7月27日，据铭腾机构消息，上周，贵阳楼市呈现出“量涨价跌”的态势。
数据显示，上周商品住宅新增供应4.75万方，合计424套；成交面积达5.63万方，合计489套，环比出现明显回升。不过，成交均价为9084元/㎡，环比下降7%。
在市场供应方面，观山湖区世纪城板块的凯佳伴山云境项目迎来首开。该项目推出了高层及洋房产品，共计106套房源。其中，高层建面110/125㎡，均价8900-10700元/㎡；洋房建面130-166㎡，均价10800-14000元/㎡。凭借其跃改平的设计亮点，项目去化76套，去化率达到72%，表现亮眼。
从成交排行来看，TOP10项目主要集中在观山湖区、南明区（主城）和经开区，以改善型需求为主导。上周榜单门槛为1391万元，观山湖区的众恒观山云麓以2978万元的成交金额夺得周冠军，同区的龙湖观萃以2605万元紧随其后，南明区的南明河壹品则以2251万元位列第三。
整体来看，尽管市场均价有所回调，但核心区域的优质项目依然保持了较高的市场热度，刚需及刚改需求仍是当前市场的支撑主力。
