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与君共融｜融汇·湖城一品怎么样，明星业主说了算

关于生活，每个人都在寻找更好的选择。人们对美好生活的切实渴望，有时候可能就是一套房子，一个家。而关于居所，有一种品质认证，叫业主代言。一座楼盘是否打动人心，不仅在于开发商的描述，更多的取决于选择信任它的业主。“心目中的家，交通/教育/购物/品质/环境都很重要”融汇·湖城一品，懂清镇，更懂清镇人的生活

城楼网2024-07-08

7月5日，据中指研究院2024上半年中国商业地产租金指数研究报告显示，在政策带动下，上半年我国消费市场和服务业经济总体延续2023年恢复态势，重点城市商铺及写字楼租赁需求温和释放，商业街和商圈（购物中心）租金延续小幅上涨态势，但涨幅收窄，写字楼租金仍下行。与此同时，当前居民收入预期不确定性有所提升，消费信心仍有待提振，企业经营情况亦有待进一步恢复。下半年，预计地方政府将加大力度推出扩内需、促消费政

黄瑜：上半年房地产调整超预期下半年能否企稳政策落实是关键

7月4日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中房指数2024房地产市场趋势报告会”在北京召开。报告会上，中国房地产指数系统办公室主任、中指控股CEO、中指研究院常务副院长黄瑜认为，上半年房地产调整超预期，下半年能否企稳政策落实是关键。中国房地产指数系统自1994年建立以来，已经经历了将近30年发展，从最初的主要城市房价指数，到2010年发布百城新房价格指

黄瑜：上半年房地产调整超预期下半年能否企稳政策落实是关键

贵阳誉鹭湖2大城市会客厅将于7月6日开放

7月6日，贵阳誉鹭湖2大城市会客厅即将开放，序启贵阳城市的时代标准。据了解，贵阳誉鹭湖位于观山湖区黔灵山路与同城南路交汇处，由观山湖城运与保利置业两大央地国企携手打造，双方已经明确在城市空间开发、城市空间服务、城市物业服务、城市商业服务、城市产业服务等板块建立全面战略合作。据介绍，誉鹭湖之“誉”，乃时代传承的品质巨著，为极核地脉的城市共鸣，是臻于极致的艺术表达，誉世界显赫，鹭起观山湖。

贵阳龙湖舜山府年中返场超值惠享精彩来袭

7月5日-7月7日，贵阳龙湖舜山府年中返场，推出安家礼，送5年物业费（房价抵扣）和臻装礼，送现浇搭板超值惠享。据了解，龙湖舜山府位于观山湖区宾阳街道办事处辖区内，东至规划昆山路，南至学院路，西至规划金龙，北至兴筑路。秉承“承一府之精粹，造东方之绝美”设计主题，龙湖舜山府匠造约24937.78㎡景观，约3658.23㎡水景，满足全龄段居住生活感受，并因地制宜打造错落有致的台地景观，实现交融式的动态景

贵阳旭辉·学府江来【公望】133㎡样板房即将开放

7月5日，据贵阳旭辉·学府江来【公望】宣传视频消息，其建面约133㎡样板房开放倒计时1天。据了解，旭辉学府江来项目位于乌当区东二环新天二小旁，地处北衙路核心商业街延长线上，独享贵阳东部新城核心位置，有着完善齐全的医疗、教育、商业资源以及立体化的交通网络体系。该项目总占地面积约486亩，建筑面积约111万方，同时分为 6个组团来打造，分别是“林语间”“悦林境”“星辰台”“悠山庭” “桃李园”“未来

贵阳万科提炼五大全新产品观启幕美好丰盈家的内涵

7月5日，贵阳万科发布一组“2024产品观”宣传海报，以五大产品观启幕美好，丰盈家的内涵。据了解，贵阳万科五大全新产品观包括尊重土地和文脉，因地制宜，回归真实生活；关注社区与城市的关系，主动退距，社区向城市打开；提供更舒适的归家体验，强调质感，颜值与仪式感并存；构建多元复合型生活场景，资源集合，强化社区功能丰富度；关注家庭成员的空间平权，功能集约，更丰富的家庭活动空间。回望过去十四年，贵阳万科从第

贵阳方圆荟·海豚广场Calvin Klein新形象体验店即将开业

7月6日，贵阳方圆荟·海豚广场Calvin Klein新形象体验店即将开业，单笔满1280送指定CK袜子一双，单笔满500sing500电子券。据了解，方圆荟·海豚广场，位于贵州贵阳核心商圈花果园。项目商业面积22万平方米，拥有8层主题商业空间，采用三首层设计，B1层接驳轨道交通3号线花果园站。打造集年轻力、美学力、社交力为一体，满足周边及全域家庭消费的城市商业综合体。方圆荟·海豚广场规划铺位数4

融汇湖城一品重磅福利|买房抽宝马，房车一步到位，玩出新高度

每个人心中都有一个关于“车”的美好情节，或崇敬，或心驰神往，直到步入社会，一系列现实问题让不少朋友开始纠结，到底是先买房？还是先买车？若可以，谁不想鱼和熊掌二者兼得，融汇·湖城一品为你送出一份稳稳的惊喜大礼。7月1日-8月11日，老业主带访/新业主成交，均可免费参与抽宝马活动。7月1日-8月11日，老业主有效带访客户到营销中心，即可获得抽奖券一张；凡是2024年7月1日-2024年8月11日认购并

见证中海兑现力中海印龙泉交付贵阳湖居豪宅新封面

最近，贵阳中海印龙泉首批次圆满交付。据悉，此次交付的7号、8号楼比原定交付时间提前71天。可以说，贵阳中海印龙泉凭借兑现的力量，致力完美交付，甚至提前交付，这在当前的市场环境下，已成为站在聚光灯下那个。据了解，中海·印龙泉延续中海地产在黔的择址城市热点板块战略，跟随城市北拓的步伐，成为继中海· 映山湖后第二个贵阳作品，近享约2公里，约1080亩的泉湖公园黄金湖岸线。该项目最近约14米亲湖，汇集城、

贵阳观山组团地块细则优化调整新增两处幼儿园

7月4日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）——观山组团站前单元GS-11-01-12细则地块（优化调整）》的公示。公示显示，地块位于观山组团站前单元北部，同城大道东侧，林城东路南侧，现状项目为众磊安置房，地块总净用地面积11.26公顷。主要优化调整内容：用地布局调整：本次调整地块现状为众磊安置房，根据《市人民政府办公厅关于印发贵阳市推进城中村改造实施方案的通知》对本次

麒龙集团上半年交付11个项目13批次共计2811户

7月5日，据麒龙集团宣传视频消息，其24年上半年交付11个项目13批次，共计43万㎡2811户。据了解，贵州麒龙房地产开发集团有限公司于1998年7月8日成立，是贵州本土最早从事房地产开发行业的本地民营企业之一。经过20多年的发展，麒龙集团立足贵阳，深耕贵州县域，专注城市运营，着力打造城市综合体，目

中国铁建·阳明文旅城光和便利店开业赋能美好生活再升级

近日，中国铁建·阳明文旅城光和便利店开业，打造专属业主的便捷生活服务，社区配套再添活力，赋能美好生活再升级。据了解，7月3日开业的光和便利店，汇集了丰富多样的商品种类，从新鲜的水果蔬菜、优质的肉类海鲜，到日用百货、家居用品等一应俱全，其中，生鲜可配送。据悉，中国铁建·阳明文旅城为让业主体验尊崇生活，

贵阳市中心城区控规公示涉及观山组团站前单元

7月4日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市中心城区控制性详细规划——观山组团站前单元GS-11-02-41地块细则动态维护方案》的公示。公示显示，站前单元GS11-02-41地块位于观山组团站前单元西南侧，同城大道与黔灵山路交叉口东北侧，总净用地规模12.94公顷。GS-11-02-41地块规

贵阳投控·中科怡璟 | 热销背后的品质密码稀缺珍席待君藏

在2024年的贵州楼市画卷中，有一抹亮色格外引人注目——贵阳投控·中科怡璟，以其独特的魅力，在上半年销售榜单上书写下了浓墨重彩的一笔。根据2024年上半年的房地产销售数据，贵阳投控·中科怡璟在贵阳市房地产销售金额排行榜中稳居第十五位，并且跻身贵州省房地产销售金额前二十强。与此同时，贵阳市投资控股集团，作为项目坚强后盾，在同一时期的房地产销售业绩同样亮眼，位列贵阳市房企销售排行榜的第15位，彰显了集

最高150万元！贵阳将再次提高住房公积金贷款额度

7月3日，贵阳市住房公积金管理中心发布《关于阶段性提高住房公积金最高贷款额度的通知（征求意见稿）》，现向社会公开征求意见，计划将住房公积金最高贷款额度提高至80万元。《通知》显示，住房公积金最高贷款额度提高至80万元。多子女家庭可在此基础上上浮20万元，即100万元。缴存人家庭首次在贵安新区购买自住住房的，住房公积金最高贷款额度可在上述基础上上浮20%，即非多子女家庭96万元、多子女家庭120万元

保利国际在清镇新成立房地产企业进一步加快进入贵阳市场

7月4日，据天眼查工商注册信息显示，保利国际控股有限公司于3日在清镇市成立了新一家房地产公司——贵州中保国利置业有限公司，注册资本3000万元，是一家从事房地产业为主的企业。据了解，贵州中保国利置业有限公司由保利国际全资子公司福建盛世华商投资有限公司投资成立。此前，保利国际控股有限公司于6月14日在云岩区黔灵镇新设立控股房地产开发企业贵州黔邑置业有限公司，此次于清镇再次注册房地产公司，保利国际进入

上半年贵阳改善度Top10房企中占比均过半

7月4日，据贵阳市房协官微消息，2024年上半年贵阳市项目改善商品住宅(≥120平)改善度排名T0P10出炉。数据显示，Top10房企中改善占比均过半。贵阳市上半年改善占比房企排名Top10中，改善占比均超过58%，其中首开的首开紫郡、贵州腾晖的腾晖雲墅项目在售面积均≥120㎡。

上半年贵阳改善面积成交套数中TOP20房企占全市超六成

7月4日，据贵阳市房协官微消息，2024年上半年贵阳市房企改善商品住宅(≥120平)销售排名T0P20出炉。数据显示，改善面积成交套数中TOP20房企占全市份额超过六成。上半年贵阳市房企中改善面积（≥120㎡）销售套数的Top20占全市改善销售套数的62.49%。

上半年贵阳商品住宅销售排名TOP20销售套数约占全市44%

7月4日，据贵阳市房协官微消息，2024年上半年贵阳市项目商品住宅销售排名TOP20销售套数约占全市44%。数据显示，上半年贵阳市项目销售套数Top20占全市成交套数43.97%，TOP10占全市成交套数27.81%，其中建发系项目凭借新组团入市实现销量领先榜首。

上半年贵阳商品住宅销售排名TOP20房企榜民营企业占38.09%

7月4日，据贵阳市房协官微消息，2024年上半年贵阳市商品住宅销售排名TOP20房企销售套数占全市近六成。数据显示，上半年房企成交套数Top20占全市成交套数的59.39%，TOP10占全市成交套数41.33%。其中国央企占比21.31%，民营企业占比38.09%。

2024上半年贵阳TOP20房企销售面积占全市超五成

7月4日，据贵阳市房地产业协会官微消息，2024年上半年贵阳市房企商品房销售排名TOP20房企销售面积占全市超五成。数据显示，上半年房企销售面积Top20占全市的55.07%，Top10占全市成交面积的37.29%。其中国央企占比25.17%，民营企业占比29.91%。

1-6月中国房地产代建企业政府代建新签规模排行榜出炉

7月3日，中指研究院发布2024年1-6月中国房地产代建企业政府代建新签规模排行榜。2024年1-6月，房地产代建企业积极布局政府代建，从榜单来看，绿城管理以536万平方米的新拓面积位列榜单第一，华润置地和旭辉建管位列二、三位，新签约政府代建规模分别为355万平方米和310万平方米。2024上半年，代建企业在政府代建方面也在探索突破，如绿城管理通过竞标代建杭州市西湖区转塘单元项目，该项目是浙江省在

1-6月中国房产代建企业新签规模排行榜企业新增规模分化加剧

7月3日，中指研究院发布2024年1-6月中国房地产代建企业新签规模排行榜。2024年1-6月，绿城管理以1746万平方米新签约规模位列第一。旭辉建管和蓝绿双城代建新签约面积分别为729万平方米和717万平方米，位列二、三位，处于领先地位。2024年1-6月，房地产代建企业累计规模前五门槛超400万平方米。通过对典型代建企业（2023上半年和2024上半年均在代建企业新签规模排行榜的企业）统计，2

上半年贵阳商品房保交楼工作成效显著观山湖区位居第一

7月4日，据贵阳市房协官微消息，2024年上半年贵阳市商品房保交楼工作成效显著，观山湖区以75.85万平方米的交付面积位列区域交付榜单第一。贵阳市上半年商品房共交付205.62万平方米，共计34个项目。观山湖区为商品房交付面积最多区域，共计75.85万平方米，其次为修文县，共计27.85万平方米。

2024年上半年贵阳商品房销售排名T0P20出炉建发系为榜首

7月4日，据贵阳市房协官微消息，2024年上半年贵阳市项目商品房销售排名T0P20销售面积占全市近四成。上半年贵阳市项目销售面积Top20占全市成交面积的37.83%，TOP10占全市成交面积22.69%，其中建发系项目领先榜首。

贵州乐思教物流建设项目规划许可批前公示

7月3日，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵州乐思教物流建设项目建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示，贵州乐思教物流建设项目位于贵阳市观山湖区现代制造产业园区吉利整车项目西侧，由贵州乐思教汽车工贸有限公司建设。该项目总用地面积为10544.1平方米，合计15.8162亩。其中，建设用地面积734