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干货！销售、拿地、融资三大维度解读1-10月房企经营业绩
中指研究院地产TOP10研究部分析师杨骁先生在11月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对2024年1-10月房企经营业绩进行解读。房企销售方面，根据中指研究院数据显示，2024年1-10月，TOP100房企销售总额为34599.95亿元，同比下降34.7%，降幅较上月缩窄4.08个百分点。10月单月，TOP100房企销售额同比增长10.53%，环比增长67.45%。其中，典型企业如
Passion福利来袭！9重“折上折” 贵阳铁建城双11政策披露
11月1日-11日，据贵阳铁建城官微消息，其双11政策披露，购铁建城悦墅组团享95折折扣，购铁建城锦程组团享万元好房优惠送车位、送家电、送游玩通票。此外，铁建城还硬核请全贵阳人听许嵩演唱会。据了解，铁建地产贵州公司深耕林城，铁建城登场即非凡，从“影响贵阳未来0年”出发，立势城市发展潮头，铺展开城市更新的恢弘乐章。由此，开启用长期规划和慢开发的“PUD”模式建造铁建城，邀请世界著名大师团队，如EMO
贵阳观山怡璟|生活在自然里，诗意是邻里的日常
如何让自然与城市和解？如何让土地与人居自洽？纷繁世界与雅致生活的分界，在归家的风景，在园林的旅途，是为再次扬帆的蛰伏，更是生活仪式感的最高体现。投控·观山怡璟匠心打造主题园林景观，延续黔地山水特色，解锁三重玲珑、七大洞天黔韵雅奢生活场景。隐逸从容的归家体验，以移步异景的园林景致，呈现层层递进、步步考究的璟式美好归途。第一重 玲贝礼遇启幕 星级归家从入口开始，让每一次归家都成为一场穿越至优雅与舒适的
天瀑集团以2.83亿拿下贵阳观山湖核心地块
11月1日，贵阳市公共资源交易平台发布筑公资告地[2024]49号成交结果公示，贵阳观山湖区成功出让1宗地块，出让面积27046.6㎡，被贵州天瀑置业有限公司摘得。公示显示，52040320240012地块土地用途为城镇住宅用地,旅馆用地,零售商业用地,商务金融用地，出让年限70年，位于高新区金阳园区内，东至百挑路、南至都匀路、西至数博大道长岭南路、北至高科一号，成交总价28398.93万元。据了
贵阳龙湖十月劲销3.4亿元 超前双11万券齐发
11月1日，据贵阳龙湖宣传海报消息，其10月劲销3.4亿元，同时，其超前双11万券齐发。据了解，龙湖深耕贵阳7载，始终坚守长期主义发展，深知产品才是行稳致远的基石。纵观龙湖在贵阳的开拓史，于各个核心板块都留下过具有引领意义的作品，从首进贵阳落子“高原明珠”花溪打造了龙湖·景粼天著项目，斩获“贵阳最美园区”的美誉；后有脉承北京颐和原著打磨的龙湖·湖山原著，呈献“无匠工，不原著”宗旨的贵阳销冠合院；再
1-10月TOP100企业拿地总额6198.7亿元 同比下降38.7%
11月1日，中指研究院最新发布《2024年1-10月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》。2024年1-10月，TOP100企业拿地总额6198.7亿元，同比下降38.7%，相较1-9月降幅扩大0.6个百分点。9月底一线城市接连优化政策后，居民购房首付比例及贷款利率已达到历史最低，限购政策也处于自实施以来最宽松阶段。但全国土地市场延续低温运行态势，政府推地、房企拿地信心均不足，土地供求两端持续缩
贵阳万科都会印象10月最新工程进度播报
11月1日，贵阳万科都会印象发布10月最新工程进度。从起最新工程进度来看，A2号楼主体结构施工至11层，外墙涂料施工至6层，梁板钢筋绑扎完成20%，窗安装至6层。A3号楼主体结构施工至9层，外墙涂料施工至4层，墙柱钢筋绑扎完成，窗安装至4层。A5号楼主体结构施工至13层，外墙涂料施工至6层，墙柱钢筋
1-10月TOP100房企销售总额为34599.95亿元 同比下降34.7%
10月31日，中指研究院发布2024年1-10月中国房地产企业销售业绩排行榜。数据显示，2024年1-10月，TOP100房企销售总额为34599.95亿元，同比下降34.7%，降幅较上月缩窄4.08个百分点。10月单月，TOP100房企销售额同比增长10.53%，环比增长67.45%。其中，典型企
存量房贷利率如何动态调整？细则落地！
10月31日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行这六大商业银行发布公告，将从11月1日起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。存量房贷利率调整将更为灵活，满足条件后，借款人可自行与金融机构协商下调此前央行在9月29日发布的公告中提及“浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行业金融机构协商，由银行业金融机构新发放
于四季烟火中兑现品质生活 贵阳万科四季都会A组团4号楼64户交付
“家”不仅是一个居住的空间，更是承载温暖与幸福的容器。为了满足客户对家的期待，贵阳万科用心打磨产品细节，不断完善交付体系建设，向大家展开未来生活的想象。再美好的想象，不及真实可鉴的当下。2024年10月30日，万科·四季都会迎来交付，为A组团4#楼64户家庭呈现美好生活场景。据统计，项目已累计为约1489户家庭兑现品质交付承诺。万科与贵阳经开区之间存在着深厚且持久的渊源，这一关系可以追溯到2010
贵阳融汇湖城一品发布10月最新工程进度 多栋楼完成主体封顶
10月31日，贵阳融汇·湖城一品发布10月最新工程进度。从其最新工程进度来看，多栋楼已完成主体封顶。1号楼完成主体结构封顶，外墙涂料完成；门窗、栏杆安装完成。2号楼主体封顶、门窗、栏杆、电梯安装完成；外墙涂料完成。3号楼公区装修完成、门窗栏杆安装完成，外墙涂料完成。4号楼完成主体封顶，门窗栏杆安装完成，外墙涂料完成100%。5号楼完成主体封顶、内外墙抹灰完成，外墙涂料完成100%。6号楼完成主体封
国家重磅组合拳 置业黄金窗口期 美的好房限时给“利”购
随着各项利好政策落实，深圳、广州等一线城市相继取消限购，国庆小长假各地楼市喜报频传，上海、深圳成交翻倍，日光盘重现，贵阳更是多个楼盘销售额破亿，市场“回稳”迹象明显，购房者也迎来“史诗级”置业机遇。买房选美的 国民品牌有保障抓住国家政策利好，置业黄金窗口期。当然要选择资金实力强劲、口碑好的品牌开发商
10月楼市升温！新房销售翻番，行情能否延续？
9.26政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，释放了迄今最强维稳信号，随后连续4场重磅发布会体现出中央稳经济的决心。9月底一线城市接连优化政策后，居民购房首付比例及贷款利率已达到历史最低，限购政策也处于自实施以来最宽松阶段。在政策支持及房企全力营销下，10月核心城市新房、二手房销售均出现明显恢复，国庆期间到访、认购大幅提升也逐步在网签数据中体现。最新数据显示，10月（1-27日），重点30城
建发国际荣获“第26届上市公司港股金牛奖”
10月24日，中国证券报第26届上市公司金牛奖获奖名单正式发布，建发国际投资集团有限公司(下称“建发国际”或“公司”，HK.01908)凭借卓越表现，荣获“2023年度港股金牛奖”，是唯一一家获选的港股地产上市公司。此次获奖体现了资本市场对建发国际投资价值认可，展现了公司在企业规模、盈利能力、偿债能
兑现力量Vol.2丨让家成为孩子成长的心灵王国@万科·观山甲第
交付档案项目名称：万科·观山甲第项目地址：贵州省贵阳市云岩区惠源路万科城旁交付信息：万科·观山甲第建面约110-125m'跃层1#楼建面约82-92m'平层12#楼在现代城市，如何释放孩童的天性，成为亲子成长的一大话题。回忆起童年，我们总会想到旧时光中尽情撒欢的空间，或是捉迷藏的院子，或是过家家的草
海伦堡入黔4周年庆典圆满落幕：与贵阳共美好，奔赴热烈的未来！
海伦堡入黔4周年与贵阳共美好时间的年轮向前转动，自海伦堡踏上贵阳这片土地4年时光已匆匆而过穿越岁月的长河，回溯、或是向前，用一场周年特别企划，“榴”住美好瞬间，叙述专属于贵阳海伦堡与同行者的故事。礼赠：跨越4载春秋的对答海伦堡与贵阳的点点滴滴4年岁月的变迁，城市高速发展，从生根贵阳到深耕贵阳，不变的
省人大常委会党组书记陶长海赴贵阳云岩吾悦广场调研保交房工作
10月29日上午，贵州省人大常委会党组书记、副主任陶长海莅临贵阳云岩吾悦广场，调研城市更新、好房子建设、企业运行情况等重点工作。聚焦重大项目,树立房企榜样作为省双重工程和市招商引资项目，更是作为此次调研中市区唯一的民营企业开发的大型综合体项目，贵阳云岩吾悦广场一直以来都是城市关注的焦点。省人大常委会
悦墅·贵阳人自己的天空院子
在产品狂卷的时代，做人民群众期待的“好房子”！铁建城匠心打磨，让悦墅在贵阳众多第四代生态住宅中脱颖而出，让院子在天空中自由生长，给贵阳人一座独属于自己的院子！约42m²的天空院子城市中心，天地之间有天有地有院子，这份情结和向往自古有之。到了当下，院子又变成了某种情怀。市中心的高楼重重包裹，大部分人已
兑现力量Vol.1丨社区商业前置，提前入驻美好生活
当我们提到生活，我们谈论的不仅是衣食住行，更是对美好的追求与向往。从住到住得好，是许多人不断求索的人生命题。随着居住需求升级，人们对于住宅功能的要求越发多元，开始注重日常的场景体验与社交互动，社区商业也因此成为社区生活的重要构成部分。基于对人居新需求的洞察，贵阳万科深入探索社区商业模式，为美好生活提
兑现力量Vol.1丨社区商业前置，提前入驻美好生活
当我们提到生活，我们谈论的不仅是衣食住行，更是对美好的追求与向往。从住到住得好，是许多人不断求索的人生命题。随着居住需求升级，人们对于住宅功能的要求越发多元，开始注重日常的场景体验与社交互动，社区商业也因此成为社区生活的重要构成部分。基于对人居新需求的洞察，贵阳万科深入探索社区商业模式，为美好生活提
投控·观山怡璟 | 聚焦城市建设，赋能美好未来 —— 政府领导项目考察纪实！
10月24日，贵阳市自然资源和规划局党委书记局长何谋军一行赴投控·观山怡璟视察，全面了解项目开发建设情况，为完善项目建设提出指导意见，市投控公司总经理助理，贵阳投控置业公司党支部书记、董事长梁光时陪同。积极城市建设，美好再启新篇在考察过程中，何谋军书记了解了项目的整体规划、设计理念及建设进展。他特别
兑现力量Vol.1丨社区商业前置，提前入驻美好生活
当我们提到生活，我们谈论的不仅是衣食住行，更是对美好的追求与向往。从住到住得好，是许多人不断求索的人生命题。随着居住需求升级，人们对于住宅功能的要求越发多元，开始注重日常的场景体验与社交互动，社区商业也因此成为社区生活的重要构成部分。基于对人居新需求的洞察，贵阳万科深入探索社区商业模式，为美好生活提
贵阳龙湖景粼天著再获两张预售证 共计51套住宅入市
10月28日，据筑房网消息，贵阳金竹甲秀南路棚改项目四组团一期B地块（推广案名：龙湖景粼天著）新获两张预售证，共计51套住宅入市，建筑面积5089.66m²。公示显示，金竹甲秀南路棚改项目四组团一期B地块开发商为贵州裕丰合置业投资有限公司，位于经开区金竹片区甲秀南路以西、岷江路南侧。此次获批楼栋号为10-1号和10-2号楼，规划用途为住宅。据悉，龙湖景粼天著为龙湖集团首入贵阳之作，择址于贵阳几何中
贵阳龙湖舜山府再获预售证 B-10号楼12套住宅房源即将入市
10月28日，据筑房网消息，龙湖G(21)021号地块项目（推广案名：贵阳龙湖舜山府）再获一张预售证，B-10号楼12套住宅房源即将入市，建筑面积1661.72m²。据了解，龙湖舜山府位于云潭板块CLD中央生活区。秉承“承一府之精粹，造东方之绝美”设计主题，龙湖舜山府匠造约24937.78㎡景观，约3658.23㎡水景，满足全龄段居住生活感受，并因地制宜打造错落有致的台地景观，实现交融式的动态景观
登峯贵阳 热绩斐然|誉鹭湖艺术美学展示区绽放暨盛大开盘
每一座城市，总有一片土地，沉淀时代的醇熟；每一片城芯，总有一个作品，开启新时代的想象。10月27日，历经时间雕琢，超五星级酒店式高定奢宅誉鹭湖艺术美学展示区奢雅绽放暨开盘盛典圆满举行。序启时代之巅，厚载城市仰望，誉鹭湖汲取世界酒店美学，淬炼时间的答案，为改善人居立序新标准。不负久候美学臻境雅奢绽放上午10点，活动正式拉开序幕。随后誉鹭湖领导胡总上台致开幕词，详细解读了项目的规划建设、园林匠造、产品
贵阳誉鹭湖艺术美学展示区盛大开放 启新改善样本
10月27日，贵阳誉鹭湖艺术美学展示区盛大开放，热势共鉴，启新改善样本。据了解，誉鹭湖屹立城市显赫中心，观山湖链接主城的枢纽一黔灵山路门户位置，尽揽会展金融区&高新区极核配套，擎领政治、经济、商业、生态、交通、教育等中芯资源，约1KM黄金生活圈，出门即享繁华便捷生活。峯层人物云集，以先天卓越的地脉禀赋，塑新贵阳改善之极。在产品的打造上，誉鹭湖不遗余力力邀著名大师团队，以当代设计元素，凝练世
10月楼市成交量整体环比上涨 一线城市涨幅显著
10月28日，据中指研究院消息，10月楼市成交量整体环比上升，各线城市同步上涨，一线城市涨幅显著，广深领涨。一线城市成交面积整体同环比均上涨，同环比涨幅分别为45.69%和11.58%；分城市来看，广州、深圳本月环比涨幅最大，环比分别大涨96.0%和95.3%；北京环比涨幅次之，为45.7%；上海涨
贵阳誉鹭湖首开售罄劲销1.6亿元
10月28日，据贵阳誉鹭湖宣传海报消息，其首开售罄，劲销1.6亿元。同时，其建面约143-170平下一代艺术洋房销售中。据了解，誉鹭湖屹立城市显赫中心，观山湖链接主城的枢纽一黔灵山路门户位置，尽揽会展金融区&高新区极核配套，擎领政治、经济、商业、生态、交通、教育等中芯资源，约1KM黄金生活圈
贵阳向社会推介158笔资产资源 涉及土地及经营权价值479亿元
10月25日，据贵阳市发改委消息，贵阳市于24日举行资产资源推介会，向社会推介158笔资产资源，涉及土地及经营权等价值479亿元。据悉，此次会议旨在推进贵阳市资产资源盘活，拓宽社会投资渠道、提升市场投资热情、有效盘活资产资源，优化资源配置，实现资产和资本的有效对接和流转，形成存量资产和新增投资的良性循环，助力全市经济高质量发展。据了解，今年以来，贵阳市紧紧围绕年度盘活处置目标，抓机制建立、底数摸排
徐悲鸿纪念馆文化小区项目在贵阳开工 千誉集团开发中铁二局施工
10月25日，据千誉集团官微消息，10月24日上午11点，备受瞩目的徐悲鸿纪念馆文化小区建设项目开工仪式隆重举行。据了解，该项目由千誉集团开发建设，此次施工单位为实力雄厚的中铁二局一公司。项目位于贵阳市花溪区田园北路，总用地面积达12531㎡，其中可计容用地面积12531㎡，用地性质为居住用地，绿地面积4394.36㎡，绿地率35.07%，致力于打造宜人的居住环境。据悉，该项目总建筑面积25770