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万科全力行动应对阶段性挑战 三大方向推动企业平稳转型
2023年，面对市场继续下行，万科积极主动适应，保障现金流安全，保持经营正常有序。全年实现销售额3761.2亿元，同比下降9.8%，高质量交付住宅、公寓、商办共计28.9万套。尽管开发业务受到挑战，经营服务业务仍然稳定增长，全口径收入558.1亿元，同比增加8.9%，其中合并报表收入428.1亿元，同比增加13.8%。经营性业务税前毛利率提升5.2个百分点，形成了一批优质资产。全年经营性现金流净额
清明假期新房销售表现平淡 部分城市市场情绪略有好转
从房地产市场表现来看，清明假期期间，部分城市在前期政策优化下，市场热度略有回升，核心区项目到访量较节前有所增长，但整体看，客户观望情绪仍在。由于去年清明假期仅有一天（4.5周三），因此主要与2022年同期进行比较，根据中指数据，今年清明假期期间重点20城新房销售面积较2022年假期下降约三成。今年清明假期期间，多地项目售楼处仍推出多种优惠活动，部分城市优质项目维持一定热度，但冷热分化现象仍较为明显
3月集中式长租公寓企业TOP30累计开业房源量达112.7万间
4月7日，据中指研究院发布《2024年3月中国住房租赁企业规模排行榜》显示，2024年3月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达112.7万间，入榜门槛小幅提高至11227间；累计管理房源量达165.9万间，较2月增加2.0万间。2024年3月，住房租赁市场进入传统旺季，租赁需求逐步释放，重点城市租金环比结束5个月的下跌态势。据中指50城住宅租赁价格指数显示，3月，全国50个城市住宅平均租
上市物企之最——2023年度业绩盘点
4月3日，中指研究院发布《上市物企之最——2023年度业绩盘点》，截至目前，共计66家企业登陆资本市场，其中港股上市物企已达60家，A股上市物企达6家。截至4月2日收盘，共6家物业服务企业市值突破100亿元；排名前十的上市企业市盈率水平均在15倍以上。其中，市值最高：华润万象生活555.70亿元；市盈率最高：中天服务74.94倍；在管面积最大：碧桂园服务9.57亿平；营收增速最快：建发物业55.8
2024年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜
4月1日，中指研究院发布2024年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜。2024年1-3月，TOP100房企销售总额为8978.3亿元，同比下降但降幅较上月收窄。其中TOP100房企3月单月销售额环比增长117.3%，环比增长明显、同比降幅收窄，销售情况有所好转；超百亿房企21家，阵营调整还在持续。TOP100房企权益销售额为6249.6亿元，权益销售面积为3615.3万平方米。
销售拿地融资三驾马车如何？ 一季度房企经营业绩解读
中指研究院分析师陈兴邦先生在4月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对一季度企业经营业绩进行解读。房企销售方面，根据中指研究院数据显示，2024年1-3月，TOP100房企销售总额为8978.3亿元，同比下降但降幅较上月收窄。其中TOP100房企3月单月销售额环比增长117.3%，环比增长明显、同比降幅收窄，销售情况有所好转。2024年1-3月，百亿以上销售额企业21家，阵营调整还在
一季度房地产市场形势总结出炉 后续市场政策趋势如何？
中指研究院市场研究总监陈文静女士在4月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对2024年一季度房地产市场形势分析及趋势展望做出分享：2024年一季度房地产市场总结房价：二手房价格延续小幅调整态势；新房受优质改善项目入市及政策管控影响，今年以来保持小幅上涨态势。销售：新房方面，根据初步统计，2024年一季度，重点100城新建商品住宅月均成交规模较2023年同期下降约四成。3月，据初步统计
央国企仍是拿地主力 民企也在重点深耕区域补充土储
4月1日，据中指研究院官微最新发布《2024年1-3月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》显示，从重点城市拿地金额TOP10房企来看，央企国企仍是主力，民企也在重点深耕区域补充土储。中国铁建、中国中铁等全国性龙头企业仍在多个重点城市广泛布局，央国企仍保持较高参与度，重点城市拿地金额TOP10房企中有半数以上为央企国企，这与稳健型国央企的资金状况相对较好有直接关系。滨江集团、绿城中国等民企也在重点
土拍分化愈加明显 地块出让附带新规则
4月1日，据中指研究院官微最新发布《2024年1-3月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》显示，土拍分化愈加明显，地块出让附带新规则。优质地块争夺激烈，楼面价重现区域新高。3月，土拍分化现象愈加明显，由于房企积极拿地补仓，优质地块争夺格外激烈，如北京昌平地块吸引了17家房企参与现场竞拍，最终触顶摇号成交；宁波鄞州区首宗商品房宅地出让，最终经过67轮竞价，被浙江交控竞得。同时，“取消土地限价”政策
1-3月TOP100房企销售总额8978.3亿 超百亿房企21家
4月1日，据中指研究院官微最新发布的《2024年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜》显示，2024年1-3月TOP100房企销售总额为8978.3亿元，销售情况有所好转。2024年1-3月，TOP100房企销售总额为8978.3亿元，降幅较二月收窄2.6个百分点。其中，TOP100房企3月单月销售额环比增长117.3%，环比增长明显、同比降幅收窄，销售情况有所好转；超百亿房企21家，阵营调整还在
邦泰集团布局全国28城122盘 再获南宁超85亩优质地块
3月29日，邦泰集团发布宣传海报，其喜获南宁市青秀区民族大道85.74亩优质地块。据了解，邦泰集团，一个在四川本土深耕多年的房企，靠着精准的市场眼光和稳健的发展方式，逐渐赢得了业界与客户的广泛认可。此外，邦泰集团在提供高品质住宅的同时，也在物业服务上做出了印象深刻的成绩。高超过95%的物业费收缴率，以及高于行业平均的客户满意度，都在无声中证明了邦泰物业的专业与贴心。这样的服务水平，不仅提升了邦泰项
中海发布2023年度业绩 销售营收利润及投资均逆势增长
3月28日，中国海外发展发布2023年度业绩报告。2023年，中国海外发展销售、营收、利润及投资均实现逆势增长。报告显示，2023年合约销售金额3098亿元，位居权益销售额行业第二，同步增长5.1%；商业物业租赁运营收入63.6亿元，同比增长20.9%；营业收入2052.2亿元，同比增长12.3%。此外，报告还显示，中国海外发展财务健康、负债率低、现金充裕，货值与货量结构优异，稳中求进、以进促稳的
盘点融创家底：地产未售土储货值1.2万亿，文旅年客流量突破1.5亿人次
销售下行、债务迫近……2023年，房地产市场仍处深度调整期，“防风险”升级为房企的共同课题。市场一方面密切关注着企业化债，寻找借鉴样本，另一方面也更关注底层资产，是否可支撑安全度过“冬天”。一直被视为行业纾困化险典型的融创，历经风雨洗礼，资产基本盘展现出抗打一面。数据显示，在连续三年充分计提各项减值后，融创归母净资产仍达624.3亿元，比2022年同期增长39.6亿元；有息负债2778.3亿元，比
2024年一季度中国房地产市场总结与趋势展望
3月28日，中指研究院发布《2024年一季度中国房地产市场总结与趋势展望》。报告对房价、市场供求、土地市场、政策展望及政策展望五方面进行详细描述。房价2024年1-2月，受改善型楼盘入市带动，百城新房价格累计上涨0.29%；二手房价格延续调整态势，累计下跌0.93%，2月价格环比跌幅收窄，环比下跌城市数量已连续9个月超90城。市场供求一季度，全国新房市场销售表现偏弱，在上年同期高基数下，重点100
合富辉煌多年蝉联中国房地产策划代理百强TOP1
近日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十届中国房地产百强企业家峰会”在北京隆重召开。合富辉煌在策划代理领域深耕多年，凭借持续稳健的企业发展和强大综合实力荣膺“2024中国房地产策划代理百强优秀企业”TOP1，这也是合富辉煌连续数年蝉联该奖项。无惧行业调整 稳健
2024金茂金粉节！金茂西南5城联动好礼共狂欢
近日，值此2024金茂金粉节，金茂西南成都、重庆、昆明、贵阳5城联动好礼共狂欢，推出四重优惠好礼活动。据了解，该四重好礼包括品牌上新，热势献映；老友新邻，荐者有份；车位首开，特惠来袭；金彩活动，焕新时光。据悉，从2009年开创科技住宅先例的广渠金茂府，到2018年发布绿色健康、智慧科技升级的金茂府2.0，中国金茂的高端产品打造能力早已得到市场的认可。十四年来，金茂府不断进化，已落子全国29城72府
稳健进阶！保利置业再获多项行业重磅荣誉
近日，由中指研究院组织发布的“2024房地产开发企业综合实力TOP500”测评成果及中房网“2024中国房地产百强企业”研究报告相继发布。保利置业凭借稳健的经营成果、抗风险盈利能力、产品服务能力和代建运营能力走出了一条稳健发展之路。在年度评选中，保利置业荣膺“2024中国房地产百强企业”盈利性榜单TOP10、成长性榜单TOP7、运营效率榜单TOP8，并被评为代建运营优秀企业和政府代建运营优秀企业。
自然资源部：2024年1-2月70个大中城市住宅用地完成交易量2023公顷
3月27日，自然资源部3月份例行新闻发布会召开，公布了1-2月住宅用地成交情况，指出“2024年1-2月，全国住宅用地完成交易量4845公顷，同比减少18.8%。70个大中城市住宅用地完成交易量2023公顷，同比增长1.4%，其中一、二、三线城市住宅用地同比分别增长39.5%、增长42.0%、减少36.4%。各地按照应保尽保的原则，积极做好保障性住房用地供应工作，前两月全国新增划拨供应的保障性住房
金地集团再获2023中国房企交付力TOP7等多项荣誉
近日，由克而瑞产品力研究中心举办的“2023全国交付力测评”正式揭晓，金地集团凭借稳健的交付力及口碑获得两项大奖。其中，金地集团荣膺“2023中国房企交付力T0P7”。呼和浩特·峯启未来项目突出重围，荣获“2023十大交付力安居作品”，成为权威及客户认可的行业标杆交付项目。在当下多变的市场环境下，交付是房企品牌实力的重要体现。顺利交房，交好房，考验的不仅是房企的交付力，更是考验房企的产品力。202
多元布局穿越周期 华润置地去年营业额2511亿元同比增21.3%
3月26日，华润置地发布2023全年业绩报告，报告称华润置地去年营业额2511亿元，同比增长21.3%，合约销售额3070亿元，同比增长1.9%，核心净利润278亿元，同比增长2.9%。从披露的业绩报告来看，华润置地多元布局穿越周期，精益管理提质增效，业绩稳健回馈股东，未来以进促稳，奋楫笃行。
中国铁建地产：聚焦产品战略目标 推动企业高质量发展
3月21日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十一届中国房地产百强企业家论坛”在北京隆重召开。面对复杂多变的市场环境，中国铁建地产聚焦产品力战略目标，推动集团精细化管理，实现业绩目标稳健增长，综合实力不断提升综合实力持续提升，荣获“2024中国房地产百强企业”、
与生活共美 | 中交地产年度品牌主张焕新发布
心理学家马斯洛把人类需求从低到高分为五种：生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求、自我实现需求。随着后物质主义价值观崛起，人类越来越重视精神上的满足，听风，看云，万物都是自由诗，仓促赶路的年轻人们也停下了脚步，探寻自己真正想要的生活，寻求自我价值的另一种实现方式。看见生活的答案心中向往的生活到底是什么样子？这个问题没有答案，又或许，只有一个答案：不同的样子。在刚刚翻页的2023年，属于他们的十大生
龙湖集团利润结构发生变化 经营性现金流首次为正
3月22日，龙湖集团公布的数据显示，2023年，公司实现营业收入为1807.4亿元，归母净利润128.5亿元，剔除公平值变动等影响后的归母净利润113.5亿元。其中，由运营及服务业务组成的经营性收入实现248.8亿元，全集团经营性现金流达35亿元，首次为正。在净利润超过百亿元的同时，龙湖集团的利润结构发生了较大变化，其中，开发业务随着新房市场成交量以及价格的调整，利润贡献有所下降。与此同时，运营及
超90家房企涉足代建领域 轻资产模式成转型重点
近日，由中国房地产TOP10研究组举办的“2024中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十一届中国房地产百强企业家峰会”在北京召开，会议发布了2024中国房地产百强企业研究成果。报告显示，超90家房企涉足代建领域，轻资产模式成转型重点。中国的房地产行业已走到了里程碑式节点，“高杠杆、高负债、高周转”的发展模式已不可持续。今年的政府工作报告提出，适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构
国常会：要进一步优化房地产政策，有效激发潜在需求
3月22日，国务院总理李强主持召开国务院常务会议，听取关于优化房地产政策、促进房地产市场平稳健康发展有关情况的汇报。会议指出，房地产产业链条长、涉及面广，事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局。去年以来，各地因城施策优化房地产调控，落实保交楼、降低房贷利率等一系列举措，守住了不发生系统性风险的底线。要进一步优化房地产政策，持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作，进一步推动城市房地产融资协调机制落地
龙湖集团发布2023年度业绩报告 去年销售超1734.9亿元
3月22日，龙湖集团发布2023年度业绩报告。报告称龙湖集团去年全口径销售金额1734.9亿元，其运营及服务收入248.8亿元，同比增长5.7%。其中，核心归母净利润113.5亿元，运营及服务占比超过60%。从披露的业绩报告来看，龙湖集团业绩呈内生式增长，并持续高质量发展。其财务增肌控重，也恪守盘面安全。在地产开发方面，龙湖高端产品不断突围，持续兑现了高品质交付。同时，龙湖坚持商业投资轻重并举，实
中国百强房企增速转正 典型房企持有业务表现亮眼
3月21日，中指研究院发布2024中国房地产百强企业研究报告，报告显示，营业收入同比增长，中国百强房企增速转正，典型房企持有业务表现亮眼。（2019-2023年百强企业营业收入与净利润均值变化情况）2023年百强企业营业收入同比微增，增速转正，净利润降幅较上年有所收窄。竣工和结转增速较快带动营业收入持续增长，百强企业营业收入均值达395.1亿元，同比增长7.4%；但受结转成本等因素影响，净利润均值
央国企市场份额继续提升 大而不强房企掉队导致断层出现
3月21日，中指研究院发布2024中国房地产百强企业研究报告。报告显示，央国企市场份额继续提升，“大而不强”企业掉队导致断层出现。房地产市场仍处于调整阶段，百强企业顺势而为，聚焦核心城市核心区域，把握市场主流需求抢收回款。2023年，百强企业销售总额、销售面积分别达53896.0亿元、26131.6万平方米，同比分别下降5.8%、7.4%，表现略好于全国水平。在行业不断洗牌的过程中，“大而不强”的
中国综合实力、规模性及盈利性等七大维度TOP10房企最新排行
3月21日，中指研究院发布2024中国房地产百强企业研究报告。报告中，以综合实力、规模性及盈利性等七大维度对TOP10房企作出最新排行。其中，综合实力方面，保利、中海地产及万科位列前三；规模性方面，保利、万科及华润置地位列前三；盈利性方面，华润置地、中海及保利位列前三；成长性方面，绿城、华润置地及招商局蛇口位列前三；稳健性方面，中海、中建及龙湖位列前三；融资能力方面，保利、华润置地及中海位列前三；
最新名单！2024中国房地产百强企业排行榜出炉
3月21日，中指研究院发布2024中国房地产百强企业排行榜。在行业调整阶段，百强企业均仔细审视自己竞争优势、资产和债务结构，一面求安全求生存，一面寻转型寻利润，经营核心全方位向效益靠拢，有退有进、循序渐进、持之以恒，力图将公司转型为适应房地产新形势的新发展模式。