新闻资讯

29家房企销售正增长，龙头率先回暖：中海、华润8月权益销售领跑

2026年8月，典型房企销售呈现“总量平淡、结构改善”态势。

贵阳乌当组团奶牛场单元地块控规公示 拟建计容建面不超1.1万㎡

9月2日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布《中心城区控制性详细规划（细则）——乌当组团奶牛场单元（WD-02-06-07地块）》批前公示，广泛征求社会意见。

公积金年出410条居首，8·28销售/信贷/融资三端齐改，房地产旧模式谢幕

中指研究院政策研究总监陈文静在2026年9月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对近期房地产政策进行解读。

贵阳白云下半年多盘同台：刚需、轻改善、公园派全维开卷

1-8月中国房企拿地榜出炉 百强总额同比降17.8%降幅连收六月

中指研究院最新发布的《2026年1-8月中国房企投资拿地榜》显示，今年前8月全国重点房企拿地总额虽同比仍处下降通道，但降幅已连续六月收窄，核心城市优质地块竞拍热度延续，土地市场呈现“点状高热、分化加剧”格局。

8月百城房价出炉：新房环比微涨0.15%，二手房环比跌0.45%

中指研究院9月1日发布《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2026年8月）》显示，8月全国房地产市场呈现“新房微涨、二手下跌、租赁持平偏强”的分化格局。

贵阳美的璟悦风华规划变更公示 调减楼栋层数 总户数减至1380户

此次规划许可变更批前公示的发布，意味着这一承载老轴承厂工业记忆、集住宅商业与文创配套于一体的大型智慧人居社区，在后续建设细节上迎来新一轮官方审视与公众监督，项目开发动态再度引发市场关注。

花溪区马铃乡地块详细规划公示 保障集镇饮水安全助力乡村振兴

近日，贵阳市自然资源和规划局发布《花溪区马铃乡ML-01-01独立地块详细规划》批前公示，面向社会广泛征求社会意见。

贵阳花溪青岩镇贵璜完全中学扩建迎新进展 F29等地块控规优化调整公示

拟调整地块位于花溪区青岩镇油杉路南侧，现状为贵璜完全中学，用地面积6.30公顷（合94.5亩）。

观山湖金融城芯再添滨湖改善作品 投控·甲秀以国企匠造重塑湖居美学

这里，建筑不再是钢筋水泥的堆砌，而是国企匠造对“家在公园里，公园在家里”这一湖居美学的重新定义。当城市湖居资源愈发难得，观山湖金融城片区迎来一处低密改善新作，在繁华商务氛围中营造出闹中取静的人文气场，形成“繁华与人文共生”的居住语境。

历史性变革，房地产进入新阶段！

从此以后，中国房地产旧的发展模式谢幕，以存量时代为背景、以高质量发展为导向的房地产发展新模式正加速构建。

贵阳东都云湖天境：走过夏的躁动，初秋的湖岸湿润而安宁

夏末的风还带着几分燥热，而湖畔的秋意，已悄然漫过堤岸。

贵阳商品住宅周成交8.08万方 高科金融城9号8765万元居榜首

据监测数据显示，上周商品住宅新增供应8.19万方，合计709套；成交8.08万方，合计668套；成交均价8999元/㎡，环比下降7%。

证监会发文，房地产开发融资方式变了

从政策脉络看，这是我国房地产融资模式从主体信用依赖转向项目化、市场化、多元化融资的关键一步，也是证监会落实加快构建房地产发展新模式、推动房地产高质量发展决策部署的具体举措。

历史性突破！个人住房贷款年限延至最长40年，开发贷同步改革

房地产开发贷款期限应与项目建设、销售周期相匹配，覆盖项目开工到竣工备案全过程。预售项目贷款期限原则上不超过3年，最长不超过5年；个人住房贷款期限最长不超过40年，金额不得超过拟购买住房的评估价值。

中指快评|住房销售制度改革来了，影响有多大？

本次政策是落实加快构建房地产发展新模式的具体举措，政策出台意味着改革和完善商品房基础制度已经进入实质性落地阶段，筑牢房地产高质量发展根基。

贵阳经开金竹板块龙湖山河甲秀6地块调规

8月27日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布贵阳经济技术开发区金竹单元JK-06-05、06等6个地块（即龙湖·山河甲秀所在控规单元）控制性详细规划优化调整批前公示。公示显示，本次调整地块位于经开区金竹片区、花溪区溪北片区，东临甲秀南路、西抵贵阳经济技术学校、南靠天河潭大道、北至金竹社区。该区域

与「湖」黔行丨龙湖解码贵阳旅居新范式

【导语】暑运首月，贵阳北站发送旅客355.8万人次，龙洞堡机场单日旅客吞吐量突破8.3万人次。当“清凉”成为稀缺资源，贵阳不再只是匆匆过客的驿站，而是全国旅居者眼中的“第二居所”。近日，龙湖“与湖黔行”全国客户体验之旅收官，让全国客户更深一步体验到真正的贵阳旅居生活，也更加了解到龙湖是如何因地制宜做

内外兼修！洋浦・頭号山教育配套升级，中庭园林提前兑现

眼见为实，兑现为证。深耕贵阳的洋浦地产再迎两大重磅利好——外部教育配套迎来实质性升级，原贵阳市第十四中学划转十八中教育集团，内部中庭三大主题园景提前对外开放，教育利好与产品实景双向落地，让购房者对理想家的期待，转化为可看、可感的现实支撑。十四中划转十八中教育集团构筑全周期优质教育矩阵随着南明区持续深

投控·甲秀 | 一席湖岸商业，重构城市理想生活场域

理想的人居，从来不是单纯的建筑栖居，而是一场场景与生活的双向契合。在城市高速迭代的当下，从不缺高楼林立的繁华，缺的是自然烟火与高阶质感共生的生活场域。当多数商业街困于同质化的商业堆砌，投控·甲秀水岸花街的呈现，跳出了传统商业的单一属性。它不止是一条街区、一处配套，更是城市、人居、生活、匠心的多重兑现

贵阳东都云湖天境|住在湖边的人，时间走得慢一些

择居云湖天境，将日常酿成一首慢诗，朝揽粼粼湖光苏醒，夜拥静谧湖湾，安睡把湖居的温柔，藏进朝夕烟火里。清晨六点半，云月湖的水面还笼着薄雾。叫醒你的从不是刺耳闹钟，是穿过长坡岭万亩松林的清风，悄悄拂动窗帘。远处黑石湿地公园群鸟掠水，层层涟漪漫入心底。约17亩原生湖畔为邻，是云湖天境独有的日常，连流淌的时光，都不自觉放缓脚步。在湖光里，醒来是一种仪式推窗的刹那，云月湖的波光，如同窗前的灵动诗篇，便涌了进

北京大力优化楼市政策，市场稳了？

本次新政从优化限购政策、完善房屋赠与政策、加大公积金支持力度方面支持合理住房需求，本次政策优化力度较大，北京限购政策已至近年来最宽松阶段

民营房企经历深度调整 行业格局生变

8月6日，据普睿数智最新数据显示，房地产行业经历深刻重构，民营房企从昔日绝对主角逐步退潮，央国企逆势扩张成为新特征。曾几何时，民企凭借灵活机制与高效周转模式主导市场。2020年，全口径金额前100房企中民营企业多达72家，被视为行业存在感最高点。然而2021年“三道红线”等政策落地，“高负债、高杠杆

2026年1-7月中国房企销售业绩解析

1-7月100家房企销售额降幅较1-6月收窄0.6个百分点，连续五个月收窄

政治局会议定调房地产，这次有什么不一样？

中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议对房地产市场做出重要定调。

贵阳东都云湖天境建面约99㎡栖湖臻席加推 把云月湖装进家里

金融城的繁华近在咫尺，云月湖的风随时可闻，观山湖难得的低密湖居入场券。城芯难再得，湖居更稀贵在观山湖，“有湖的低密住区”本身就是奢侈品。东都·云湖天境锚定金融城东小龙滩改善人居核芯，以约1.87 超低容积率，留白大片土地予自然生长。身后绵延约1.3万亩长坡岭国家级森林公园，层林作屏，吸纳四季清风；项

贵阳市余庆商会第二届第二次会员大会暨2026年双节联谊会圆满举行

9月19日（农历八月初八），贵阳市余庆商会在贵阳瀛洲酒店成功召开第二届第二次会员大会，并举办“月是故乡明·餐叙余庆情”2026年中秋国庆双节联谊会。

中国建筑副总裁陈勇因涉严重违纪违法离任

9月6日晚间，中国建筑股份有限公司发布公告，公司第四届董事会第四十二次会议审议通过议案，陈勇不再担任公司副总裁职务。

贵阳景丽玉府项目规划调整公示 涉1#、7#等多栋建筑

8月27日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于朝阳洞路114号地块景丽玉府项目建设工程项目建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示，此次主要对1#、7#、8#、9#、公租房、S1#、S3#、S4#区域进行调整。项目总用地54828㎡，计容用地51656㎡，总建面约24.71万㎡，容积率3.5

湖南省直公积金新政落地 青年人才额度“余额脱钩+1.5倍”成最大看点

8月25日，湖南省直住房资金管理中心印发《关于贯彻落实〈湖南省进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施〉的实施细则》，自当日起正式施行。与成都新政“首付15%+利息补贴”侧重降成本不同，湖南本轮把力气主要花在提高贷款额度、拓宽提取场景和放开家庭互助上，其中青年人才贷款政策的调整力度最大。青年人才贷款