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贵阳东都云湖天境|艺术灵感，于此唤醒

总有一些存在，能够唤醒我们内心深处对美好的渴望与追求。当建筑挣脱“居所”的边界，便成了流淌在城市里的艺术 —— 东都·云湖天境深植小龙滩惟一原生云月湖水韵基因，萃取世界设计精粹，把宾利流线的灵动、游艇美学的奢华、大师弧形的经典，都揉进建筑的每一寸肌理，让工艺与美感在此共生。线条见匠心宾利基因勾勒时尚

城楼网2026-01-26

贵阳东都云湖天境：建筑即宣言，收藏一座城市的封面

在城市的天际线上，总有一些建筑注定成为时代的注脚。它们不仅是钢筋水泥的堆砌，更是美学、技艺与生活哲学的结晶。当高精度铝板外立面在阳光下泛起金属光泽，当约70%的窗墙比将天空与湖光尽数邀入室内，当1.87的容积率为每一寸空间保留呼吸的余地——这便是东都·云湖天境，一座献给当代生活的建筑宣言。高阶美学：

城楼网2026-01-23

万科首笔债券展期通过灵活方案与增信担保获债权人支持

万科债券展期议案昨日获得通过。议案提供了多种方案满足了不同债券持有人诉求。如固定兑付安排，实施不超过10万元的兑付，满足了众多小额债券持有人回收流动性的诉求。另外，回售部分债券本金的 40%于2026年 1月30日兑付，剩余60%展期1年，提供资金及时进行部分兑付，也能满足债券持有人回收流动性的诉求

城楼网2026-01-22

去年土地市场成交量收缩年末集中出让特征显著

1月21日，据克而瑞数据显示，2025年土地市场延续缩量态势，全年成交建筑面积10.9亿平方米，同比下降11%。年末集中出让成为市场突出特征，12月单月成交建筑面积3.1亿平方米，占全年总量的29%。从月度走势看，11月土地供应进入高峰，全国300城经营性用地供应建筑面积达3.3亿平方米，北京、广州、深圳等一线城市有宅地挂牌。二线城市多宗地块集中推出，但单宗地块出让底价均控制在20亿元以内，以降低

城楼网2026-01-21

三场发布会召开，利好消息不断落地

1月20日，国新办举行两场新闻发布会，一是请国家发展改革委副主任王昌林介绍落实中央经济工作会议精神，推动“十五五”实现良好开局有关情况；二是请财政部副部长廖岷介绍发挥积极财政政策作用，推动经济社会高质量发展有关情况。除此之外，自然资源部召开例行新闻发布会，发布解读《自然资源部住房和城乡建设部关于进一

城楼网2026-01-21

深度专题

贵阳东都云湖天境：收藏一片湖，即是收藏半座城市的诗意

在贵阳，拥有一片原生湖域，从来不是寻常的居住选择，而是对这座城市自然禀赋中极为稀有的珍藏。东都·云湖天境，静卧于城市自然馈赠的怀抱之中，私藏约17亩原生湖域。这不是人工开凿的水景，而是大地在喀斯特地貌中历经时光凝萃而成的珍贵诗眼。在这里，湖不是建筑的附庸，而是这片土地上真正稀缺的主角。湖居，是喀斯特之城难得的奢侈贵阳地处喀斯特地貌核心，溶洞与地下河纵横，地表水难以留存，天然湖泊本就凤毛麟角。全市规

2025年房地产开发投资下降17.2% 行业供需结构持续优化

1月20日，据国家统计局数据显示，2025年全国房地产开发投资82788亿元，比上年下降17.2%，其中住宅投资下降16.3%。全年房屋新开工面积58770万平方米，下降20.4%；房屋竣工面积60348万平方米，下降18.1%。尽管投资与建设规模收缩，但行业供需结构呈现积极变化。2025年新开工面积仅为新房销售面积的67%，市场已连续四年实现供小于求，推动库存压力持续缓解。同时，房地产开发投资额

去年全国商品房销售下滑部分城市新房价格显现企稳信号

1月20日，据国家统计局数据显示，2025年全国新建商品房销售面积88101万平方米，同比下降8.7%；销售额83937亿元，下降12.6%。其中住宅销售面积与销售额分别下降9.2%和13.0%。尽管全年累计成交受上年高基数影响下行，但从单月看，销售降幅呈现边际收窄态势。库存方面出现积极变化。2025年12月末商品房待售面积较11月仅季节性上升1.8%，升幅为近四年来最小，反映“控增量、去库存”取

2025年中国经济增长5.0% 房地产行业显现止跌回稳迹象

1月19日，国家统计局发布2025年宏观经济数据。初步核算，全年国内生产总值（GDP）首次突破140万亿元，达到1401879亿元，按不变价格计算同比增长5.0%，圆满实现年度目标。分产业看，第一、二、三产业增加值分别增长3.9%、4.5%和5.4%。“十四五”期间，我国经济总量连续跨越110万亿、120万亿、130万亿和140万亿元台阶，彰显强大韧性和高质量发展成色。克而瑞认为，房地产行业受基数

“十四五”城市更新发展总结与“十五五”展望

中指研究院最新发布《“十四五”城市更新发展总结与“十五五”展望》，全文一万五千余字，从政策脉络、各阶段发展特征、资金模式等方面，总结“十四五”成就，展望“十五五”发展趋势。2019年底，中央经济工作会议提出“加强城市更新和存量住房改造提升”。2020年，中国共产党第十九届中央委员会第五次全体会议审议

深度专题

2025年销售8.4万亿收官！2026楼市能稳住吗？

1月19日，中指研究院最新发布专题《2025年销售8.4万亿收官！2026楼市能稳住吗？》。2025年，全国房地产市场整体延续调整态势。国家统计局数据显示，全年新建商品房销售面积为8.8亿平米，同比下降8.7%，销售额8.4万亿元，同比下降12.6%，反映出需求修复仍需时间。投资、新开工和竣工面积同比分别下降17.2%、20.4%、18.1%，显示出企业在市场调整阶段普遍采取审慎策略，投资布局进一

楼市迈入产品力竞争新阶段 “好房子”与现房销售重塑行业模式

1月19日，克而瑞发文称我国房地产行业正步入以“好房子”为核心的高质量发展新阶段。文章认为，2025年住建部“好房子”标准出台，驱动房企全面构建产品力体系。当前，“好房子”建设已非单点突破，而是客研、投资、设计、开发、营销、物业等多环节并联协同的全链条进化。其质量存在“双边界”：下限由集团标准流程托底保障，上限则取决于项目团队的战略眼光与资源整合能力，最终目标是实现客户需求与项目利润的精准匹配。与

房企战略深度调整：布局收缩聚焦高能级城市管理架构趋向扁平化

1月19日，据克而瑞数据显示，2025年千亿阵营房企仅余10家，百亿房企数量从2020年的173家大幅缩减至65家，标志着行业已告别规模扩张阶段，进入新发展模式。当前，房企战略呈现两大主流路径：一是聚焦高能级城市的全国性布局，二是围绕结构性机会的城市深耕。无论全国型还是区域型企业，均需重塑战略定位、管理模式与运营体系，并在非核心城市审慎挖掘点状机遇。近年来，房企城市布局呈现显著收缩态势。典型企业拿

贵阳海伦堡太阳湖人才小镇获批预售将推107套房源

1月19日，据筑房网消息，贵阳海伦堡·太阳湖人才小镇新获一张预售证，96套住宅和11套商业房源即将入市。据了解，海伦堡太阳湖人才小镇项目位于贵阳市高新区二十六大道南侧，科教路东侧，麦架河以北，毗邻约12万平方太阳湖，自然景观资源优越。该项目规划集瞰景高层、观湖洋房，花园叠墅、珍稀合院、灵动公寓为一体，产品打造了示范体验、生态规划、经典建筑、健康园区、尊享归家、宜居户型、智能享受、共享配套、全周期服

引领行业标杆│贵阳首届“好房子”高质量发展论坛圆满落幕

1月18日，贵阳首届好房子高质量发展论坛，于龙湖·观萃隆重启幕。本次论坛聚焦在国家“好房子”政策指引下，行业如何实现从产品建造到生活方式营造的深刻转型。2025年龙湖在贵阳斩获年度商品房销售TOP1的耀眼成绩，堪称贵阳“好房子”引领者，而作为被官方认证的“贵州好房子建设标杆项目”——龙湖·观萃，则当

贵阳凯佳观山悦临境获批预售将推104套新房源

1月19日，据筑房网消息，贵阳凯佳观山悦临境项目新获一张预售证，100套住宅和4套商业服务网点即将入市。据了解，凯佳观山悦临境原为新世界项目用地，后地块转让给贵阳凯佳房地产开发有限公司。据天眼查显示，贵阳凯佳房地产开发有限公司成立于2024年，属于央企中国中化集团投资的下属公司，是一家以从事房地产业

息烽县工业地块成功出让贵州喜赢新能源258万元竞得

1月16日，据贵阳市公共资源交易中心于15日发布“息告地[2025]10号”成交结果公示，息烽县一宗国有土地使用权以挂牌方式顺利出让。该宗地位于息烽县小寨坝镇高家坝村，宗地编号为52012220250075，土地用途明确为三类工业用地。地块面积为9754.71平方米，出让年限为50年。贵州喜赢新能源科技有限公司以258万元人民币的成交价成功竞得该地块使用权。

城楼网2026-01-16

中指快评|央行重磅发声，降息落地

国务院新闻办公室于2026年1月15日举行新闻发布会，请中国人民银行新闻发言人、副行长邹澜，国家外汇局新闻发言人、副局长李斌，中国人民银行货币政策司司长谢光启，中国人民银行新闻发言人、调查统计司司长闫先东，国家外汇局资本项目管理司司长肖胜介绍货币金融政策支持实体经济高质量发展成效，并答记者问，与房地

城楼网2026-01-16

深度专题

央行下调商业用房贷款首付比例至30%

1月15日，中国人民银行新闻发言人、副行长邹澜在国新办新闻发布会上宣布两项货币政策调整。其中，为促进房地产市场平稳健康发展，央行会同金融监管总局，将商业用房购房贷款最低首付比例统一下调至30%。与此同时，人民银行宣布下调各类结构性货币政策工具利率0.25个百分点。调整后，各类再贷款一年期利率降至1.25%，其他期限档次利率相应同步调整。央行表示，此举旨在完善结构性货币政策工具箱，进一步加大金融对经

超3000亿元专项债发力收储闲置土地 2025年收储闲置土地超5500宗

1月15日，中指研究院最新发布专题《年度盘点丨超3000亿元，专项债收地发力！》。报告显示，2025年，收回收购存量闲置土地是中央及地方改善市场供求关系的重要举措，随着配套政策不断完善，专项债收回收购存量闲置土地工作也不断取得新的进展，根据中指监测，截至12月末，全国各地公示拟使用专项债券收回收购存量闲置土地的数量已超5500宗，拟收储用地面积近3亿平方米，其中多省市已发行相应专项债券合计超300

中指快评｜三部门发文，换房退个税政策延期

1月14日，财政部、税务总局、住房城乡建设部公告，延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策，自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出

融汇湖城一品江山阅4号楼封顶大吉融汇速度刷新美好生活

从2025年7月5日融汇·湖城一品江山阅耀世首开，到现在楼宇耸立、天际渐丰，融汇·湖城一品江山阅再度以令人瞩目的“融汇速度”，为清镇这座城市发展增添强劲动能。在不到半年的时间里，项目已实现1#、3#栋主体结构圆满封顶，如今4号楼也正式迎来封顶大吉的重要时刻，标志着项目建设迈入全新阶段。不仅封顶楼栋稳步推进，其余楼栋也在高效施工中同步成长：目前6号楼主体已施工至11层，砌体完成2层；7号楼主体也已建

品质铸就荣耀！贵阳投控置业公司旗下项目获评多项安全质量奖项

近日，贵阳投控置业公司开发建设的投控·观山怡璟、投控·花漾云岩项目获评多项安全质量奖项。其中，观山怡璟项目荣获2025年度贵州省、贵阳市建设工程安全生产标准化工地及2025年度贵州省建设工程优质质量结构工程称号；投控·花漾云岩A地块项目荣获2025年度贵州省、贵阳市建设工程安全生产标准化工地称号。双

2025年房企交付榜公布碧桂园、中海、保利位居前三

中指研究院昨日发布的2025年中国房地产企业交付规模排行榜显示，碧桂园、中海地产、保利发展位列全年交付规模前三甲，交付套数分别为17万套、13.32万套和13万套。2025年，共计5家企业交付套数超过10万套，10家企业交付超5万套，34家企业交付超万套。TOP10房企交付总量为99.68万套，较2024年下降36%，反映出随着保交付任务逐步完成及销售规模持续收缩，行业整体交付量呈现下滑趋势。随着

贵阳推出商品住房“以旧换新”活动十条措施破解换房堵点

1月14日，据贵阳市住房和城乡建设局消息，贵阳市于近期组织开展商品住房“以旧换新”活动。活动发布以来，受到社会广泛关注，公众参与意愿积极，现结合群众关心关切的问题对活动内容进行详细解读。一、此次推出“以旧换新”活动，主要基于当前贵阳房地产市场怎样的判断？当前，我市房地产市场正处在转型发展的关键时期，住房需求正从“有没有”转向“好不好”，人民群众对居住品质、功能、环境和服务提出了更高要求。为此，贵阳

机构：房地产城市分级调整五城列一线深圳未在其列

1月14日，据克而瑞消息，在近期举行的“丁祖昱评楼市2026年度发布会”上，发布方根据房地产市场容量对国内城市进行了重新分级。上海、北京、杭州、成都和广州被划分为一线城市，二线城市、三线城市则分别有10个和45个。此前常被列为一线城市的深圳未出现在此次一线城市名单中。此次分级主要依据三个关键指标：一二手住房成交面积、一二手住房成交金额、人均一二手购房面积。一线城市标准设定为：一二手成交面积高于20

规划近45万方大型社区！贵阳恒悦学府规划许可批前公示

1月14日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布建设工程规划许可行政审批批前公示，对“恒悦学府房地产建设项目”规划方案进行公示。该项目位于贵阳市高新区沙文生态园，建设单位为贵州恒鑫睿邦房地产开发有限公司。根据公示方案，项目总用地面积153264.70平方米，总建筑面积约446643.51平方米，规划

贵阳白云区启动新型工业化产业园项目总建面超28万平方米

1月13日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于白云区新型产业城市更新项目-新型工业化新兴产业园区项目（A、C地块）行政审批批前公示。该项目位于贵阳市白云区，申报单位为贵阳白云新型产业及城市发展有限公司。根据公示材料，项目致力于打造新型工业化新兴产业园区，是白云区推动产业升级、城市更新的重要举措

城楼网2026-01-13