近日，洋浦地产贵阳新作——洋浦·御觀山项目规划细节正式披露。
项目落子观山湖区龙泉苑街与黔灵山路交叉口西侧，北邻观山小区，南接龙城壹号，由贵阳浦南房地产开发有限公司打造，将进一步补位区域高端改善市场供给。
项目总用地面积约15.30万平方米，总建筑面积约24.20万平方米，容积率低至1.80，绿地率达30.01%。产品以8-26层洋房及小高层为主，共规划57栋建筑，其中住宅52栋，全部采用全板楼设计，梯户比为1T2或2T2，总户数1790户，车位配比超1:1。
据了解，该地块于2025年12月由洋浦地产以9.192亿元竞得，楼面价约3712元/平方米，溢价率17.21%。
教育配套成为项目最大亮点。项目紧邻贵阳知名公办学校——华东师范大学附属贵阳学校，该校办学五年已跻身全市第一梯队，现有划片范围涵盖周边五大社区。
此外，项目东侧还规划新建“龙泉中小学”（规划名），拟设30班小学及15班初中，优质教育资源集聚效应显著。作为洋浦地产继觀山玉、頭号山之后的又一力作，御觀山的亮相标志着企业深耕贵阳的战略步伐持续提速。
