8月3日，据铭腾机构最新数据显示，上周（7月27日—8月2日），贵阳商品住宅市场迎来月末冲刺激烈行情，整体呈现量价齐升态势。
供应方面，上周全市新增商品住宅供应2.26万平方米，合计186套，涉及3个项目取证入市，分别为大组团凯佳伴山云境、金竹板块龙湖景粼天著及云潭板块龙湖舜山府。
成交端表现更为亮眼，周度商品住宅成交面积达5.72万平方米，共计492套；成交均价9543元/平方米，环比上涨5%，市场活跃度明显提升。
从项目榜单来看，周度销售TOP10项目主要集中在观山湖区，其次为云岩区，成交结构以刚需及刚改产品为主。本周TOP10入围门槛为1421万元，其中恩祥仁大甲第以2533万元成交金额摘得周冠军，龙湖观萃以2472万元位列亚军，凯佳伴山云境以2393万元跻身前三。
业内人士分析，在“金九银十”前夕，房企加速推货并辅以营销冲刺，有效撬动了市场需求释放。观山湖、云岩等核心区域凭借配套成熟度与产品力持续领跑，而均价的小幅上扬也反映出贵阳新房市场正逐步回归理性与品质竞争。
随着后续合规现售项目陆续入市，市场供需两端有望保持稳健运行。
