳！中央政治局会议研究部署经济工作
9月26日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。会议强调，要加大财政货币政策逆周期调节力度，保证必要的财政支出，切实做好基层“三保”工作。要发行使用好超长期特别国债和地方政府专项债，更好发挥政府投资带动作用。要降低存款准备金率，实施有力度的降息。要促进房地产市场止跌回稳
贵阳中海印龙泉5号、9号、10号楼住宅通过交付备案
9月26日，据白云区住房和城乡建设局消息，中海·印龙泉5号、9号、10号楼住宅通过交付备案，即将交付使用。据了解，作为一个纯粹的高端改善项目，中海印龙泉项目集中了中国传统四合院、北京胡同街巷、空中别墅、空中园林、智能停车等全部优势于一身，把住房与绿化园林融合为一体，开创了一种新的符合中国传统居住文化
商业银行审批金额达1.43万亿 房地产融资协调机制效果初现
9月25日，据中指研究院消息，在各方共同努力下，城市房地产融资协调机制取得了良好效果。截至目前，商业银行已审批白名单项目超过5700个，审批通过融资金额达到1.43万亿元，支持400余万套住房如期交付。在协调机制的带动下，金融机构对房地产行业的支持力度也在不断扩大。截止到8月末，今年房地产开发贷款较年初实现了正增长，扭转了几年来持续下滑的态势，房地产的并购贷款和住房租赁贷款分别增长14%和18%，
龙湖一二线城市销售占比超90%，并表回款率超100%
9月25日，据中指研究院消息，2024年上半年，龙湖集团合同销售额511.2亿元，销售总建筑面积365.5万平方米，销售单价为13984元/平方米。其中一二线城市销售占比超90%，并表回款率超100%，继续保持高质量回款。从销售区域分布来看，西部、长三角、环渤海、华南及华中片区合同销售额分为143.4亿元、137.9亿元、102.9亿元、73.2亿元及53.8亿元，分别占龙湖合同销售额的28.1%
贵阳美的璟悦风华新获预售证 18套住宅及9套商业即将入市
9月25日，据筑房网消息，贵阳经开区轴承厂区域棚户区改造项目（推广案名：美的璟悦风华）（二期）GD（21）012地块B-14号、S-81号楼新获一张预售证，18套住宅及9套商业即将入市。据了解，美的璟悦风华位于贵阳市经开区珠江路与浦江路交叉口，是美的置业在贵阳轴承厂的基础上进行建筑修缮。2020年，美的·璟悦风华项目开盘。经过两年时间的打磨，2022年底，以出色的产品力与兑现力，璟悦风华迎来首次品