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贵阳建发两盘新获预售证 共计589套住宅即将入市
10月9日，据筑房网消息，贵阳建发两个项目新获预售证，其中，建发·书香府16#、17#、21#楼获得预售证，共计304套住宅入市；建发·央著7#、10#楼获得预售证，共计285套住宅入市。据了解，建发央著是建发落子贵阳的第一个项目，凭借新中式江南园林、三进府院等特色的实景园林呈现、难得一见的优秀跃层户型和暖心周到的物业服务，俘获了贵阳购房者的欢心。在产品设计上，建发央著历经60余次的总平布局推演，
近期房地产政策解读与趋势展望
中指研究院分析师郭昕昱先生在10月8日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对近期房地产政策解读与趋势展望做出分享：9月26日，中央政治局召开会议，此次非常规时间召开经济主题政治局会议，体现出当前经济工作的紧迫性和中央的重视程度，本次会议针对房地产的内容和提法更为积极，强调要“促进房地产市场止跌回稳”，明确调整住房限购政策，降低存量房贷利率等多项房地产举措，各个监管部门增量政策或加速推出。
中国铁建地产贵州公司十一黄金周热销2.7亿元
10月8日，据中国铁建地产贵州公司业绩战报显示，其十一黄金周热销2.7亿元。据了解，中国铁建地产贵州公司以工匠精工的执着，严苛落子，打造一座座城市筑作，持续优化迭代产品，诞生了贵阳国际城、贵阳铁建城、黑钻、花语墅、贵阳阳明文旅城、遵义国际公馆、遵义西派府、毕节西派澜岸等众多标杆项目，以产品力巩固深耕基础，与城市共同发展。近年来，中国铁建地产贵州公司在尊重城市肌理的基础上，以建筑为载体，以更加开放和
快速落地！存量房贷利率下调，幅度有多大？
9月29日，央行落地多项金融支持房地产举措，同时发布公告完善商业性个人住房贷款利率定价机制。同时，市场利率定价自律机制发布倡议，明确了存量房贷利率下调的时间、房贷类型、下调幅度等要求。深化利率市场化改革，可以重新约定房贷利率在LPR基础上的加点幅度，存量房贷利率调整将更加灵活。本次央行明确“自2024年11月1日起，浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，借
1-8月全国商品房销售面积为6.1亿平 销售额为6万亿元
9月29日，根据国家统计局数据，2024年1-8月，全国商品房销售面积为6.1亿平方米，同比下降18.0%，8月商品房销售面积为6453万平方米，同比下降12.6%（单月增速为调整基数后测算），较7月收窄2.8个百分点。1-8月商品房销售额为6.0万亿元，同比下降23.6%，较1-7月收窄0.7个百分点，8月商品房销售额为0.6万亿元，同比下降17.2%，较7月收窄1.3个百分点。其中，1-8月新
贵阳花溪山水间2-8号及14号楼通过交付备案审核
9月27日，据贵阳市花溪区住房和城乡建设局消息，山水间2号、3号、4号、5号、6号、7号、8号及14号通过交付备案审核，即将交付使用。据了解，山水间项目由贵州省水投集团与花溪区政府平台公司共同投建，是一个低密度、高品质的纯正苏派住宅产品，除了打造有纯正苏派古典园林景观之外，还依托花溪湖、洛平水库双湖资源，建设了山水间湿地公园，希望为本区域‘一刻钟便民生活圈’提供品质生活休闲场景。同时，山水间规划了
保利发展在多个城市推行“保价”计划
近日，为冲刺业绩和稳定市场信心，央企保利发展旗下多个城市项目公布了“保价计划”，如果未来同类房屋的销售折扣低于当前折扣，买方可以无理由退房。第一，“保价”是保利促销计划的一部分。9月初，保利对外公布了“保利保价，买贵兜底”的“金九银十放心购计划”，主要涉及如保兜底、保特惠、保入住等方面，“保价”只是其中一个方面。第二，“保价”是营销手段，促进商品房去化。商品房属于资产，购房者购买商品房不仅仅是自住
贵阳云岩吾悦广场10号和16号楼通过交付备案审核
9月26日，据贵阳市住房和城乡建设局消息，贵阳云岩吾悦广场10号和16号楼通过交付备案审核。作为贵阳市重点招商引资项目、省级双重点工程、云岩区三改重点项目工程，贵阳云岩吾悦广场择址云岩区人民大道与北京路交汇处，规划打造约76万平方米的商业+住宅综合体项目，该项目是全国第7座吾悦广场A类商业旗舰，整体由迪拜商业综合体设计团队CallisonRTKL团队规划设计，规划打造贵阳首座情景式购物中心、贵阳体
贵阳中海印龙泉5号、9号、10号楼住宅通过交付备案
9月26日，据白云区住房和城乡建设局消息，中海·印龙泉5号、9号、10号楼住宅通过交付备案，即将交付使用。据了解，作为一个纯粹的高端改善项目，中海印龙泉项目集中了中国传统四合院、北京胡同街巷、空中别墅、空中园林、智能停车等全部优势于一身，把住房与绿化园林融合为一体，开创了一种新的符合中国传统居住文化
贵阳城投·叠翠A2号楼新获预售证 93套住宅即将入市
9月25日，据筑房网消息，贵阳城投·叠翠(一组团)A2号楼新获一张预售证，93套住宅即将入市，建筑面积11968.17m²。据了解，贵阳城投·叠翠项目位于云岩区中部，地处“两湖两公园”的山水盛景区域，与国家AAAA景区“黔灵山公园”及云山山体公园相邻，被小关湖和黔灵湖水系所环绕，总用地面积27798.46㎡，总建筑面积103949.32㎡，分为两个组团，共六栋四代高层商品住宅。在项目规划设计中，置
重磅！央行降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例
9月24日，中国人民银行行长潘功胜在国新办发布会上宣布，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。此外，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。
上周楼市交易整体环比下降 二线城市整体环比上涨
9月23日，据中指研究院消息，上周楼市整体环比下降，降幅为6.29%，同比下降，降幅44.69%。其中，一线城市成交面积整体环比下降27.0%，同比下降63.2%。分城市来看，北上广深4城市均为环比下降，其中上海环比降幅最大，为31.3%；深圳降幅最小，为16.6%。同比来看，整体同比仍下降，北京降幅最大，为75.6%。二线代表城市整体成交面积环比上涨10.3%。分城市来看，济南环比上涨幅度最大，
贵阳金茂·观山湖城市综合体项目四标段部分住宅通过交付审核
9月20日，据贵阳市住房和城乡建设局消息，金茂·观山湖城市综合体项目四标段(E3#、E5#、E6#住宅)通过交付备案审核。据了解，金茂观山湖是央企金茂在贵阳的第一个产品，项目位于观山湖南侧，数博大道和北京西路交叉东北角，与云岩区交界，通往老城区较近。楼盘体量不小，有高层、洋房以及叠拼别墅，总户数达3568户。在景观设计上，该项目携手国际园林景观团队山水比德，同步城市山水造园理念，筑写现代都市之境，
华润置地土地收购聚焦核心城市
9月20日，据中指研究院监测，在企业并购上，华润置地土地收购聚焦核心城市。2024年1-8月，华润置地挂牌与处置所处资产，同时获得多幅优质地块，权益拿地金额159亿元，稳居行业前列，其中位于北京、广州、杭州、成都和武汉等核心一二线城市的拿地金额占比接近80%。在8月末举办的2024年上半年业绩会上，华润置地管理层表示，2024年全口径销售方面华润置地要力争行业前四。这些优质地块预计将为华润置地业绩
贵州举行2024年“质量月”现场观摩交流会
近日，贵州省住房城乡建设系统2024年“质量月”现场观摩交流会在贵阳举行。据了解，本次活动紧紧围绕“加强质量支撑 共建质量强国”主题，由贵州省住房和城乡建设厅主办，贵阳市住房和城乡建设局、中铁建设集团有限公司承办，南明区住房和城乡建设局、贵州省建筑工程质量安全协会、贵州甲秀鹏程置业有限公司协办。并邀请各地行业主管部门、行业协会代表、企业代表及有关专家参加，旨在从人民实际需求出发，通过现场观摩、工程
1-8月全国法拍住宅成交1033亿元 其中武汉清仓率34.3%
9月18日，据中指研究院发布的法拍市场监测报告显示，1-8月全国法拍住宅成交1033亿元，其中武汉清仓率34.3%。据中指法拍数据库监测，截止8月底，2024年全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计50.3万套，较2023年同期53.3万套同比减少约5.5%。累计成交拍品数量约10.9万套，清仓率21.6%，总成交金额2087.9亿元；成交量较2023年同期10.6万套增加约3.1%，同期总成交金额
一年一度的邻里盛会！贵阳国际城第四届邻里文化节即将启幕
9月14日，据贵阳国际城宣推视频消息，其第四届邻里文化节将于9月28日启幕。据了解，中国铁建·国际城已与贵阳携手走过了16年，在时光的淬炼中，筑造了高口碑的城市作品，与城市共同生长，不断构筑城市美好生活。从昔日一片密林覆盖的老城，到如今道路交错、高楼鳞次栉比的宜居新城。贵阳国际城将“造城”两字发挥得淋漓尽致，在小车河厚重的土地肌理中，骄傲地拔节生长。十余项配套、上百种社群、数千场活动，在16年时间
金地集团荣获“2024中国房地产公司品牌价值TOP30”等多项荣誉
9月13日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十一届中国房地产品牌发展论坛”在雄安新区隆重召开。凭借雄厚的综合实力以及不断攀升的品牌价值，金地集团荣获“2024中国房地产公司品牌价值TOP30”，品牌价值达926亿元人民币。据了解，2024年上半年，全国房地产行
观山湖东教育重磅进阶 贵阳观一高附小远洋天铂校区开工建设
教育兴则国家兴，教育强则国家强。9月13日，观山湖区第一高级中学附属小学远洋天铂校区（暂定名）开工盛典隆重举行，标志着观山天铂擎举顶配教育的大旗，进一步推动区域教育品质再升级，拓展贵阳教育版图，打造全维优教的教育之城。校企强强联动 共著教育标杆本次动工的观山湖区第一高级中学附属小学远洋天铂校区（暂定名），规划设置30个教学班，预计2024年底主体完工，2025年9月开学。学校规划建设行政综合楼、教
四重好礼加码！万科西南区域好房嘉年华启动
9月14日-17日，万科西南区域好房嘉年华启动，更有四重好礼加码，共庆金秋之喜。其中，四重好礼包括限时特批限量特价房源、客户成交并签约赠送物业费优惠、老业主推荐新客户分享家成功认购并签约享丰厚推介奖励、直播间设置专属房源购房补贴，观看直播领取专属好礼。据了解，在西南地区，万科用30余年时间形成了包含“综合住区”“产业办公”“商业”“城市更新”“TOD”“长租公寓”“物流”“酒店”“综合物业服务”等
观察|地产行业债务率上升，房企短期偿债能力下降
9月12日，据中指研究院消息，截至2024年六月底，代表房企杠杆率有所上升，短期偿债能力有所下降，25家代表房企净负债率为78.2%，较去年同期上升4.3个百分点；现金短债比为2.0，较去年同期微降0.2。2024年以来，销售端及融资端的压力传导到资产负债表，房企货币资金普遍有所下滑，导致行业债务率有所上升，短期偿债能力有所下降。根据国家统计局数据，2024年1-6月房地产开发企业到位资金5353
贵阳云湖里未来组团5大迭代升级10月全新亮相
9月12日，据景融云湖里宣传海报消息，其未来组团5大迭代升级10月全新亮相，建面约89-131㎡高层/跃层/四代绿建即将面市。据了解，云湖里项目近邻金融城CBD，“一分钟生活圈”迭新需求，分分钟到达金融城、会展城、CCpark、云上方舟等城市热点区域，坐享双公园双学府城市配套。其中双公园包括白云公园和云湖里自建约31.6亩体育公园。双学府指云湖里项目临近白云区第十五小学和白云区第十三中学（含小学在
教育兑现 悦启新章|贵阳南明小学九悦分校&市第十一幼九悦分园开学
教育，乃百年大计承载着下一代的茁壮成长，更关乎国家的未来希望。九悦携手贵阳市两所历史悠久的老牌名校，落地九悦分校，全力擦亮“学在南明”的闪耀品牌，有力推动全区义务教育迈向全面优质均衡发展的新征程。在精心补全南明区教育版图之际，更为九悦业主倾心提供一站式菁英教育服务。如今，贵阳市第十一幼九悦分园、南明小学九悦分校均已盛大开学。从启蒙的第一步到成长的每一步，为孩子全力兑现更加美好的未来；点亮南明教育之
上周楼市整体成交环比下降 三四线城市小幅上涨
9月10日，据中指研究院数据显示，上周楼市整体成交环比下降，三四线城市小幅上涨。一线城市成交面积整体环比下跌33.54%，同比下降6.5%。分城市来看，北上广深环比均下跌。其中，上海、北京环比跌幅明显，分别为40.3%、34.5%。同比来看，整体同比降幅收窄，深圳同比上涨，为23.9%，其余3城同比均下降。二线代表城市整体成交面积环比下降，降幅为37.59%。分城市来看，温州、青岛环比上涨，涨幅分
空中庭院约9米挑高！贵阳铁建城悦墅组团新房限量加推
近日，贵阳铁建城悦墅组团5号墅级楼王新房限量加推。据了解，贵阳铁建城·悦墅不仅是户户有庭院的森居实践，更是把绿色生态的理念植入到社区开发当中，其在“居家生长空间、社区成长空间、城市生长空间”上做足匠心，让业主足不出户就能享受在自然美景中度假的20分钟疗愈生活。悦墅外有国家级阿哈湖湿地公园，内有贵阳首个智慧化内容运营型公园贵阳饮马湖公园，更有森林社区园林，每个场所充满生机和自然的情愫，轻松获得情绪的
贵阳投控·观山怡璟以国企匠心为观山湖再著璟系臻品
每一个作品都是心血与智慧的集大成者，每一种精神都是在传承中发扬争辉。是建筑，谱写了一座城市的华美篇章，它有序而精准的坐落在城市的每一个角落，见证着城市的变迁与发展。而一个城市的发展，总是离不开这样一群城市匠者，是他们，把一纸蓝图变作一城向往，把一片荒芜变成万象繁华，匠心和时间，是所有美好生长的发酵剂。源起金阳筑新观山湖城市的美好，离不开城市的建造者，而每一次品质建造的革新，都是擎引城市迭新未来的重
贵阳中心城区控规优化调整公示 涉及观山组团四大地块
9月5日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）—观山组团大关单元GS-14-01地块优化调整》的公示。公告显示，GS-14-01-09（调）地块：用地面积2.01公顷，用地性质为商业用地，容积率≤2.5，绿地率≥30%，建筑密度≤50%，商业建筑限高120米，居住建筑限高应满足显山露水、高低错落的要求，以审定方案为准，兼容49%居住建筑。GS-14-01-11（调）地块：
房源上新！贵阳龙湖舜山府B-9号楼再获预售证
9月5日，据筑房网消息，龙湖G(21)021号地块项目（推广案名：贵阳龙湖舜山府）再获一张预售证，B-9号楼12套住宅房源即将入市，建筑面积1661.72m²。据了解，龙湖舜山府位于云潭板块CLD中央生活区。秉承“承一府之精粹，造东方之绝美”设计主题，龙湖舜山府匠造约24937.78㎡景观，约3658.23㎡水景，满足全龄段居住生活感受，并因地制宜打造错落有致的台地景观，实现交融式的动态景观，让建
调查|下半年销售额增长预期不足，房企拿地意愿有修复迹象
9月4日，据中指研究院2024下半年中国不动产市场趋势预判调查结果显示，2024下半年销售额环比增长预期普遍不足，房企延续拿地意愿较弱态势但有修复迹象。销售层面，销售额环比增长信心普遍不足，不同性质房企预期产生变化。超四成房企调查对象预计2024下半年所属公司的销售额与上半年基本持平，持下降预期的调查对象比例超四成，而仅有不到两成的房企有增长预期。相较于上半年调查结果，不同性质房企预期有明显变化：
开学了！云岩区教育强区再添强校名片
随着金秋温柔的步伐临近，贵阳市的教育界迎来了一股清新之风。中铁·尚和锦城项目内的贵阳市第十九中学尚和锦城校区与贵阳市第二实验小学尚和锦城校区，近日正式拉开了新学期的序幕，以崭新的面貌，迎接首批学生的到来。本次开学，中学迎来了1个班级的新生力量，而小学则满怀喜悦地迎来了2个班级的活泼身影，共同开启了知识的探索之旅。殷切关爱开学典礼温暖而热烈在晨光初破晓的温柔中，校园披上了新学期的希望之裳，全校师生汇