购房指南资讯
贵阳东都云湖天境湖畔跃层洋房美学样板间倾城盛放
秋光潋滟，湖色生香。一场关乎高阶湖居梦想的实景盛宴，正于东都·云湖天境优雅启幕。建面约139平湖畔跃层洋房样板间，在万众瞩目中正式对外开放。开放当日，现场人流如织，宾客络绎不绝，炽热的目光与由衷的赞叹交汇，共同见证一座湖畔纯板式洋房的时代风华，人气之火爆，口碑之传颂，瞬间引然全城热议。不必仰望高阶生活于此触手可及以往只存于想象画卷中的理想生活，此刻在东都·云湖天境化为可触、可感、可品鉴的实景。此次
贵阳观山湖云岩等地挂牌出让11宗地块起始价超30亿元
11月7日，据贵阳市公共资源交易中心公告，贵阳市多个区域共11宗地块挂牌入市，涉及普通商品住宅、零售商业用地、旅馆用地和商务金融用地。其中普通商品住宅有如下7个地块：52011520250018号地块位于观山湖区宾阳大道与石林西路交叉口东北侧，实际出让面积35933.38平米，规划指标为容积率大于1.0小于等于2.5，建筑密度小于等于22%，绿地率大于等于35%；起始总价28754万元，计算起始楼
万科·锦上兰台|更确定、更高效配套兑现，才是理想生活的标准
当众多项目还在谈“未来规划”时，购房者的评价标准已发生根本性转变——配套的确定性、成熟度、便利性成为越来越多购房者的关注点。理想生活不应该是未来若干年的期待，而应是当下就能触摸的现实。在楼市价值回归的当下，万科·锦上兰台项目用“前瞻性规划”与“成熟度兑现”的组合拳，给出了更确定、更高效配套兑现答案。长期主义，与城市发展同频的远见布局 贵阳万科在云岩三马深耕13年，与城市共生、共荣、共发展。从三马片
央企积极发债，出险房企债务重组进展加快
11月6日，中指研究院最新发布10月融资月报，报告显示，央企积极发债，出险房企债务重组进展加快。融资概况：10月单月融资规模同比增长，信用债发行规模增长中指研究院监测，2025年10月房地产行业债券融资总额为512.4亿元，同比增长76.9%。受上年同期低基数影响，本月房企债券融资总额大幅增长，上年同期仅为289.7亿元。从融资结构来看，房地产行业信用债融资327.0亿元，同比增长50.7%，占比
贵阳老城区沙冲路沿线地块规划调整 8个地块优化为7个
11月5日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《贵阳市老城区控制性详细规划》 25-08-20等8个地块（沙冲路09、10-2、11-2地块）控规调整批前公示。公示显示，22-07-05等8个地块位于南明区老城沙冲路沿线区域，调整后为25-08-20（调）等7个地块，地块详细指标详见图则。
2025年前三季度商品房代建渗透率升至7.23% 二线城市成主战场
11月4日，据克而瑞最新数据，2025年前三季度商品房代建渗透率升至7.23% 二线城市已经成为主战场。数据显示，代建模式在商品房项目中的渗透率持续攀升。2025年前三季度，重点监测城市新建商品房项目中采用代建模式的比例达到7.23%，较2024年全年水平有所提高，并创下历史新高。分季度看，渗透率走势波动加大，呈现集中入市特点。其中，一季度渗透率为5%，二季度显著跃升至8.7%，创单季度新高，三季
贵阳南明区集中推介十余宗优质地块 总投资额超百亿元
近日，据贵州省投资促进局公开信息显示，贵阳市南明区十余宗优质地块被纳入招商项目库，面向社会公开招商。这些地块此前已在南明区2025年土地招商推介会上进行重点推介，涵盖商业、商住、居住等多种用途，总拟引资金额超过100亿元。此次推介地块分布广泛、类型多样。其中，位于老城核心区的南明区教育实训基地地块（南储-2022B-05）为商业用地，面积约13.5亩，拟打造艺术级演艺中心，拟引资金5亿元。区位优越
调查显示居民看涨比例仍低于10%房价预期持续低迷
近日，据2025年第三季度中国人民银行城镇储户问卷调查显示，对下季房价预期“上涨”的居民占比为9.1%，虽较第二季度的8.9%微升，但仍低于10%，且已连续两个季度处于这一低位。与此同时，预期房价“下降”的居民比例由第二季度的21.7%升至23.5%，显示市场悲观情绪仍在蔓延。此次调查覆盖全国50个城市的2万名储户。数据显示，当前居民对房价的上涨预期已降至2019年有统计以来的最低水平。尽管本季度
贵阳天瀑观山府认筹盛启 即将盛大开盘
城市稀贵土地之上、海派东方美学跃墅——天瀑观山府正式登临贵阳，这座城市的豪宅人居标准正迎来一场迭代跃级。据了解，2024年11月，天瀑集团成功摘得观山湖高新区高储-2022SL-01（高科一号）地块；2025年3月，当同行尚在规划阶段，天瀑观山府已火速进入全面施工。塔吊如林、机械轰鸣的工地，见证着“天瀑速度”的硬核实力，从设计到施工全面高效推进，以高效的执行力让蓝图加速落地。作为天瀑集团22载匠造
贵阳投控融媒体地块项目规划调整方案公示
10月31日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布“G(22)130地块项目”（即观山湖金融城投控融媒体地块）的建设工程规划许可进行行政审批批前公示。具体规划技术指标如下图：据悉，该项目位于观山湖区核心区域，具体坐落于林城东路北侧、金珠东路以南，紧邻贵州省博物馆与图书馆。项目建设单位为贵阳投控锦铭置业有限责任公司，本次申报类别为“规划设计方案（调整）”。此次批前公示标志着该项目在规划层面取得新进展
研选家品质交付，深入贵州老年社区双向赋能
10月27日，由全联家具装饰业商会（以下简称“商会”）主办的“2025家装行业优秀企业高质量发展大会”暨 “2025年度家装行业品质交付优秀企业发布会” 在贵州隆重召开。作为家装行业的权威评选，该发布会基于历时7个月、覆盖全国21省29市的深入调研，对106家品质装企及480个施工工地、门店与总部进行了全面考察，大会重磅揭晓 “2025年度家装行业品质交付优秀企业”榜单，万科物业自营房屋改造焕新品
贵阳万科·锦上兰台|三马十三载大成，盛启人文雅奢日常
当城市进阶的想象，遇见已然落地的日常，理想生活便有了最生动的注脚。真正的理想生活，并非悬浮于蓝图之上的期待，而应是植根于成熟土壤的日常丰盈。万科·锦上兰台，以“从容自成”的气度，呈现一种迭新且醇熟的进阶人生——这背后，是占位城市发展主轴的天赋区位，更是万科以未来视野，在云岩三马深耕十三载的深厚生活底蕴。云岩所向先进生活社区的厚积薄发择址，定义生活的广度与纵深。项目落笔于云岩与观山湖交汇的“双区咽喉
未来五年房地产怎么干？细化方向来了！
“十五五”时期是基本实现社会主义现代化的关键时期，在基本实现社会主义现代化进程中具有承前启后的重要地位。党的二十届三中全会审议通过的《决定》明确提出“到二〇二九年中华人民共和国成立八十周年时，完成本决定提出的改革任务”，“十五五”时期是各项改革举措落地的关键时期，更多配套举措将取得实质性进展。对比“十四五”规划建议，“十五五”规划《建议》中对创新、保障、科技、高质量、风险等关键词的提法增加，关于“
央行重磅发声，一项利好政策即将落地
10月27日，2025年金融街论坛年会上，央行行长潘功胜重磅发声，释放积极政策信号，涉及货币政策框架、房地产金融宏观审慎管理、个人征信修复等方面。本次在金融街论坛年会上，央行行长潘功胜提及多项政策，这些政策举措对于改善市场流动性和居民购房能力均将产生积极影响，有利于市场预期修复。明年初落地个人信用修复政策 有助于稳定市场预期我国征信系统会对企业和个人的金融违约行为进行记录，并供金融机构开展业务时进
贵阳洋浦頭号山新获预售证 216套住宅即将入市
10月27日，据筑房网消息，洋浦·頭号山新获一张预售证，1#、2#-2住宅216套住宅即将入市，建筑面积26212.98m²。据了解，项目位于贵阳市南明区人民大道与解放路交汇处，地处城市核心地段，毗邻贵阳火车站和万象城等成熟配套，区位优势显著。该项目由贵阳洋浦房地产有限公司开发，总建筑面积约18.16万平方米，规划8栋住宅楼共1110户，配建幼儿园、图书馆及体育活动场地。产品设计方面，项目采用围合
继续发力！贵阳万科发布公告以竞价方式出售翡翠滨江商业项目
10月24日，贵阳万科发布公告称，对贵阳万科翡翠滨江A1#3层商业项目进行整体销售。该项目位于贵阳市南明区解放西路136号，为已取得现房销售许可证的成熟商业资产。公告显示，本次销售标的为A1号楼3层1至5号商业房屋，共计5套产权，实测总建筑面积约3410.68平方米。项目目前处于出租状态，房屋已完成竣工验收，具备即买即收益的资产特性。根据销售安排，法人及自然人均可参与竞购，需于10月30日18时前
“十五五”前瞻，四中全会释放房地产积极信号
中国共产党第二十届中央委员会第四次全体会议，于2025年10月20日至23日在北京举行。全会听取和讨论了习近平受中央政治局委托所作的工作报告，审议通过了《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》。10月24日，中共中央举行新闻发布会，介绍和解读党的二十届四中全会精神。二十届四中全会公报与房地产相关的主要内容如下：全会提出了“十五五”时期经济社会发展的主要目标：高质量发展取得显著成
贵阳保利溪山赋丨国仕归心处 一赋藏溪山
当城市的霓虹淹没星光，真正的奢享，早已从拥有转向回归。保利·溪山赋回应层峰人士理想生活，回归墅居真正心态，这里不只是一座墅居，更是为时代国仕量身定制，赋得一方安顿身心与传承家族的诗意天地。于山水间 安放国仕身心的原乡真正的墅居，从不是建筑对自然的侵占，而是人与天地的共生与和鸣。保利溪山赋格守“引景入室”的营造哲学，让建筑自在地生长于山水肌理间，推窗是黛色远山连绵，晨雾漫过山脊，给家拉上一层朦胧的薄
央企接手原恒大项目 凯佳·里仁境规划亮相预计年底入市
10月22日，备受市场关注的原恒大金阳新世界1J地块迎来实质性进展。由央企中国对外贸易信托控股的凯佳地产接手开发，并正式定名为“凯佳·观山悦临境”（亦称凯佳·里仁境）。据悉，项目营销中心预计将于11月中下旬正式开放，并于12月启动销售。根据贵阳市自然资源和规划局此前公布的规划，项目备受关注的设计细节正式明确。项目将建设12栋高层住宅，层高在30至33层之间，采用围合式布局，共计提供1448户住宅。
贵阳融汇·湖城一品江山阅3号楼主体结构封顶
10月22日，据融汇·湖城一品江山阅宣传消息，其3#栋主体结构封顶。据了解，融汇·湖城一品择址清镇政务核芯，区域炙手可热。毗邻观清路、清州大道、百马大道等多条城市主干道，接驳沪昆高速和贵黄高速，踞守三横三纵两高速立体路网，可以快速达贵阳全城。该项目近享吾悦广场/奥特莱斯双商圈繁华，润泽清镇市一中/第二中学/北大培文/北大贵阳附属实验学校/博雅国际实验学校等优质学府，拥簇一城繁华盛景。其全新作品江山
刘化龙一线调研保利置业山东公司 督导检查安全生产工作
10月21日，据保利置业官微消息，保利集团党委书记、董事长刘化龙于近日率队赴保利置业山东公司进行提质增效工作专题调研，并开展座谈交流。据了解，刘化龙一行深入项目一线，先后考察了保利置业山东公司多个重点在建在售项目，详细了解山东公司整体经营发展情况，督导检查安全生产工作情况。此外，保利集团公司副总会计师、战略投资中心负责同志，保利置业负责同志参加调研。
央国企聚焦核心城市 四中全会为“十五五”房地产定调
10月20日，中指研究院最新发布《1-9月全国新房销售降幅有所扩大，二十届四中全会今日召开》。需求方面，1-9月全国新建商品房销售面积6.58亿平米，同比下降5.5%；供应方面，新开工降幅小幅收窄，开发投资额降幅继续扩大；资金来源方面，1-9月，房企到位资金7.23万亿元，同比下降8.4%。政策动态9月11日，国务院批复同意10个地区要素市场化配置综合改革试点实施方案，各地区在土地要素市场化配置中
贵州以“数字引擎”换道超车 贵安学府世家住宅项目即将亮相
10月17日，贵安学府世家发布“传统增长模式见顶，贵州如何换道超车？”主题海报，面对发展新课题，贵州正以贵安大数据科创城为支点，通过清晰的产业规划、政策红利加持和高端人才聚集，力图以“数字引擎”重构全省产业格局，打造高质量发展全新赛道。贵安大数据科创城作为全省经济转型的核心引擎，其建设进展备受瞩目。据悉，首座“学府系”著作已正式落子科创城核心住宅区，其售楼部即将开放，标志着该区域产城融合迈出关键一
贵州信安府置业8780万元揽下清镇市两宗优质商住地块
10月16日，据贵阳市公共资源交易中心消息，清镇市成功出让两宗普通商品住房用地,其他商业服务业用地，成交总价8780万元，均被贵州信安府置业有限公司摘得。公告显示，编号为52018120250021和52018120250022出让地块均位于清镇市青龙山街道办事处凉水井村境内，土地用途为普通商品住房用地,其他商业服务业用地。其中，52018120250021地块出让面积为15180㎡，成交总价50
国家统计局：9月CPI同比降0.3% 核心CPI涨幅连续5个月扩大
10月15日，据国家统计局发布数据显示，2025年9月份，全国居民消费价格（CPI）同比下降0.3%，环比上涨0.1%，消费市场运行总体平稳。1—9月平均，CPI比上年同期下降0.1%。从同比看，食品价格下降4.4%，非食品价格上涨0.7%。其中，猪肉、鲜菜、蛋类和鲜果价格分别下降17.0%、13.7%、11.9%和4.2%，合计影响CPI下降约0.78个百分点；而核心CPI（扣除食品和能源）同比
住建部部长倪虹发表署名文章 物业服务质量需持续提升
住房城乡建设部党组书记、部长倪虹在10月13日出版的《学习时报》发表署名文章《新时代新征程城市工作要识变应变求变》。文章提到：持续推进城镇老旧小区改造，实施物业服务质量提升行动，下大力气解决加装电梯、停车、充电等难题，改善小区居住环境，更好满足居民日常生活需求。文章明确指出我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展从大规模增量扩张转向存量提质增效阶段。这一判断对物业行业具有深远影响：过去依赖
万科换帅：黄力平接任董事长，辛杰辞任
万科公告再次迎来高层变动，深铁系高管接掌，标志着这家房地产巨头在债务化解关键期保持稳定过渡。10月13日，万科企业股份有限公司发布公告称，公司董事会于10月12日收到董事长辛杰的书面辞职报告。辛杰因个人原因申请辞去公司非执行董事及董事长职务，辞职后将不再担任公司任何职务。同时，万科董事会选举黄力平担任新一任董事长，任期自董事会审议通过之日起至第二十届董事会任期届满为止。公开资料显示，辛杰于2025
三季度27省市深化城市更新行动 住建部称存量住房改造潜力巨大
10月13日，据克而瑞最新统计数据显示，全国各地以城中村改造为重要抓手，盘活存量住房资源，推动房地产发展新模式加快构建。2025年三季度，全国共27个省（区、市）推出33项城市更新深化措施，积极挖掘存量住房与城市发展潜力。以上海为例，该市已明确启动66个城中村改造项目。住房城乡建设部部长倪虹此前指出，从我国城镇化发展进程看，城镇有300多亿平方米存量住房需要更新改造，房地产市场仍具很大潜力和空间。
华润万象生活评级跃升至A级 位居国内同业最高水平
10月11日，据国际权威指数机构MSCI（明晟）最新公布的ESG评级结果显示，华润万象生活（01209.HK）评级由“BBB”级提升至“A”级。根据MSCI行业划分标准，此次评级已位列国内同行业最高区间。克而瑞物管称，MSCI作为全球领先的ESG评估机构，其评级体系涵盖环境、社会及治理三大维度，重点关注企业对长期可持续发展风险与机遇的管理能力。报告指出，华润万象生活在碳排放、劳工管理、健康安全等关
10月楼市前瞻：国庆市场表现分化，“银十”前景如何
8月国务院会议重申要“采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势”，释放积极信号，随后北上深等核心城市相继优化楼市政策，带动9月市场略有修复。“银十”开局恰逢国庆中秋双节假期，9月底开发商推盘节奏已有所加快，叠加国庆期间房企促销力度加大，推出特价房源、赠送车位、家装补贴以及“保价”等一系列营销活动，核心城市或优质项目热度较节前有所回升。但整体来看，由于去年国庆假期受9.26新政带动市场明显好转，今年假