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贵阳观山湖世纪城单元规划调整 涉24公顷用地优化商业与道路
10月15日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）》——观山组团世纪城单元GS-09-01-37等地块调整方案的公示。公示显示，调整地块位于观山湖区南部，龙泉苑街与黔灵山路交叉口西侧，地块总用地面积24.11公顷，净用地面积23.29公顷。为加快推进以人为核心的新
住建部部长倪虹发表署名文章 物业服务质量需持续提升
住房城乡建设部党组书记、部长倪虹在10月13日出版的《学习时报》发表署名文章《新时代新征程城市工作要识变应变求变》。文章提到：持续推进城镇老旧小区改造，实施物业服务质量提升行动，下大力气解决加装电梯、停车、充电等难题，改善小区居住环境，更好满足居民日常生活需求。文章明确指出我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展从大规模增量扩张转向存量提质增效阶段。这一判断对物业行业具有深远影响：过去依赖
代建赛道显现“逆周期韧性” 前三季度六家企业新增规模超千万方
10月14日，据克而瑞数据显示，2025年前三季度全国代建新增规模TOP20企业新增签约建筑面积达15771万平方米，同比增幅31%。这意味着，当传统开发模式在利润坍缩中艰难喘息，轻资产代建赛道正以逆周期特性迎来增长。行业集中度持续高位运行，呈现显著头部效应。绿城管理以超2700万平方米的新拓规模稳居行业第一，是第二名两倍左右。旭辉建管、润地管理、蓝城集团、龙湖龙智造和金地管理新拓规模也均超过10
百强房企9月销售环比增22.2% 楼市“金九”初现暖意
10月14日，据克而瑞最新数据显示，2025年9月72家房企单月业绩实现环比上涨，其中45家增幅超过30%。整体来看，TOP100房企实现操盘销售金额2528亿元，环比增长22.2%，同比微增0.4%。1-9月，百强房企销售总额为26065.9亿元，同比下降12.2%，但降幅较前8个月收窄1.1个百分点，市场回暖迹象初步显现。房企拿地积极性也有所提升。前三季度，百强企业拿地总额7278亿元，同比增
观山湖区城市界面将优化 将军山新城B2地块规划调整方案亮相
10月14日，根据贵阳市自然资源和规划局最新发布的行政审批批前公示，位于观山湖区核心区域的“德盛·将军山新城”项目迎来新动向。本次公示主要针对项目的B2地块规划设计方案进行调整，具体规划经济技术指标如下图：据了解，德盛·将军山新城（万科·翰林）建设单位为贵阳德盛置业有限公司，具体坐落于宾阳大道与金朱
贵阳保利溪山赋46席山水纯墅开盘售罄 市场反响热烈将加推
10月13日，据保利云置业宣传消息，贵阳保利溪山赋于12日主推建面约120-165平方米山水纯墅产品首次开盘，所推46席房源当日即告售罄，市场表现强劲，热度席卷全城。据了解，该项目主打低密度墅居体验，凭借其稀缺的山水资源与产品力获得市场高度认可。鉴于火爆的市场反响，项目即将热势加推，以满足持续高涨的置业需求。此次开盘即罄的现象，也反映出市场对高品质改善型住宅的持续看好。据悉，作为贵阳首个纯别墅项目
万科换帅：黄力平接任董事长，辛杰辞任
万科公告再次迎来高层变动，深铁系高管接掌，标志着这家房地产巨头在债务化解关键期保持稳定过渡。10月13日，万科企业股份有限公司发布公告称，公司董事会于10月12日收到董事长辛杰的书面辞职报告。辛杰因个人原因申请辞去公司非执行董事及董事长职务，辞职后将不再担任公司任何职务。同时，万科董事会选举黄力平担任新一任董事长，任期自董事会审议通过之日起至第二十届董事会任期届满为止。公开资料显示，辛杰于2025
9月住房租赁市场热度回落 50城平均租金环比下跌0.39%
10月13日，中指研究院最新发布《2025年9月中国住房租赁企业规模排行榜》。榜单显示，2025年9月，TOP30企业开业规模榜合计开业房源量达139.8万间，管理规模榜合计管理房源量约198万间。政策动向：中央层面，9月《住房租赁条例》正式施行，市场化租赁住房作为新资产类型将积极探索公募REITs发行路径。地方层面，河南、山西、广州等地支持通过收储转租或非居改租等方式加快筹集租赁房源，北京经开区
媒体曝光贵阳电建云岩赋小区学校配套迟迟不兑现引发居民不满
近日，贵州日报天眼新闻“天眼问政”栏目接到贵阳市云岩区电建云岩赋小区居民反映，该小区房开商承诺交房后半年（2024年9月）配套幼儿园开学，但至今幼儿园仍在装修；同时，原定同期动工的配套小学也未见动静。房开商对此问题一拖再拖，引发居民不满。10月10日，记者采访反映问题的居民张女士（化名），她表示，自己购房时看中的就是电建云岩赋小区配套有幼儿园和小学，方便子女入学，但目前房开商并未兑现购房时的承诺，
三季度27省市深化城市更新行动 住建部称存量住房改造潜力巨大
10月13日，据克而瑞最新统计数据显示，全国各地以城中村改造为重要抓手，盘活存量住房资源，推动房地产发展新模式加快构建。2025年三季度，全国共27个省（区、市）推出33项城市更新深化措施，积极挖掘存量住房与城市发展潜力。以上海为例，该市已明确启动66个城中村改造项目。住房城乡建设部部长倪虹此前指出，从我国城镇化发展进程看，城镇有300多亿平方米存量住房需要更新改造，房地产市场仍具很大潜力和空间。
住建部：十四五房地产业迈向高质量发展，城市更新与“好房子”将引领新模式
住房城乡建设领域在“十四五”期间交出高质量答卷，行业从规模扩张转向内涵提升，发展基础更加坚实。住建部在10月11日举行的“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会上公布，过去五年全国累计销售新建商品住宅面积约50亿平方米，建设筹集各类保障性住房和安置住房1100多万套（间），改造城镇老旧小区24万多个。“十四五”期间，750多万套已售难交付住房实现交付，通过城市房地产融资协调机制，全国“白名单
国庆黄金周楼市现热点 诚景·翰林和著成交金额突破4300万
10月13日，据诚景·翰林和著宣传消息，其在国庆黄金周中表现抢眼，到访客户达511人，成交金额突破4300万元，成为区域市场关注的热点。据了解，该项目热度持续攀升，与其精准定位的核心价值密不可分。项目依托“教育+CBD”双核驱动，整合了优质名校资源、双地铁口交通枢纽、周边环抱三甲医院的医疗配套，形成了“教育、交通、康养”三维一体的价值体系。诚景·翰林和著受到青睐，反映出置业者对于能同时满足子女教育
国庆热销燃动全城！贵阳美的国宾府|光屿实力诠释品质红盘魅力
从开盘即引爆贵阳的现象级红盘，到国庆档再掀置业热潮，美的·国宾府|光屿用8天劲销7200万成交额的亮眼成绩，为假期画上完美句号。营销中心人潮、攀升的成交与业主口碑，既是市场高度认可，更印证贵阳高端客群对理想栖居的共同选择。改善需求成楼市主流，“高端”不再是表面标签，而是品牌力、成熟配套、产品力与社群
贵阳双龙大坡排水干线工程规划公示 将新建逾30公里雨污管网
10月13日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于贵州双龙航空港经济区水环境综合整治项目——大坡排水干线工程行政审批批前公示。公示显示，贵州双龙航空港经济区水环境综合整治项目——大坡排水干线工程位于贵州双龙航空港经济区千家卡区域，起点为空港产业园区，终点为金翠湖。本项目涉及雨水主沟、雨水管、截污
贵阳投控观山怡璟清盘倒计时 以热销见证国企品质
市场会说话，数据见真章。在当下理性回归的居住时代，观山怡璟以“实景准现房+国企匠心”的双重底气，持续引领区域热度，截止9月底，项目房源即将全面售馨，成为贵阳炙手可热的品质好盘。热销是国企匠心的扎实沉淀观山怡璟的热销，离不开贵阳投控置业二十三年来与城市共建的深厚根基。企业始终坚持以“长期主义”为开发理念，从金华园、金谷苑，到中科怡璟，二十余个高品质项目的开发经验，让观山怡璟从规划阶段就精准聚焦真实改
住建部发声，未来房地产或聚焦哪些方面？
本次发布会聚焦“十四五”时期住房城乡建设高质量发展成就，介绍了多项工作进展和主要成效。“十四五”时期，全国累计销售新建商品住宅面积约50亿平方米，建设筹集各类保障性住房和城中村、城市危旧房改造等安置住房1100多万套（间）、惠及3000多万群众，全国累计改造城镇老旧小区24万多个。截至目前，全国750多万套已售难交付的住房实现交付。 1、城市更新：要把城市更新摆在更突出的位置本次发布会住
国庆黄金周狂销6918万 美的璟悦风华热销背后的硬核产品力
在刚过去的国庆黄金周，贵阳经开板块美的璟悦风华成为一匹“黑马”。项目单周热销6918万，接待到访280组，登顶板块销冠。此前项目成交表现一直较为平稳，之所以能实现从“平稳”到“爆火”的逆袭，并非依靠常规促销手段，核心是产品价值的兑现。在当前理性市场中，购房者更看重双重确定性：一是品牌与交付的保障，二是过硬的产品力与品质。美的璟悦风华从社区规划、园林景观到户型细节与材质标准，均精准回应了目标客群的深
华润万象生活评级跃升至A级 位居国内同业最高水平
10月11日，据国际权威指数机构MSCI（明晟）最新公布的ESG评级结果显示，华润万象生活（01209.HK）评级由“BBB”级提升至“A”级。根据MSCI行业划分标准，此次评级已位列国内同行业最高区间。克而瑞物管称，MSCI作为全球领先的ESG评估机构，其评级体系涵盖环境、社会及治理三大维度，重点关注企业对长期可持续发展风险与机遇的管理能力。报告指出，华润万象生活在碳排放、劳工管理、健康安全等关
碧桂园服务回购35万股股份 耗资223.4万港元
10月11日，据公开信息，碧桂园服务（06098.HK）已于2025年10月10日斥资223.4万港元，回购公司股份35万股。此次回购的价格区间为每股6.37港元至6.4港元。公告显示，截至当日收盘，碧桂园服务股价报6.38港元，当日微跌0.31%。此次股份回购是碧桂园服务资本管理行动的一部分。公司管理层此前在股东大会上表示，回购策略将参考“细水长流”模式，并承诺即使股价上涨仍将继续推进回购，以强
贵阳中海映山湖城市综合体中海新天地部分楼栋即将交付
10月11日，据贵阳市住房和城乡建设局公告显示，中海映山湖城市综合体项目（中海新天地）D组团（D-1#住宅、D区地下车库）已通过交付备案审核，即将交付使用。据介绍，中海新天地地处生态观山湖的金融城，前有观山湖公园，后有精致小众的市政公园及1.6万亩鲜氧长坡岭森林公园，有着丰厚的自然资源底蕴。因此，中海·新天地充分发挥生态资源优势，紧跟“公园+商业”的新潮商业打造模式，打造“城市+自然景观+街区商业
我国“十四五”期间商品住宅销售50亿平方米 住房保障体系持续完善
10月11日，据住房城乡建设部消息，住房城乡建设部部长倪虹在11日国新办新闻发布会上介绍，“十四五”期间全国累计销售新建商品住宅面积约50亿平方米，房地产市场保持平稳发展。同期住房保障体系不断完善，累计建设筹集各类保障性住房和安置住房1100多万套（间），惠及群众超3000万人。城市建设方面，全国累
观山东首个提前9个月交付红盘，业主真实口碑印证“好房子”标准
好房子，赢在交付速度，赢在工程品质，赢在业主人心。以实力兑现承诺，用品质赢得信赖。盼盼·金檀郡不仅实现了提前9个月交付的“加速度”，更以扎实的产品力和细致的服务，在贵阳树立起“品质交房”新标杆，真正让“为贵阳家人建好房”的承诺走进现实。据悉，从2025年9月27日至10月10日，盼盼·金檀郡澜悦组团
贵阳楼市黄金周人气飙升 万科劲销约2.8亿
在国家大力推进“好房子”建设以及止跌回稳"政策的大背景下，贵阳楼市成交热度在国庆期间呈现一片向好态势。其中贵阳万科5盘联动，以“万科2025金秋质造购房节”为统一主题，推出针对性销售策略，好市场、好政策、好房子、好价格，多重利好共同作用，更是起火爆的万科购房浪潮，创下8天劲销约2.8亿的楼市新佳话，斩获贵阳市国庆期间热销第一名。黄金周劲销约2.8亿市场信心增强此次黄金周购房节，贵阳万科五
机构发布物企传播排行榜 碧桂园服务、中海物业及万物云分列前三
近日，中指研究院对中国物业服务企业品牌传播信息进行监测（2025年9月），针对企业微信公众号、微信视频号和抖音号进行专项研究，发布“2025年9月中国物业服务企业品牌传播TOP50”。2025年9月，TOP50企业微信公众号阅读量共计约364.5万次，微信公众号阅读量均值约7.3万次。其中，碧桂园服务公众号矩阵、中海物业公众号矩阵、万物有云/邻居分列前三位，均超过30万次。分层级来看，TOP10企
百强房企9月销售环比增11.9% 拿地总额同比激增36.7%
中指研究院研究主管陶淑茹女士在2025年10月9日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对2025年9月房企经营业绩进行解读。2025年1-9月，TOP100房企销售总额为26065.9亿元，同比下降12.2%，降幅较1-8月收窄1.1个百分点。2025年1-9月，TOP100房企权益销售额为18060.4 亿元，权益销售面积为9274.0万平方米。9月单月，TOP100房企销售总额环比增
贵阳万科黄金周热销领跑 2.8亿战绩印证品牌力量
当国庆黄金周的烟火点亮贵阳夜空，万科城市项目群的营销中心却始终灯火通明。2025年国庆期间，贵阳万科以到访2000+组客户、认购281套、总认购金额2.8亿元的亮眼成绩，在金秋楼市写下浓墨重彩的一笔。这份成绩单不仅是市场对万科品牌的高度认可，更折射出贵阳房地产市场在品质引领下的强劲复苏动能。深夜不打
政策显效与市场分化：中指院解读近期楼市，展望“十五五”新方向
中指研究院分析师王建梓先生在2025年10月9日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对近期房地产市场进行归纳总结，并对后续市场走势作出前瞻，以下为主要观点：一、近期房地产政策回顾中央层面：9月11日，国务院批复同意10个地区要素市场化配置综合改革试点实施方案，各地区在土地要素市场化配置中多
乾麟龙观宸双节热销超5000万 登顶观山湖品质红盘
10月9日，乾麟龙观宸发布国庆业绩战报，其实现销售突破，累计成交额超5000万元，以硬核实力领跑区域市场。据了解，项目凭借“观山湖芯+双地铁口+世纪金源商圈+优教资源”的四大核心价值，成为当下改善型客群与投资客共同关注的品质标杆。销售佳绩背后，个人表现同样亮眼：销售精英孙鑫以991万元业绩荣登榜首，吴云菲、肖雯雯分别以739万元、658万元跻身三甲，充分体现市场对项目价值的高度认可。据了解，观宸项
美的置业西南区域国庆5城7盘联动劲销2.5亿+ 以质取胜燃动市场
10月9日，美的置业西南区域发布亮眼成绩单。区域公司依托“5城7盘”联动布局，在贵阳、遵义、昆明、成都、重庆等重点城市同步推出一系列品质项目，最终实现累计劲销超218套、总销售额突破2.5亿元的优异业绩，展现出强劲的市场号召力。此次热销，是美的置业“以质取胜”产品战略的集中体现。在“美家生活节”的推动下，各项目凭借过硬的产品力与品牌口碑，成功点燃西南多地购房热情，形成“红动即争藏”的市场反响。区域
10月楼市前瞻：国庆市场表现分化，“银十”前景如何
8月国务院会议重申要“采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势”，释放积极信号，随后北上深等核心城市相继优化楼市政策，带动9月市场略有修复。“银十”开局恰逢国庆中秋双节假期，9月底开发商推盘节奏已有所加快，叠加国庆期间房企促销力度加大，推出特价房源、赠送车位、家装补贴以及“保价”等一系列营销活动，核心城市或优质项目热度较节前有所回升。但整体来看，由于去年国庆假期受9.26新政带动市场明显好转，今年假