根据中指不完全统计，2026年以来各地出台超680条政策，其中，7月政策保持较高频次，共出台政策超100条。今年1-7月各地出台公积金政策超360条，与去年同期相比，今年以来公积金政策出台频次大幅提升，调整主要集中于提高公积金贷款额度上限、扩宽公积金提取使用范围、优化灵活就业缴存政策和异地就业人员公积金使用政策等方向。
今年以来，多个核心城市先后调整公积金政策，对于市场活跃度也起到了积极的带动效果，具体来看：上海公积金贷款额度上限提高至324万元、深圳提高至351万元、广州提高至360万元、苏州提高至400万元等，贷款额度的大幅提升能够较大程度覆盖新房总价，根据中指数据，广州、苏州公积金最高贷款额度已超过2025年其新房总价中位数，有效降低居民购房压力及购房成本，带动市场活跃度回升。
另外，部分城市支持提取公积金用于缴纳物业费、支付装修款等用途，也有效缓解居民住房相关消费压力。
今年以来，中央多次明确“深化住房公积金制度改革”，6月住建部发布《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》，进一步明确优化调整的方向，进一步引导地方优化公积金政策。
7月31日，国常会审议通过《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》，强调要更好发挥住房公积金功能作用，拓宽提取和使用范围，扩大制度覆盖面，提升管理服务效能，更好满足居民多样化住房消费需求。预计《管理条例》发布后，各地公积金政策优化也有望进一步加速。（中指研究院政策研究总监陈文静）
